サンメゾンイースト

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で15分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市朋来2丁目5番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三洋エステート

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大東市立灰塚小学校

  • 中学校区

    大東市立大東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾンイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾンイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 16:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅内にスターバックスやロッテリアなどの飲食店、本屋、文房具屋、薬局などがあり時間を潰したり必要なものを買う時に便利。駅の下にはケーキ屋や花屋など差し入れなどをする際にも便利。駅付近にはコンビニ、飲食店、病院、ショッピングモールがある為困ることは無い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマイケルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/24 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅はとても充実しています。買い物もついでに可能なため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTAKAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2021/11/24 22:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】学研都市線が便利です

日中は管理人さんがしっかりとマンション内を管理してくれていました

近所にスーパーやファミレスがあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/03 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにマックスバリューがあり、店舗の中に結構大きめな100円ショップなどもありとても便利です。直ぐ側にミニストップもあるのでよくデザートなど買いに行ってます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】・スーパー、居酒屋、カラオケ、京阪モールなど、問題なく過ごせる程度の施設あり。 ・快速乗り換えで住道で降りる人が多く、朝も電車に座りやすい（木津方面）。 ・都心にも近く、終電が遅いので飲みに行ってもゆっくりできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,357万円

    108.3万円/坪

    ～

    2,503万円

    115.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,932円/坪

    ～

    9.4万円

    4,345円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾンイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2024年2月 10階 3LDK 西
3 2024年2月 11階 3LDK 西
4 2024年1月 12階 2LDK 南
5 2023年11月 13階 3LDK 南
6 2023年11月 12階 2LDK 南
7 2023年10月 11階 3LDK 西
8 2023年9月 2階 3LDK 西
9 2023年8月 11階 3LDK 西
10 2023年7月 13階 3LDK 南
11 2023年6月 11階 3LDK 西
12 2023年3月 11階 3LDK 西
13 2023年3月 9階 3SLDK 南東
14 2023年2月 9階 3SLDK 南東
15 2023年1月 8階 3LDK 西
16 2022年11月 13階 3LDK 南
17 2022年11月 8階 3LDK 西
18 2022年11月 11階 3LDK 西
19 2022年10月 8階 4LDK 南
20 2022年9月 11階 3LDK 西
21 2022年9月 8階 4LDK 南
22 2022年9月 8階 3LDK 西
23 2022年8月 8階 4LDK 南
24 2022年8月 2階 3LDK 西
25 2022年8月 9階 4LDK 南東
26 2022年7月 8階 4LDK 南
27 2022年6月 9階 4LDK 南東
28 2022年5月 13階 3LDK 南
29 2022年4月 2階 3LDK 西
30 2022年4月 5階 3LDK 南
31 2022年4月 8階 3LDK 西
32 2022年4月 11階 4LDK 北西
33 2022年3月 10階 3LDK 西
34 2021年11月 13階 3LDK 南
35 2021年10月 2階 3LDK 西
36 2021年9月 10階 3LDK 西
37 2021年5月 10階 3LDK 西
38 2021年1月 2階 3LDK 西
39 2020年12月 11階 3LDK 南
40 2020年12月 11階 3LDK 南
41 2020年12月 10階 3LDK 西
42 2020年11月 2階 3LDK 西
43 2020年11月 4階 4DK 南
44 2020年8月 10階 3LDK 西
45 2020年7月 10階 3LDK 西
46 2020年6月 8階 3LDK 南
47 2020年6月 10階 3LDK 西
48 2020年6月 11階 3LDK 南
49 2020年6月 10階 3LDK 西
50 2020年6月 4階 4DK 南
51 2020年2月 8階 3LDK 南
52 2020年1月 8階 3LDK 南
53 2020年1月 8階 3LDK 南
54 2019年12月 11階 3LDK 南
55 2019年12月 8階 3LDK 南
56 2019年9月 7階 3LDK 西
57 2019年6月 11階 3LDK 南
58 2019年3月 6階 3LDK 西
59 2019年2月 8階 3LDK 西
60 2018年11月 7階 3LDK 南
61 2018年10月 12階 2SLDK 南
62 2018年10月 12階 3LDK 南
63 2018年10月 7階 3LDK 南
64 2018年8月 11階 4LDK
65 2018年8月 7階 3LDK 南
66 2018年5月 10階 3LDK
67 2018年5月 10階 3LDK 西
68 2018年4月 10階 4LDK 南
69 2018年1月 7階 3LDK 西
70 2017年12月 9階 西
71 2017年11月 3階 2SLDK 西
72 2017年8月 13階 3LDK
73 2017年4月 4階 3LDK 西
74 2017年1月 2階 2SLDK 西
75 2017年1月 2階 2SLDK 西
76 2016年12月 7階 3LDK 西
77 2016年11月 7階 3LDK 西
78 2016年5月 12階 3LDK 南
79 2016年3月 5階 3LDK 西
80 2016年2月 9階 2SLDK 南
81 2016年1月 10階 3LDK 西
82 2016年1月 9階 2LDK 南
83 2015年1月 11階 4LDK 北西
84 2014年11月 11階 4LDK 北西
85 2014年11月 11階 4LDK 北西
86 2014年9月 3階 3LDK 南
87 2014年6月 7階 4LDK 南
88 2014年5月 3階 3LDK
89 2014年4月 8階 3LDK 南
90 2014年3月 8階 2LDK
91 2014年2月 8階 2LDK
92 2013年12月 3階 3LDK 西
93 2013年10月 1階 2SLDK 南
94 2013年7月 1階 2SLDK 南
平均 8階 74.37㎡ 11.45㎡ 1,974万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾンイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾンイーストの売買相場 緑線 ＝ 大東市朋来の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾンイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年12月 4階 71.12 3LDK 西
2021年5月 3階 71.12 2SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾンイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾンイーストの賃料相場 緑線 ＝ 大東市朋来の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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