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荒川沖駅より徒歩で4分
『荒川沖駅』 JR常磐線
茨城県土浦市荒川沖東3丁目16番5号 周辺地図はこちら
2007年1月
91戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
アジャクス
古沢行雄建築工房
日本ハウズイング
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
荒川沖小学校
土浦第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「エコス荒川沖店」約740m ●「本郷第２街区公園」約830m ●「なるしま内科」約740m ●「ファミリーマート荒川沖東店」約240m ●「ヤックスドラッグ荒川沖店」約170m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 荒川沖駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(50物件中)
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 位
(20物件中)
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※フェリズ土浦南ユーログランディールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | フタバSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/22 06:31 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒川沖駅に対する口コミ】駅ロータリーへ向かう大通りが目の前でそちらからまっすぐ歩いて5分程度で駅に着きます。駅アクセスはとてもよいです。また大通りのお陰で昼夜問わず安心して行き来できるかと思います。駅からの通勤もそれほど苦ではないです。 |
目の前の大通り沿いが商業テナントなので日中夕方あたりまでは若干の騒がしさはありますが夜はとても静かです。恐らく目の前の大通りが駅ロータリーにしか直結していないからだと思います。別の道に繋がっていたらトラックなどでうるさかったんじゃないかなって思います。周囲は買い物できる施設があって便利です。 |
エントランスがゴージャスです。門扉が特に特徴的ですが内部までそのような綺麗さを感じます。ただ外観自体はとてもシンプルで建物共用部外は公団？と思ってしまうほどです。まぁ周囲にも派手な建物が無い為この方が馴染んではいますね。 |
私が住んだ部屋はなんと収納が8つもありました！他じゃ考えられない収納数です。家電のダンボールなどもしまっておけます。バルコニー側は柱に対しフラットですが廊下側は梁と同等に飛び出しています。その点ちょっと減点したい所ですが設備など概ね満足しているため満点です。 |
駅前に大型ショッピングセンターがあります。基本そちらで買い物できるかと思います。車を所有してる場合は幹線道路沿いの大型店舗を利用しても便利だと思います。あまり小さな商店はないですがチェーン店などはある程度揃っています。 |
一時は通り魔事件などで話題になり子育てさんの間でよい評価を聞かなかったのですが最近は静かな町並みを取り戻し子育て世帯が増えた印象です。病院、スクールが近くにあります。学校は駅前な為か少し離れています。大きな公園が無いのが残念ですが概ね育てるにはよい環境が整っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 17:42 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒川沖駅に対する口コミ】行けるところも多いし、本数も多いので気楽に乗りに行けます近くに住宅街があるため、家賃相場はそこそこ安いかな？ |
周りにたくさんのお店があるため、必要なものを直ぐに買えます交番などが近いためそこそこ安全だし、住宅街があるため人気が多い |
コンビニなどで買えるためレパートリーが多い |
エレベーターが設置されているため妊婦さんでも行きやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 19:01 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒川沖駅に対する口コミ】上り列車では、この駅からの乗車では、ほぼ座れます。 以前は駅前に24時間のメガドンキホーテがあったが、なくなってしまい、今はマンションやコインP、運動場になりました。駅前には数軒の居酒屋があるのみですが、静かで利用しやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わんここたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/23 06:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒川沖駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店など一通り徒歩圏に揃っているため困ることはほとんどない。 |
基本的に静かです。 駅前の交通量もそれほど多くないため、うるさく感じることはありません。 |
2019年に大規模修繕が入り、きれいになりました。設備面でも防犯カメラ増強など改善はされています。 |
日当たりはとても良いです。共用インターネットの速度が昨年改善されました。 |
ドラッグストアもヤックス、ウエルシア ツルハなどがそろっており便利、24時まで営業しているカスミもあり。 困ることはあまりありません。 |
小学校も近い。幼稚園、診療所も徒歩圏にあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荒川沖駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良く在来線で１時間程度で行くことができます。駅の周辺や中にコンビニがあり必要な物があれば買い物できます。駅前にはタクシーの停留所、バス停があり車が無くても駅へアクセス可能です。車の場合でも周辺の駐車場は利用しやすいい価格です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,842万円
75.2万円/坪
1,956万円
79.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,205円/坪
11.3万円
4,648円/坪
表面利回り
6.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2012年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2012年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2010年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2010年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2010年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2010年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2009年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2009年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2009年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.18㎡ | 14.17㎡ | 1,557万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2016年12月 | |
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2階 | 75.24 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージワン荒川沖
荒川沖徒歩2分 |
ロイヤルマンション荒川沖
荒川沖徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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