ドレッセ青葉台

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    377戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    つつじが丘小学校

  • 中学校区

    谷本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドレッセ青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセ青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームt3mizukamiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/11 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、歓楽街がほぼない。子供を育てるには向いているように思う。

普段の生活に必要なものは駅前にすべてそろっている。 246号線から高速ICへのアクセスは良好、新幹線へのアクセスも隣の十日市場から横浜線で簡単にアクセスできる。おそらくリニアモーターカーが完成してもアクセスしやすい。

コンシェルジュも夜まで常駐していただいており、共用施設も申し分なし。

低層階でも246と反対側は緑が多く、日中は窓を開けても気持ちがよい。

駅からは最も近いマンションの一つなので、ストレスはなし。

まだ学校に行く年齢になっていないので具体的ではないが、同じマンション内で通学している子供たちで集団登校もしているとのこと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム1960goroさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/01 17:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】東急デパートやいろいろなお店も多く充実しています。

街並みは綺麗で、治安も良さそうに感じます。

エントランスは入口と出口で別々になっています。セキュリティーも２重になっており安心できます。

南側のリビングからの眺望は、マンションが低地に立っているので、通常の階数から想像するほど開けた感じはしません。

マンションは駅から近いので、スーパーなど買い物やおしゃれな飲食店も多いので、生活するには便利な場所です。

総合緊急病院は近くにないですが、病院は駅周辺に結構あります。駐車場が地下なので、雨に濡れずに済みますし、車の汚れも少ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/20 08:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部のクオリティが高い、ゲストルームなど一通りの施設が揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームななこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/28 14:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅からとても近い。アーバンエントランスから入れば、フラットな道を3分で家に着く。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/30 06:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。

駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。

全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。

バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむちねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 08:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで近く、食品などの日常品は気づいたときに直ぐに会いに行けます。また病院、薬局、コンビニ、レンタルDVD等の店舗も充実しており買い物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/22 17:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】兎に角、便利です。ショッピング、スーパー、コンビニ、銀行、病気などが徒歩圏内にあります。また、都市機能だけで無く恩田川沿いや寺家ふるさと村など自然もいっぱいです。管理もしっかりしています。ツイの住処として◎でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/01 14:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。 何をするもの困らない。

246とは反対側なので車の音はほとんど気にならない。

いつもきれいに保たれている。 セキュリティーも万全。

広い作りで余裕がある。ファミリー向け。 お風呂場に窓があったのでよかった。

定食屋から高級スーパーまで何でも一通り揃う。ないものはない。

様々な世代がいて、夏祭りやイベントもあり楽しんでいる様子。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームといといとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/21 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一般的なマンションの仕様です。ゲストルームがあるのは大変助かります！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームといといとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/21 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅にちかいので、買い物は何の不自由もないです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbluemoonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/20 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュサービス、キッズルーム、シガールーム、ソーシャルラウンジ、リラックスルーム、ゲストルーム予約など、共有のサービスが充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,520万円

