ウィズ勝田台

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物件概要

  • 駅

    井野駅より徒歩で13分
    志津駅より徒歩で21分
    勝田台駅より徒歩で27分
    勝田台駅よりバスで6分

  • 路線

    『井野駅』　ユーカリが丘線　
    『志津駅』　京成本線　
    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県八千代市上高野1353番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    村上東小学校

  • 中学校区

    村上東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィズ勝田台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィズ勝田台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタケシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/04/12 22:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井野駅に対する口コミ】最寄の駅は京成勝田台ですが同じくらいの距離でユーカリが丘の駅も使えます。 徒歩だと距離ありますが、駅前の駐輪場が充実しており（自転車だと10分位）交通アクセスも良いです。勝田台は特急停車駅なので通勤時は電車の待ち時間も少ないです。

周りは低層宅地ばかりなので見晴らしも良く夏は窓を開けると風が抜けて快適です。 マンションの横には林や川も有り（車はほとんど通らない）天気の良い日は犬の散歩などをしている方も多数います。

管理人が日中常駐でオートロックのため変な勧誘は皆無です。管理会社もデヴェロッパーの系列会社なので困ったときにも対応早く安心です。当然、駐車場は1家族1台以上で平置きです。

当方、一番気に入っているのは騒音面です。正直賃貸からの転入のためある程度は覚悟していましたが良い意味で期待を裏切られました。当然、お互いに気を使っているとは思いますが想像以上に静かで非常に快適です。

車で10分圏内にスーパーやホームセンターが多数あります。内一軒は24時間営業。 コンビニも2件あり普段の生活に困ることは有りません。店によって特色が有るので使い分けると節約にも役立ちますよ。

まだ子供がいないので良く解りませんが、購入時の営業さんの話ですと近所の幼稚園は例えお迎えの方面が一人でも必ず送迎バスを出してくれるそうです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井野駅に対する口コミ】京成本線の特急と快速特急が停車するので、都内へのアクセスは容易です。京成上野駅まで、特急を使うと乗り換えなしで約45分で到着です。同じく、快速特急だと44分で到着です。 また、駅のA1出口から徒歩0分のところに「リブレ京成　勝田台店」という生鮮スーパーがあり、日用品のお買い物の際に重宝します。23時まで営業しています。駅に行ったついでにお買い物が出来て便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/04/12 23:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井野駅に対する口コミ】バス停から近いです。 勝田台駅は京成線の特急、快速が止まります。

小さな川沿いにあり、マンションの裏は林になっています。 とても静かです。

管理人さんもおり、セキュリティはいいと思います。オートロックです。 宅配boxあります。駐車場は2台以上使っている家が多いのではないでしょうか。 エレベーターは２基あります。清掃も行き届いていてとても清潔な感じがします。

日当たりはいいです。梁はあります。水回りの設備が女性目線で設計したとかで、とても使いやすく、洗面台は掃除もしやすいです。お風呂場の床はカラリ床です。 上下左右からの音は戸を閉めていればあまり聞こえません。

車で５分くらいのところに、マックスバリューがあります。野菜が安いです。

幼稚園のバスが止まります。マンション内の家族間のコミュニケーションはいいほうだと思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,908万円

    70.9万円/坪

    ～

    2,026万円

    75.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    3,686円/坪

    ～

    10.9万円

    4,073円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィズ勝田台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 東
2 2023年9月 7階 3LDK 東
3 2023年6月 7階 3LDK
4 2023年4月 7階 3LDK 東
5 2022年11月 9階 3LDK 南
6 2022年11月 9階 3LDK 南東
7 2022年6月 11階 3LDK 東
8 2022年4月 11階 3LDK 東
9 2021年10月 6階 3LDK 南
10 2020年11月 5階 4LDK 南東
11 2020年6月 9階 3LDK 南
12 2020年4月 12階 2SLDK 南
13 2020年3月 12階 2SLDK 南
14 2020年1月 12階 2SLDK 南
15 2019年12月 9階 3LDK 南
16 2019年12月 8階 3SLDK 南
17 2019年10月 8階 3SLDK 南
18 2019年8月 7階 2LDK 東
19 2019年7月 12階 2SLDK 南
20 2018年12月 8階 3LDK 南
21 2018年11月 1階 4LDK 東
22 2018年11月 1階 4LDK 東
23 2018年11月 9階 3LDK 南
24 2018年9月 1階 4LDK
25 2018年6月 8階 3LDK
26 2017年12月 8階 3LDK
27 2017年10月 6階 2SLDK
28 2017年10月 7階 3LDK 東
29 2017年7月 7階 3LDK 東
30 2017年7月 10階 3LDK 東
31 2017年7月 7階 3LDK 東
32 2017年6月 8階 3LDK
33 2017年5月 12階 4LDK 南
34 2017年2月 10階 3LDK 東
35 2016年12月 8階 3LDK 南
36 2016年6月 4階 3LDK 東
37 2016年2月 6階 3LDK 東
38 2016年2月 12階 3LDK 南
39 2015年12月 10階 2SLDK 東
40 2015年11月 2階 3LDK 南
41 2015年10月 12階 3LDK 南
42 2015年9月 10階 3LDK 東
43 2015年8月 6階 3LDK 東
44 2015年7月 8階 3LDK 南
45 2015年7月 8階 3LDK 南
46 2015年5月 8階 3LDK 南
47 2015年4月 2階 3LDK 南
48 2015年4月 8階 3LDK 南
49 2015年3月 5階 3LDK 東
50 2015年3月 2階 3LDK 南
51 2015年2月 5階 3LDK 東
52 2015年1月 8階 3LDK 南
53 2014年11月 5階 3LDK 東
54 2014年11月 8階 4LDK 南
55 2014年10月 8階 4LDK 南
56 2014年9月 8階 4LDK 南
57 2014年8月 5階 3LDK 東
58 2014年8月 8階 3LDK 南
59 2014年7月 5階 3LDK 東
60 2014年7月 5階 3LDK 東
61 2014年6月 4階 3LDK 東
62 2014年5月 12階 3LDK 南
63 2014年5月 6階 3LDK 南
64 2012年9月 12階 3LDK 南
65 2012年3月 6階 4LDK 東
66 2012年2月 6階 4LDK 東
67 2012年2月 4階 3LDK 東
68 2011年8月 4階 3LDK 東
69 2011年7月 4階 3LDK 東
70 2011年7月 6階 4LDK 南
71 2011年7月 4階 3LDK 東
72 2011年7月 4階 3LDK 南
73 2011年6月 4階 3LDK 南
74 2011年5月 4階 3LDK 南
75 2011年4月 9階 3LDK 東
76 2011年4月 4階 3LDK 南
77 2010年7月 4階 3LDK 南
78 2010年2月 4階 3LDK 南
79 2009年9月 11階 3LDK 南
80 2009年8月 8階 3LDK 南
81 2009年8月 10階 3LDK 南
82 2009年7月 7階 4LDK 南
平均 7階 79.78㎡ 13.04㎡ 1,519万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィズ勝田台の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィズ勝田台の売買相場 緑線 ＝ 八千代市上高野の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィズ勝田台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年1月 7階 70.72 2SLDK 東
2014年9月 8階 76 2SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィズ勝田台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィズ勝田台の賃料相場 緑線 ＝ 八千代市上高野の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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