エクセレントプレイスドリームマークス

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物件概要

  • 駅

    愛宕駅より徒歩で11分

  • 路線

    『愛宕駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県野田市宮崎81番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設、松井建設

  • 新築時売主

    新日本建設、ユニカ

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    野田市立宮崎小学校

  • 中学校区

    野田市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントプレイスドリームマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントプレイスドリームマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名希望さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/14 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】愛宕駅まで歩いて15分以内です。 駅からすぐスーパーあり。 坂道はない平坦な道なので自転車でも辛くないです。

近くには大きな音をたてる会社はないので静かです。

オートロックです。管理人さんが8時から17時まで常駐しています。 清掃員さんもいます。午前中毎日してくれます。 宅配ボックスがあるので不在でも便利です。

周りに大きな建物がないので日当たりはいいです。 バリアフリーですので車椅子でも大丈夫だと思います。 床暖房あるのでエアコンなくても暖かく感じる時があります。

歩いて行ける距離にイオンやマツモトキヨシがあるのでお買い物はとても便利。 自販機がマンション内にあるので飲みものは困りません。

学校が近いです。 マンションで秋祭りがあり出店やビンゴ大会あり。集まれるようになったら再開すると思います。 病院も近いし助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 18:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】電車朝もそこまで混雑はしていないのがいいですね。 賃料もそこまで高くないです。物価はもっと安くても嬉しいくらい。不満はないです。

ベルクができたことによりそっち方面の人はかなり豊かになったと思います！そこまで悪くはないかなと。多くなるほど人はいない

特に秀でたお店はないが、生活には苦労しない。有名なのはコウジサンドイッチですが駅からはかなり遠い。車必須

以前の愛宕駅にはなかったエレベーターが設置されたのでお年寄りにも優しくなりました。 以前祖母は次の駅まで行ってから戻ってきたくらいなので、、。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさゆりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/06 18:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】愛宕駅や野田市駅、どちらの駅も徒歩で行けます。 高架になり建築中でとても綺麗で利用しやすくなります。

周りに工場等なく静かです。 近くに警察署があるので犯罪は起こりにくいです。

大規模修繕が終わり綺麗になりました。 監視カメラは所々あります。 管理人さんも24時間ではありませんが、常駐しています。 ペットは2匹まで飼育可能です。

必要最低限のものはついてます。 ディスポーザーもあり、さほど生ゴミは出ません。 上下階から音は聞こえますが気になるほどではありません。

近くにいおん、ベルク、マツモトキヨシ、ダイソーがあるのでお買い物に困ることはありません。 病院も近いです。

マンションで年1回お祭りはありますが、コロナの為中止されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】最近駅の改装工事が行われており、綺麗な駅になっている。以前は薄暗い古い建物であったが、改装中の今は改札内にあるホーム階に上がる前にあるスペースは座って電車を待つことができる。ホームは外のため、改札内のスペースでトイレ休憩をしつつ暑さや寒さをしのげる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名希望さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/12 14:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】駅から歩いても15分以内。 最近高架になりましたので踏切渋滞はまずない。

周りにイオン、小学校、中学校、警察、市役所、消防署、病院があり便利。 うるささは感じられない。

宅配ボックスはあるので留守でも便利。 コミュニティルーム、ゲストルーム、キッズルームがあります。 エレベーターは2台あり。 ペットは体高制限ありますが、2匹までOK

バリアフリー。日当たりは棟に寄りますが良いと思います。 斬新さはありません。

近くにイオン、マツモトキヨシがあり便利。歩いていけます。

学校は近いです。 マンションで年1、お祭りがありました。 交流が解禁されたらまた復活すると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】最寄り駅の東武野田線愛宕駅は特急アーバンパークライナーの停車駅のため、交通アクセス便利です。

野田市役所や野田市中央公民館が近く公共施設が充実しています。

部屋はモニター付インターホンで、エントランスには宅配ボックスの他にAEDも置かれています。

浴室に手すりが付いており、バリアフリー設計になっています。

イオンショッピングセンターNOA店や、セブンイレブン野田宮崎店があります。

0歳からあずかってくれるひばり保育園や、園庭のある宮崎幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】駅からマンションへ行く道には歩道橋があり、交通量が多くても安全です。