    340.6万円/坪

    ～

    7,985万円

    361.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    9,502円/坪

    ～

    23.1万円

    10,502円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセ青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2024年4月 9階 3LDK 南東
4 2024年2月 7階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南西
6 2024年1月 7階 3LDK 南西
7 2024年1月 9階 3LDK 南西
8 2023年12月 7階 3LDK 南西
9 2023年9月 7階 3LDK 南西
10 2023年9月 3階 3LDK 南東
11 2023年8月 3階 3LDK 南東
12 2023年8月 2階 2LDK 南東
13 2023年8月 10階 2SLDK 南東
14 2023年7月 3階 3LDK 南東
15 2023年6月 12階 4LDK 南西
16 2023年5月 2階 2LDK 南東
17 2023年4月 10階 2SLDK 南東
18 2023年4月 10階 2SLDK 南東
19 2023年4月 3階 3LDK 南東
20 2023年4月 3階 3LDK 南東
21 2023年1月 3階 3LDK 南東
22 2023年1月 7階 3LDK 南東
23 2023年1月 2階 2LDK 南東
24 2022年12月 12階 3LDK 南東
25 2022年11月 2階 4LDK 南東
26 2022年10月 2階 4LDK 南東
27 2022年10月 2階 2LDK 南東
28 2022年8月 2階 3LDK 南
29 2022年7月 12階 3LDK 南東
30 2022年7月 2階 4LDK 南東
31 2022年5月 10階 3SLDK 南東
32 2022年3月 3階 3LDK 南東
33 2021年12月 6階 3LDK 南
34 2021年8月 6階 3LDK 南東
35 2021年8月 6階 3LDK 南東
36 2020年12月 12階 4LDK 南東
37 2020年11月 3階 3LDK 南東
38 2020年4月 10階 3LDK 南
39 2020年3月 10階 3LDK 南東
40 2019年12月 9階 3LDK 南東
41 2019年10月 4階 2LDK 北東
42 2019年9月 9階 3LDK 南東
43 2019年9月 4階 2LDK 北東
44 2019年6月 10階 3LDK 南東
45 2019年6月 10階 3LDK 南東
46 2019年5月 6階 2SLDK 南東
47 2019年5月 6階 2SLDK 南東
48 2019年4月 12階 3LDK 南東
49 2019年2月 8階 3LDK 南西
50 2019年2月 2階 3LDK 南東
51 2019年1月 10階 4LDK 南西
52 2019年1月 6階 3LDK 南東
53 2018年12月 8階 3LDK 南西
54 2018年12月 8階 3LDK 南西
55 2018年12月 2階 3LDK 南東
56 2018年12月 6階 3LDK 南東
57 2018年11月 8階 4LDK 南東
58 2018年10月 8階 4LDK 南東
59 2018年10月 6階 3LDK
60 2018年9月 6階 3LDK
61 2018年7月 10階 4LDK
62 2018年5月 10階 3LDK
63 2018年4月 8階 3LDK
64 2018年3月 10階 3LDK
65 2018年3月 8階 3LDK
66 2018年3月 8階 2SLDK
67 2018年2月 6階 3SLDK
68 2017年12月 6階 2LDK 北東
69 2017年11月 6階 2LDK
70 2017年10月 7階 4LDK
71 2017年10月 5階 3LDK
72 2017年8月 10階 3LDK 南西
73 2017年5月 10階 3LDK
74 2017年5月 7階 3SLDK
75 2017年4月 6階 3LDK 南東
76 2017年2月 11階 3LDK 南南東
77 2017年1月 8階 3LDK 南南東
78 2016年10月 5階 3LDK 南南東
79 2016年10月 7階 4LDK 南南東
80 2016年10月 9階 3LDK 南南西
81 2016年9月 5階 3LDK 南南東
82 2016年8月 6階 3LDK 南南東
83 2016年7月 10階 3LDK 南南東
84 2016年6月 2階 3LDK 南南東
85 2016年6月 4階 4LDK 南
86 2016年5月 2階 4LDK 南南東
87 2016年5月 2階 3LDK 南南西
88 2016年4月 4階 4LDK 南
89 2016年4月 7階 4LDK 南南東
90 2016年4月 7階 4LDK 南南東
91 2016年3月 2階 4LDK 南南東
92 2016年3月 4階 4LDK 南
93 2016年3月 4階 4LDK 南東
94 2016年2月 9階 3LDK 南南東
95 2016年2月 10階 4LDK 南南東
96 2016年2月 2階 4LDK 南南東
97 2015年6月 6階 3LDK 南東
98 2015年6月 6階 3LDK 南東
99 2015年4月 8階 3SLDK 南西
100 2015年2月 3階 3LDK 南東
101 2014年11月 9階 3LDK 南
102 2014年11月 6階 3LDK 南西
103 2014年9月 6階 3LDK 南西
104 2013年7月 6階 4LDK 南南東
105 2013年3月 8階 4LDK 南南東
106 2013年3月 7階 4LDK 南南東
107 2013年2月 8階 4LDK 南南東
108 2013年2月 3階 2LDK 東北東
109 2012年12月 10階 3LDK 南南西
110 2012年9月 6階 3LDK 南南東
111 2012年9月 2階 3LDK 南南西
112 2012年9月 9階 4LDK 南南東
113 2012年1月 4階 3LDK 南南東
114 2011年8月 8階 3LDK 南南西
115 2011年8月 3階 2LDK 東北東
116 2011年7月 3階 3LDK 南南西
117 2011年7月 10階 3LDK 南南西
118 2011年5月 2階 3LDK 南南西
119 2011年1月 5階 3LDK 南南東
120 2010年12月 2階 3LDK 南南東
121 2010年9月 8階 3LDK 南南東
122 2010年6月 3階 3LDK 南南西
123 2010年1月 2階 3LDK 南南西
124 2009年4月 8階 3LDK 南南東
125 2009年2月 6階 3LDK 南南西
126 2009年1月 6階 3LDK 南南西
平均 6階 79.81㎡ 15.9㎡ 6,647万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセ青葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ ドレッセ青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区つつじが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドレッセ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 79.37 3LDK 南東
2023年2月 5階 79.37 3LDK 南東
2022年9月 5階 76.38 3LDK 南東
2021年11月 5階 76.38 3LDK 南東
2021年8月 2階 85.28 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセ青葉台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドレッセ青葉台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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