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物件概要

  • 駅

    船橋法典駅より徒歩で6分
    西船橋駅よりバスで10分

  • 路線

    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市上山町1丁目234番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    514戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日本建物、中央コーポレーション、三信住建

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立法典西小学校

  • 中学校区

    市立行田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「ワイズマート」約400m ●「東武ストア」約500m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザガーデンプレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザガーデンプレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】隣駅が西船橋駅なので交通の便は楽でいいです。駅を降りると、スーパーが二件と、ドラックストアが二件あり、会社の帰りには買い物しやすいところが利点です。また、コンビニも3件ありますし、みずほ銀行のATMもすぐあります。競馬場が近くにあるので、週末は人で賑わいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyaquitaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/17 07:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭が広くセキュリティが守られているので、敷地内で子どもがのびのびと遊べます。この広さは他にはないメリットです。地盤が固く高台の地域なので地震には強いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 23:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典駅は居酒屋がほぼないため静かな町である。また、中山競馬場が近いので競馬好きにはとても嬉しい駅である。さらに、競馬場直通の地下通路がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさおりんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/19 22:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】南向きの部屋が多く、駅から近い。子育て世代が多く、幼稚園のバスなどはマンション敷地内まで送迎してくれる。東京までわりと近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,831万円

    149.1万円/坪

    ～

    4,068万円

    158.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,540円/坪

    ～

    15.7万円

    6,123円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザガーデンプレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年4月 8階 3LDK 南西
3 2024年1月 6階 3LDK 南東
4 2023年12月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 6階 3LDK 南東
6 2023年10月 2階 3LDK 南西
7 2023年10月 2階 3LDK 南東
8 2023年10月 8階 3LDK 南西
9 2023年8月 8階 3LDK 南東
10 2023年8月 13階 2LDK 南東
11 2023年8月 2階 3LDK 南東
12 2023年7月 8階 3LDK 南西
13 2023年6月 8階 3LDK 南東
14 2023年6月 5階 3LDK 南東
15 2023年4月 2階 3LDK 南東
16 2022年12月 1階 2LDK 南西
17 2022年10月 2階 4LDK 南東
18 2022年4月 10階 3LDK 南東
19 2021年9月 14階 3LDK 南東
20 2021年8月 12階 3LDK 南東
21 2021年6月 12階 3LDK 南東
22 2021年4月 12階 3LDK 南東
23 2021年3月 1階 4LDK 南東
24 2021年3月 12階 3LDK 南東
25 2021年2月 8階 3LDK 南西
26 2021年2月 14階 4LDK 南東
27 2021年2月 7階 3LDK 南東
28 2021年1月 7階 3LDK 南
29 2020年12月 7階 3LDK 南
30 2020年12月 3階 3LDK 南東
31 2020年9月 7階 3LDK 南
32 2020年9月 2階 3LDK 南東
33 2020年7月 11階 4LDK 南東
34 2020年6月 11階 4LDK 南東
35 2020年4月 6階 3LDK 南
36 2020年1月 5階 3LDK 南東
37 2019年12月 11階 4LDK 南東
38 2019年11月 5階 3LDK 南東
39 2019年11月 9階 4LDK 南東
40 2019年9月 11階 4LDK 南
41 2019年8月 12階 3LDK 南東
42 2019年7月 10階 2LDK 南西
43 2019年6月 12階 3LDK 南東
44 2019年5月 10階 2LDK 南西
45 2019年1月 2階 3LDK 南東
46 2018年12月 10階 2LDK 南西
47 2018年12月 14階 3LDK 南
48 2018年11月 10階 3LDK 南東
49 2018年11月 3階 3LDK 南
50 2018年11月 10階 2LDK 南西
51 2018年7月 2階 3LDK 南東
52 2018年6月 3階 3LDK
53 2018年5月 2階 3LDK
54 2018年4月 3階 3LDK
55 2018年4月 1階 3LDK
56 2018年4月 5階 3LDK
57 2018年3月 3階 3LDK
58 2018年3月 14階 南東
59 2018年3月 1階 3LDK
60 2018年2月 5階 3LDK
61 2018年1月 4階 3LDK
62 2018年1月 10階 2LDK
63 2018年1月 6階 3LDK
64 2017年12月 1階 3LDK
65 2017年12月 1階 3LDK
66 2017年11月 14階 3LDK
67 2017年11月 1階 3LDK
68 2017年10月 1階 3LDK
