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北綾瀬駅より徒歩で3分
青井駅より徒歩で20分
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
東京都足立区加平1丁目23番6号 周辺地図はこちら
2007年7月
37戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
MID都市開発
秀コーポレーション
長谷工コミュニティ
巡回
東
所有権
準工業地域
準住居地域
区立東加平小学校
区立東綾瀬中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 北綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(215物件中)
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※ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 15:49 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩3分と駅近ですが、北綾瀬駅は綾瀬～北綾瀬駅の単線のため、綾瀬駅での乗換えが必要でした。ただ現在直通運転開始の工事中なので、本数などは未定なようですが便利になると思われます。 |
道路を挟んで目の前が綾瀬警察署のため、治安が悪いといわれている足立区の中でも、この周辺は犯罪は少ないと聞きました。 |
エントランスは落ち着いたデザインで清潔に保たれていて、セキュリティーなども分譲マンションとして標準的なものは整備されています。 |
マンションは全戸東向きになっていますが、実際に部屋に入ると、午後でも室内が暗いという印象はありませんでした。また道路の騒音については、標準で2重窓になっていたり、きちんと環境に応じて工夫されています。 |
北綾瀬駅周辺はグルメ番組でも紹介されるようなお店も多く、外食は楽しむことができます。また亀有駅にある「アリオ亀有」まで自転車でも20分程度で行くことができるため、交通機関に頼らずにショピングモールに行けることもメリットです。 |
学校は選択性になっていて、歩いて通える範囲に2～3校はあるので、公立でも選ぶことができます。 また病院もクリニックは多く点在しているのと、入院できる大病院も2～3キロ圏内にはいくつかあり、救急も受け入れてくれるため安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 12:09 |
4.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北綾瀬駅に対する口コミ】都内への移動には大変便利。また、始発駅であるため、座席に座れるメリットが大きい。家賃相場、物価といった生活コストは低い。交通アクセス、生活の利便性を考慮すると、なかなかコスパは良いと思います。 |
商業施設、印象店が多数立地し、生活する上では大変便利。大きな犯罪はありません。また、駅近くに綾瀬警察署があり、その点は安心。 |
ファーストフード、印象店は多い。また、お洒落なカフェも点在し、休日に街を歩くと、素敵なお店に巡り会えたりして、なかなか楽しい。 |
学校、保育園の数は普通。医療機関もちらほらとだが点在し、特に不便はありません。 |
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売却査定
3,462万円
204.4万円/坪
3,676万円
217.1万円/坪
賃料査定
11.7万円
6,948円/坪
13.0万円
7,679円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2011年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2009年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.43㎡ | 14.92㎡ | 3,061万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 65.24 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 73.95 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 73.95 | 3LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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9階 | 61.68 | 3LDK | 東 |
| 2018年9月 | |
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10階 | 53.5 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジュネス北綾瀬
北綾瀬徒歩4分 |
ライオンズマンション北綾瀬第３
北綾瀬徒歩8分 |
アンベリールマーロ北綾瀬１
北綾瀬徒歩6分 |
朝日綾瀬マンション
北綾瀬徒歩9分 |
グリーンパーク第９綾瀬
北綾瀬徒歩4分 |
アーバンヒルズ北綾瀬
北綾瀬徒歩7分 |
シーズガーデン北綾瀬
北綾瀬徒歩8分 |
グリーンパーク綾瀬２４
北綾瀬徒歩8分 |
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