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戸部駅より徒歩で5分
『戸部駅』 京急本線
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130番1号 周辺地図はこちら
2007年1月
27戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
松井建設
陽光都市開発
サン建築設計
東急コミュニティー
巡回
北
所有権
近隣商業地域
横浜市立戸部小学校
横浜市立老松中学校
マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 戸部駅ランキング |
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位 (520物件中) | 位 (189物件中) | |
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※グリフォーネ横浜伊勢町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mmexpressさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/05 23:57 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】京急戸部駅まで5分程度。相鉄平沼橋駅まで10分弱。ブルーライン高島町駅まで10分弱。横浜駅までも20分程度の徒歩圏内。多路線アクセス良好。市営バスも目の前の通りを走っており、交通の便には全く困らない。徒歩圏内にレンタル自転車baybikeの駐輪場もあり、みなとみらい方面や中華街方面など自転車で気軽にアクセスできる。 |
駅からの道は街灯も多く、明るい。また、人通りも多いので不安がない。落ち着いた住宅街で夜も静か。近くに公園があり、四季折々の花々を楽しめる。 |
管理人さんの手入れが行き届いている。毎日の清掃がきめ細やかでエントランスや共用廊下、ゴミ置き場など、いつも清潔。オートロックあり。マンション専用のゴミ捨て場があり、24h/7dいつでも捨てられる。室内駐輪場は300/月で借りられる。宅配ボックス完備で不在中の荷物も問題なし。エレベーターは1基だが戸数が多くないので、待つことはほぼない。 |
天井が高く圧迫感がない。2口コンロ、グリル付きのキッチンはひとり暮らしには十分。ベランダも十分な幅があり、洗濯物干したり、プランターを置いたりできる。周辺に高い建物がなく眺望がひらけている。カーテンを開けていても気にならない。一人暮らし用としては大きめの浴室、浴室乾燥機も完備。 |
すぐ横にセブンイレブンがありとても便利。戸部駅前にファミリーマート、ローソンもあり。飲食店は戸部駅周辺、藤棚商店街方面等に多数あり困らない。また野毛も徒歩圏内で便利。徒歩10分ほどにガーリックトーストの有名なパン屋がある。惣菜パンなど充実している老舗。乾燥機を所有していたので利用したことはないが、大型コインランドリーもすぐ隣にある。 |
単身者用のワンルームマンションのため無評価としました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 13:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】通勤で利用していました。 帰宅ラッシュの17時〜18時頃は、横浜駅からだと人混みで乗り込みが困難なことが多々ありましたが、ひとつ手前の戸部駅からだと、比較的空いていて乗りやすいことが多く、便利で利用していました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
3.0
4.0
5.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】横浜駅とみなとみらいの間に位置するため、アクセスが良い。 マンション自体もまだ新しめ。 |
住宅街としては閑静で良いし、ロケーションが良いので好まれやすいと思う。 |
住んでいた時は新築だったためとてもきれいだったし、共用施設も充実していた。 セキュリティも万全。 |
建物は居間の方角が南向きですし各個別にベランダも付いています。 |
物価はそれなり。近所のスーパーで厳しい場合は、横浜駅かみなとみらいまで行けばことが足りる。 |
未婚なので聞いた話ですが、すぐ近くに小学校があり、子育てには良い環境で知られているらしい。 西区役所もすぐ近くなので便利。 |
売却査定
2,318万円
239.5万円/坪
2,461万円
254.3万円/坪
賃料査定
8.3万円
8,609円/坪
9.2万円
9,515円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
3 | 2021年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
4 | 2019年11月 | 6階 | 北 | |||||
5 | 2016年2月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
6 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
7 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
8 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
平均 | 2階 | 30.08㎡ | 3.45㎡ | 1,905万円 | @209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 30.1 | 1DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 30.42 | 1DK | |||||||
2023年10月 | 1階 | 30.42 | 1DK | |||||||
2023年8月 | 1階 | 30 | 1DK | 北 | ||||||
2023年8月 | 1階 | 30.7 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティテラス横濱サウスザガーデン
戸部徒歩5分 |
ウィルローズ横浜伊勢町
戸部徒歩7分 |
ラフィネジュ横浜南
戸部徒歩5分 |
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館
戸部徒歩7分 |
ビッグヴァン横浜野毛
日ノ出町徒歩9分 |
フロイデンハイム上原
戸部徒歩9分 |
エルズヴュープレイス
戸部徒歩8分 |
青山永田共同ビル
戸部徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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