69 2017年10月 14階 3LDK 南東
70 2017年10月 9階 4LDK
71 2017年10月 6階 3LDK
72 2017年10月 4階 3LDK
73 2017年10月 14階 3LDK
74 2017年9月 14階 3LDK
75 2017年7月 4階 3LDK
76 2017年7月 4階 3LDK 南東
77 2017年5月 6階 3SLDK
78 2017年5月 14階 2LDK
79 2017年4月 5階 3LDK
80 2017年4月 8階 3SSLDK 南西
81 2017年4月 14階 2LDK
82 2017年4月 6階 3LDK 南西
83 2017年3月 4階 4LDK 南南東
84 2017年2月 4階 4LDK 南南東
85 2017年2月 13階 4LDK 南東
86 2017年1月 3階 3LDK 南南東
87 2016年12月 13階 3LDK 南南東
88 2016年12月 8階 4LDK 南南東
89 2016年11月 1階 4LDK 南南東
90 2016年8月 8階 3LDK 南南東
91 2016年2月 5階 3LDK 南南東
92 2016年2月 1階 4LDK 南南東
93 2015年12月 4階 3LDK 南東
94 2015年11月 11階 3LDK
95 2015年10月 4階 3LDK 南東
96 2015年8月 4階 4LDK 南南東
97 2015年8月 5階 3LDK 南
98 2015年8月 7階 3LDK 南東
99 2015年8月 12階 3LDK 南東
100 2015年6月 5階 3LDK 南
101 2015年6月 4階 3LDK 南東
102 2015年6月 5階 3LDK 南
103 2015年5月 3階 3LDK 南
104 2015年5月 5階 3LDK 南
105 2015年5月 4階 3LDK 南
106 2015年5月 9階 3LDK 南東
107 2015年4月 4階 3LDK 南
108 2015年3月 1階 4LDK 南東
109 2015年3月 9階 3LDK 南東
110 2015年3月 8階 2LDK 南東
111 2015年3月 3階 3LDK 南東
112 2015年3月 5階 3LDK 南
113 2015年3月 3階 3LDK 南東
114 2015年2月 8階 2LDK 南東
115 2015年2月 8階 2LDK 南東
116 2015年2月 8階 3LDK 南西
117 2015年2月 3階 3LDK 南東
118 2015年2月 7階 3LDK 南東
119 2015年1月 8階 3LDK 南西
120 2015年1月 4階 3SLDK 南東
121 2014年12月 8階 2LDK 南東
122 2014年11月 1階 2LDK
123 2014年11月 12階 3LDK 南東
124 2014年10月 12階 3LDK 南東
125 2014年10月 12階 3LDK 南東
126 2014年9月 3階 3LDK 南東
127 2014年6月 12階 2LDK 南東
128 2014年5月 4階 2LDK 南
129 2014年4月 11階 3LDK 南東
130 2013年12月 11階 4LDK 南南東
131 2013年12月 14階 4LDK
132 2013年12月 10階 3LDK 南
133 2013年11月 11階 4LDK 南南東
134 2013年11月 14階 4LDK
135 2013年10月 4階 3LDK 西
136 2013年10月 8階 3LDK 南南東
137 2013年10月 5階 4LDK 南南東
138 2013年10月 14階 3LDK 南東
139 2013年9月 10階 2LDK 南東
140 2013年8月 14階 3LDK 南東
141 2013年8月 5階 4LDK 南南東
142 2013年8月 12階 3LDK 南東
143 2013年8月 10階 2LDK 南東
144 2013年7月 6階 4LDK 南南東
145 2013年6月 5階 3LDK 南東
146 2013年6月 5階 3LDK 南東
147 2013年6月 3階 3LDK 南東
148 2013年5月 8階 3LDK 南南東
149 2013年5月 7階 3LDK 南南東
150 2013年4月 7階 3LDK 南南東
151 2013年4月 8階 3LDK 南南東
152 2012年10月 11階 4LDK 南南東
153 2012年5月 2階 4LDK 南南東
154 2012年3月 8階 3LDK 南南東
155 2012年3月 13階 4LDK 南南東
156 2012年2月 8階 3LDK 南南東
157 2012年1月 11階 3LDK 南南東
158 2011年10月 2階 4LDK 南南東
159 2011年7月 13階 4LDK 南南東
160 2011年7月 9階 3LDK 南南東
161 2011年7月 2階 3LDK 南南東
162 2011年7月 13階 4LDK 南南東
163 2011年4月 8階 4LDK 南南東
164 2011年4月 8階 4LDK 南南東
165 2011年2月 6階 3LDK 南南東
166 2011年1月 4階 4LDK 南南東
167 2010年12月 1階 4LDK 南南東
168 2010年7月 1階 3LDK 南南東
169 2010年6月 9階 3LDK 西南西
170 2010年6月 8階 3LDK 南南東
171 2009年11月 1階 3LDK 南南東
172 2009年11月 6階 3LDK 南南東
173 2009年11月 3階 4LDK 西南西
174 2009年7月 1階 3LDK 南南東
175 2009年4月 7階 3LDK 南南東
176 2009年2月 11階 4LDK 南南東
平均 7階 84.37㎡ 13.29㎡ 3,188万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全176件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザガーデンプレミアムの過去の販売相場

赤線 ＝ ザガーデンプレミアムの売買相場 緑線 ＝ 船橋市上山町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザガーデンプレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 87.88 4LDK 南東
2023年3月 13階 88.97 4LDK 南東
2022年5月 1階 87.88 4LDK 南東
2022年2月 4階 81.44 3LDK 南
2021年6月 13階 81.44 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザガーデンプレミアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザガーデンプレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市上山町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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