ネバーランド熊谷

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物件概要

  • 駅

    熊谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　

  • 住所

    埼玉県熊谷市本町2丁目128番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    ティー設計工房

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    熊谷市立富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド熊谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド熊谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/30 15:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅まで歩いて５分。途中にいくつものコンビニがある。駅にはアズという駅ビルがある。

近くに主要な公共施設はほとんどある。市役所徒歩５分、郵便局本局徒歩３分、クロネコヤマト徒歩３分、コンビニ徒歩３分、耳鼻科徒歩１０秒（となり）　飲食店や医療機関は徒歩圏に多数。

セキュリティーがしっかりしている。入り口で鍵が必要な上、エレベーターに乗るにも鍵が必要になっている。

室内はバリアフリーで造られており、段差はほとんど見当たらない。分譲のマンションなのでしっかりとした造りになっている。

駅から５分程度の位置にあるので、ほとんどのお店に徒歩で行くことができる。駅を利用する人はアズという駅ビルを利用することができる。駅から３分ほど歩いてニットーモールには数多くのお店が入っており、とても便利。

徒歩１分の所に星川という川が流れ、遊歩道がある。また、7月に行われる「うちわ祭り」の中心であるお祭り広場がマンションから３分の位置にある。山車や屋台が練り歩く様子を自宅のベランダからも見ることができる。塾なども徒歩圏にとてもたくさんあり、通うのがとても楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmmmuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/08 07:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅徒歩5分です。新幹線も止まり、電車も秩父線と高崎線があります。都内まで新幹線通勤の人や、新宿ラインで通勤、通学する人が多いです。 夜は居酒屋なども多く明るい道で帰れます。

目の前1本南に星川が流れてます。第2土曜日に星川市を開催していて賑わいます。

セキュリティはしっかりしていて安心です。エントランスも明るく綺麗です。

ベランダが広く、花火大会もよく見えるのが良いと思います。

駅近で買い物、駅前にコンビニがあり、便利です。個人店のような飲食店や居酒屋などは充実しています。

市役所までもわりと近く、病院なども行きやすいです。 東小学区で少し距離ありますが通学班で登校するため安心です。うちわ祭り、花火大会は1番いい場所だと言えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 07:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の窓に全て庇がついていて、ガラスが汚れない点、地味につくりの良さを感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 06:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】新幹線、高崎線と秩父鉄道が乗り入れており、都心や観光地への移動がしやすい。特急列車の停車駅。熊谷郊外は農地が多く、安価な農産物が入手しやすい。農産物直売所なども周辺に点在する。

駅前には商店やレストランはあるが、スーパーは駅から少し離れた場所にある。駅周辺は深夜でも明るく、治安の悪さは感じない。

駅ビルに飲食店がいくつかある。また、駅周辺にも飲食店が多い。

学校施設は比較的多く、知名度の高い高校も多い。また、高崎線を使えは、沿線に多くの高校に通学可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 21:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】JR高崎線、上越・北陸新幹線(一部)、秩父鉄道の四路線が乗り入れていて、都心に行くにもスキーや観光に行くにも便利な駅。新幹線も最優等種別は停まらないものの、停まるものもまあまあ多いので困らない。高崎線も快速、特別快速どちらも停まる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 01:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、駅ビルなどはそれなりに充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅まで徒歩5分でとても近いです。 都心部までの電車はラッシュの時間帯でなければ多くの場合座れることが多いです。

駅と近いため、スーパーや服など買い物には困りません。

エントランスや共用施設は最近改装があり、清潔で高級感があります。 エントランス、エレベーター、部屋に入る時に鍵を使うためトリプルオートロックでセキュリティーが万全です。 宅配boxも多くのサイズがあり、エレベーターは二つあります。

壁が厚いためほとんど音は聞こえません。 築13年なので水回りなども清潔感があります。

駅にはスーパー、飲食店、本屋、雑貨屋、なんでもあるのでとても充実しています。

熊谷市は18歳までの医療費が無料である上、隣が耳鼻科であったためとても便利でした。 マンション内でも会えば誰にでもお互い挨拶はしていました。 夏には17号をメインとしたとても大きいお祭りがあり、ベランダから特等席で見ることができます。 花火大会の際には屋上が解放されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】・駅ビルショッピングモールがあり、ファストファッションやコーヒーチェーン、映画館までのアクセスが良い。飲食店も周りに多いので大変便利。 ・この駅から乗りこむ人が増えるため、席の確保がしやすい。 ・平坦な道で、全体的に明るい街なので怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,570万円

    126.9万円/坪

    ～

    2,730万円

    134.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    6,230円/坪

    ～

    13.9万円

    6,886円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド熊谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 2LDK 東
3 2024年2月 6階 2LDK 東
4 2022年11月 7階 3LDK 南
5 2022年10月 13階 2LDK 東
6 2022年9月 5階 3LDK 南
7 2022年8月 4階 3LDK 東
8 2022年7月 13階 2LDK 南東
9 2022年4月 4階 3LDK 南東
10 2022年2月 4階 3LDK 南東
11 2022年1月 4階 3LDK 南東
12 2021年3月 6階 4LDK 南
13 2021年3月 6階 4LDK 南
14 2021年3月 3階 4LDK 東
15 2020年11月 3階 4LDK 東
16 2020年10月 4階 4LDK 南
17 2020年8月 11階 3LDK 南東
18 2020年5月 11階 4LDK 南
19 2020年4月 8階 2SLDK 南東
20 2020年4月 3階 4LDK 東
21 2020年3月 9階 3LDK 南
22 2020年2月 8階 2SLDK 南東
23 2020年1月 9階 3LDK 南
24 2020年1月 3階 4LDK 南
25 2019年11月 11階 4LDK 南
26 2019年11月 11階 4LDK 南
27 2019年10月 3階 4LDK 東
28 2019年9月 3階 4LDK 東
29 2019年7月 3階 4LDK 南
30 2019年3月 5階 3LDK 南東
31 2019年3月 6階 4LDK 南
32 2019年1月 6階 4LDK 南
33 2018年4月 7階 3LDK 南
34 2017年11月 10階 3LDK
35 2017年6月 10階 3SLDK 東
36 2016年7月 9階 4LDK 南
37 2016年6月 2階 3LDK 南
38 2015年4月 4階 3LDK 東
39 2013年9月 5階 4LDK 東
40 2013年3月 4階 4LDK 南
41 2013年2月 13階 3LDK 南
42 2012年12月 4階 4LDK 南
43 2012年7月 14階 4LDK 南
44 2012年5月 6階 4LDK 東
45 2011年10月 3階 3LDK 東
46 2011年8月 3階 3LDK 東
47 2011年5月 5階 4LDK 東
48 2010年4月 3階 3LDK 南
49 2010年2月 2階 3LDK 東
平均 6階 79.06㎡ 13.6㎡ 2,609万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド熊谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド熊谷の売買相場 緑線 ＝ 熊谷市本町の売買相場 青線 ＝ 熊谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド熊谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 67.86 2LDK 東
2023年10月 2階 87.49 3LDK 南
2023年5月 3階 87.49 3LDK 南
2023年3月 3階 74.58 3LDK 東
2022年12月 7階 74.58 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド熊谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド熊谷の賃料相場 緑線 ＝ 熊谷市本町の賃料相場 青線 ＝ 熊谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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