野田市役所や野田市中央公民館など公共施設が近くにあります。

オートロックとモニター付インターホンなので安全です。

バルコニーが通常のマンションに較べて二倍くらい広いです。

イオンショッピングセンターNOAがあります。

宮崎幼稚園やひばり保育園、野田市立宮崎学童保育所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕駅に対する口コミ】駅近くにスーパー（プライス）があり、帰りがけの買いものに便利。 無料の駐輪場（かなりのスペースをとっている）がある。他の駅は有料が多いので、これは有難い。 現在高架の工事中のため、完成後は踏切通過時の渋滞もなくなり、より便利になる予定。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,053万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,180万円

    98.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,643円/坪

    ～

    11.3万円

    5,132円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントプレイスドリームマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK
2 2024年2月 13階 3LDK 南東
3 2024年1月 3階 3LDK 南西
4 2023年8月 13階 3LDK 南東
5 2023年7月 6階 3LDK 南
6 2023年7月 3階 3LDK 南西
7 2023年5月 5階 3LDK 南西
8 2023年4月 1階 3LDK 南東
9 2023年3月 8階 4LDK 南東
10 2023年3月 1階 3LDK 南東
11 2023年2月 6階 3LDK 南東
12 2023年1月 5階 3LDK 南西
13 2023年1月 3階 3LDK 南西
14 2022年11月 3階 3LDK 南西
15 2022年11月 1階 3LDK 南東
16 2022年8月 6階 3LDK 南西
17 2022年6月 6階 3LDK 西
18 2021年11月 6階 3LDK
19 2021年11月 7階 3LDK 南
20 2021年11月 5階 3LDK 南
21 2021年10月 13階 3LDK 南東
22 2021年8月 3階 3LDK 南
23 2021年7月 3階 3LDK 南
24 2021年7月 4階 4LDK 南
25 2021年7月 5階 4LDK 南
26 2021年1月 4階 3LDK 南西
27 2021年1月 4階 4LDK 南
28 2021年1月 11階 3LDK 西
29 2020年11月 2階 3LDK 南東
30 2020年9月 11階 3LDK 西
31 2020年8月 6階 3LDK 南東
32 2020年7月 4階 3LDK 南西
33 2020年7月 6階 3LDK 南東
34 2020年6月 7階 3LDK 南西
35 2020年5月 8階 4LDK 南東
36 2020年4月 7階 3LDK 南西
37 2020年4月 4階 3LDK 南西
38 2020年4月 9階 3LDK 南西
39 2020年2月 5階 3LDK 南
40 2019年11月 6階 3LDK 南西
41 2019年10月 8階 4LDK 南西
42 2019年10月 6階 3LDK 南東
43 2019年10月 4階 3LDK 南西
44 2019年10月 3階 南西
45 2019年9月 7階 3LDK 南西
46 2019年8月 1階 3LDK 南西
47 2019年8月 5階 3LDK 南
48 2019年8月 3階 4LDK 南西
49 2019年7月 4階 3LDK 南西
50 2019年6月 1階 3LDK 南西
51 2019年5月 1階 3LDK 南西
52 2019年5月 3階 4LDK 南東
53 2019年5月 7階 3LDK 南西
54 2019年5月 6階 3LDK 南西
55 2019年4月 3階 4LDK 南東
56 2019年4月 7階 3LDK 南西
57 2019年4月 6階 3LDK 南東
58 2019年3月 6階 3LDK 南
59 2018年12月 4階 3LDK 南西
60 2018年12月 13階 3LDK 南東
61 2018年12月 1階 3LDK 南西
62 2018年7月 2階 3LDK 南西
63 2018年7月 4階 3LDK
64 2018年6月 4階 3LDK 南西
65 2018年5月 2階 3LDK
66 2018年5月 4階 3LDK
67 2018年5月 4階 3LDK
68 2018年4月 3階 3LDK
69 2018年4月 4階 3LDK 南東
70 2018年4月 4階 3LDK
71 2018年3月 2階 3LDK 南西
72 2018年3月 3階 3LDK
73 2018年3月 6階 3LDK
74 2018年3月 4階 3LDK 南東
75 2018年2月 4階 3LDK
76 2018年1月 2階 3LDK
77 2018年1月 4階 3LDK 南東
78 2017年12月 6階 3LDK
79 2017年12月 8階 3LDK
80 2017年11月 2階 3LDK 南西
81 2017年11月 6階 3LDK
82 2017年11月 4階 3LDK
83 2017年11月 4階 3LDK
