レクセルグランデ蒲生

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物件概要

  • 駅

    蒲生駅より徒歩で2分
    新越谷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市蒲生寿町15番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    JFE工建

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    蒲生第二小学校

  • 中学校区

    南中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルグランデ蒲生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルグランデ蒲生」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 17:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生駅に対する口コミ】閑静な住宅の駅です。混雑もなく駅の作りも余裕があり人にぶつかったり、ストレスを感じる事はないです。 構内も清潔のお掃除が行き届いていて、快適です。東京に出るのも便利です。隣駅の新越谷駅には、歩いて10分で行けますので、何かの時には武蔵野線が利用できるのは便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこしがやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション東側の寿町公園が災害避難場所になると思います。周辺に内科クリニックも数軒あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生駅に対する口コミ】駅周辺にはいろいろな店が置かれている駅ビルがあり駅を降りたすぐそこには東武鉄道の東武スカイツリーラインが走る新越谷駅があるため交通の便はかなり良い。また一駅先の越谷レイクタウン駅には大型ショッピングモールセンターがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,671万円

    140.2万円/坪

    ～

    2,836万円

    148.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,892円/坪

    ～

    14.5万円

    7,617円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルグランデ蒲生の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 4LDK
2 2022年10月 3階 3LDK 東
3 2021年10月 9階 3LDK 南
4 2020年10月 5階 2LDK 南
5 2020年9月 5階 2LDK 南
6 2020年7月 9階 3LDK 南
7 2020年6月 5階 3LDK 北東
8 2020年5月 5階 3LDK 北東
9 2020年3月 9階 3LDK 南
10 2020年3月 3階 3LDK 東
11 2020年2月 9階 3LDK 南
12 2020年2月 3階 3LDK 東
13 2019年11月 5階 2LDK 南
14 2019年11月 9階 3LDK 南
15 2018年9月 3階 3SLDK
16 2018年7月 3階 3SLDK
17 2018年6月 3階 3SLDK
18 2018年5月 3階 3SLDK
19 2018年3月 5階 3LDK
20 2018年1月 5階 3LDK
21 2017年11月 6階 2LDK 南
22 2017年10月 6階 2LDK
23 2017年9月 2階 3SLDK
24 2017年8月 2階 3SLDK
25 2017年4月 2階 3SLDK 東
26 2017年1月 2階 3LDK 東
27 2016年7月 2階 3LDK 東
28 2015年8月 4階 3LDK
29 2011年10月 5階 3LDK 東
平均 4階 70.66㎡ 17.34㎡ 2,874万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルグランデ蒲生の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルグランデ蒲生の売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生寿町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルグランデ蒲生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年1月 5階 61.71 2LDK 南
2015年7月 2階 68.86 3LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルグランデ蒲生の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルグランデ蒲生の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生寿町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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