グランシーナ多摩川

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物件概要

  • 駅

    向河原駅より徒歩で9分
    武蔵小杉駅より徒歩で20分

  • 路線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区中丸子798番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    JFE都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    JFEアーバンプラス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    下沼部小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシーナ多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシーナ多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向河原駅に対する口コミ】駅前に商店街、スギ薬局あり。人通りが多く明るい。 駅から西側は閑静な住宅街。 武蔵小杉駅まで徒歩１３分。 武蔵小杉駅周辺には東急スクエア、グランツリー、ららテラスといった大型商業施設あり。 Amazon Prime Now対象エリア。 TOKYO MX受信可能エリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 20:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向河原駅に対する口コミ】・比較的電車が空いている ・川崎駅や武蔵小杉駅に近い (川崎駅まで10分、武蔵小杉駅から1駅) ・小さな駅だが、駅周辺にコンビニや飲食店があり便利 ・武蔵小杉駅まで歩いて行くことができる ・武蔵小杉駅まで歩けば比較的なんでもある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩川沿いで散歩が気軽にできる、ペットを飼うには都合が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,745万円

    234.6万円/坪

    ～

    6,101万円

    249.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    8,095円/坪

    ～

    21.9万円

    8,948円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシーナ多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 東
2 2023年10月 3階 3LDK 東
3 2023年9月 3階 3LDK 東
4 2023年3月 5階 3LDK 東
5 2022年8月 7階 4LDK 南
6 2022年4月 7階 3LDK 南
7 2022年2月 1階 3LDK 西
8 2021年11月 1階 3LDK 西
9 2021年11月 4階 3LDK 東
10 2021年10月 4階 3LDK 東
11 2021年10月 1階 3LDK 西
12 2020年8月 2階 3LDK 東
13 2020年4月 5階 3LDK 東
14 2020年4月 2階 3LDK 東
15 2020年3月 6階 3LDK 東
16 2020年2月 2階 3LDK 東
17 2020年2月 5階 3LDK 東
18 2020年2月 2階 3LDK 東
19 2020年2月 2階 3LDK 東
20 2020年2月 1階 3LDK
21 2020年1月 6階 3LDK 東
22 2019年12月 5階 3LDK 東
23 2019年12月 4階 4LDK 南西
24 2019年12月 2階 3LDK 東
25 2019年11月 2階 3LDK 東
26 2019年10月 2階 3LDK 東
27 2019年10月 2階 3LDK 東
28 2019年10月 6階 3LDK 東
29 2019年8月 1階 3LDK
30 2019年6月 4階 4LDK 南西
31 2019年5月 4階 4LDK 南西
32 2019年5月 1階 3LDK 南東
33 2019年4月 2階 3LDK 東
34 2019年2月 1階 3LDK 南東
35 2019年1月 1階 3LDK 南
36 2019年1月 5階 3LDK 東
37 2018年12月 1階 3LDK 南東
38 2018年12月 5階 3LDK 東
39 2018年11月 4階 4LDK 南東
40 2018年11月 2階 3LDK 東
41 2018年7月 1階 3LDK
42 2018年7月 4階 4LDK
43 2018年6月 1階 3LDK
44 2018年5月 5階 4LDK
45 2018年5月 3階 4LDK
46 2018年2月 5階 4LDK 西
47 2017年12月 1階 3LDK
48 2017年12月 3階 4LDK
49 2017年12月 3階 4LDK 北西
50 2017年12月 1階 3LDK 西
51 2017年11月 5階 4LDK 西
52 2017年11月 3階 4LDK 北西
53 2017年11月 1階 3LDK 西
54 2017年10月 1階 3LDK
55 2017年6月 7階 3LDK
56 2017年6月 1階 3LDK
57 2017年5月 7階 3LDK
58 2017年5月 7階 3LDK
59 2017年1月 7階 3LDK 東
60 2016年7月 5階 3LDK 東
61 2016年6月 5階 3LDK 東
62 2015年8月 6階 3LDK 南
63 2015年2月 4階 3LDK 南
64 2015年1月 7階 3LDK 南
65 2014年9月 6階 3LDK 南西
66 2014年5月 7階 3LDK 南
67 2014年4月 3階 3LDK 東
68 2014年3月 3階 3LDK 東
69 2014年3月 4階 3LDK 東
70 2014年2月 1階 3LDK 南南東
71 2014年2月 3階 3LDK 東
72 2014年2月 4階 3LDK 東
73 2014年2月 6階 3LDK 西南西
74 2013年12月 3階 3LDK 東
75 2013年8月 1階 3LDK 南南東
76 2013年3月 5階 3LDK 南南東
77 2012年11月 5階 3LDK 南南東
78 2012年5月 5階 3LDK 南南東
79 2012年2月 5階 3LDK 南南東
80 2011年9月 5階 3LDK 東
81 2011年7月 5階 3LDK 東
82 2011年6月 2階 3LDK 東
83 2011年5月 5階 3LDK 東
84 2011年2月 7階 3LDK 東
85 2010年12月 7階 3LDK 東
86 2010年3月 1階 3LDK 西南西
87 2009年9月 4階 4LDK 南南東
88 2009年9月 4階 4LDK 南南東
89 2009年3月 5階 4LDK 南南東
90 2009年1月 1階 3LDK 西南西
平均 3階 73.7㎡ 11.02㎡ 4,485万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシーナ多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシーナ多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシーナ多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 5階 71.12 4LDK 東
2020年3月 5階 71.58 3LDK 東
2018年4月 6階 66.61 3LDK 東
2016年6月 1階 82.59 4LDK 南
2014年9月 6階 66.61 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシーナ多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシーナ多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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