84 2017年11月 4階 3LDK
85 2017年11月 2階 3LDK
86 2017年9月 3階 3LDK
87 2017年8月 2階 3LDK
88 2017年8月 4階 3LDK 南東
89 2017年8月 4階 3LDK
90 2017年7月 3階 4LDK 南東
91 2017年7月 8階 南
92 2017年7月 3階 4LDK 南東
93 2017年7月 2階 4LDK 南東
94 2017年6月 2階 4LDK 南
95 2017年6月 3階 3LDK
96 2017年6月 2階 3LDK 南西
97 2017年5月 4階 3LDK
98 2017年4月 2階 4LDK 南東
99 2017年3月 8階 3LDK 南東
100 2017年2月 6階 3LDK 南西
101 2017年2月 6階 3LDK 南西
102 2017年1月 2階 4LDK 南東
103 2016年12月 6階 3LDK 南西
104 2016年12月 6階 3LDK 南西
105 2016年12月 3階 3LDK 西南西
106 2016年12月 3階 3LDK 南南東
107 2016年11月 6階 3LDK 南西
108 2016年10月 11階 3LDK 南西
109 2016年10月 6階 3LDK 南西
110 2016年9月 6階 3LDK 南西
111 2016年9月 8階 3LDK 南東
112 2016年9月 6階 3LDK 南西
113 2016年8月 6階 3LDK 南西
114 2016年8月 6階 3LDK 南西
115 2016年7月 6階 3LDK 南西
116 2016年7月 2階 4LDK 南
117 2016年6月 6階 3LDK 南西
118 2016年5月 6階 3LDK 南西
119 2016年4月 2階 4LDK 南
120 2016年4月 3階 3LDK 南南東
121 2016年3月 3階 3LDK 南南東
122 2016年2月 11階 3LDK 西南西
123 2016年2月 1階 3LDK 南東
124 2016年1月 10階 3LDK 南西
125 2015年12月 1階 3LDK
126 2015年12月 5階 3LDK 南
127 2015年11月 10階 3LDK 南西
128 2015年11月 7階 4LDK 南東
129 2015年9月 5階 3LDK 南
130 2015年8月 6階 3LDK 南西
131 2015年7月 10階 3LDK 南西
132 2015年5月 5階 3LDK 南西
133 2015年1月 10階 3LDK 南西
134 2014年11月 11階 3LDK 西
135 2014年11月 10階 3LDK 南西
136 2014年9月 11階 3LDK 南
137 2014年9月 11階 3LDK 西
138 2014年9月 8階 4LDK 南東
139 2014年8月 11階 3LDK 西南西
140 2014年2月 8階 4LDK 南南東
141 2014年2月 11階 3LDK 南西
142 2014年2月 11階 3LDK 南
143 2013年12月 11階 3LDK 西南西
144 2013年11月 1階 3LDK 西南西
145 2013年7月 4階 3LDK 南
146 2013年6月 11階 3LDK 南西
147 2013年6月 9階 4LDK 南東
148 2013年4月 11階 3LDK 西南西
149 2013年1月 2階 3LDK 南南東
150 2012年10月 2階 3LDK 南南東
151 2012年9月 8階 4LDK 南南東
152 2012年8月 11階 4LDK 南南東
153 2012年3月 12階 4LDK 南南東
154 2012年3月 11階 4LDK 南南東
155 2011年11月 11階 4LDK 南南東
156 2011年7月 11階 3LDK 西南西
157 2010年3月 2階 4LDK 南南東
平均 5階 78.71㎡ 14.66㎡ 1,913万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全157件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントプレイスドリームマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントプレイスドリームマークスの売買相場 緑線 ＝ 野田市宮崎の売買相場 青線 ＝ 野田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントプレイスドリームマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 76.47 3LDK 南東
2023年2月 4階 80.03 3LDK 南西
2021年12月 5階 90.3 3LDK 南東
2018年12月 2階 75.35 3LDK 南西
2018年12月 2階 75.35 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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赤線 ＝ エクセレントプレイスドリームマークスの賃料相場 緑線 ＝ 野田市宮崎の賃料相場 青線 ＝ 野田市の賃料相場
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