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河辺駅より徒歩で7分
『河辺駅』 JR青梅線
東京都青梅市東青梅5丁目8番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
34戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
アンビシャス
日建ハウジングシステム
エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
河辺小学校
青梅市立霞台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 河辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(95物件中)
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※アンビシャス河辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひがしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/10 01:41 |
2.0
3.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】河辺駅前はイオンや２４時間営業の西友があり買い物などは便利。 温泉もある。 河辺始発の電車や通勤特快いがいであれば確実に座れる。 駅までは徒歩７分程度、苦痛にならない距離。 |
警察署、市役所、郵便局、など徒歩圏にあり。 冬は雪もふる寒い地域。 |
清掃は日勤、汚いと思うようなところはない。 宅配ＢＯＸはコロナ禍でよく埋まる。エレベータ１台だが、ストレスは感じない。ペット飼育可、駐輪場は多数あり。オートロック玄関。 |
ベランダが広い。 |
車があれば３０分程度でイオンモール日の出、武蔵村山、みずほ西友などがあり便利。普段の買物であれば、駅前の西友やイオン、駅の北側にイナゲヤ、オザム、まるふじ。マツキヨ、サンドラック、キャンドゥがあり、通常の買物で困ることはない。 スーパーが乱立しており、物価も安め。 飲食店は青梅街道沿いにチェーン店が多数あり、味を求めなければ大変便利。 |
近くに保育園がおおい。中学校が近い。小児科はナルケンクリニックが人気。 ファミリー世帯がおおい。近所に公園が多数。青梅市は都区内以外では子育ての補助は良いほうだと思う。 |
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| ニックネーム | かささん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 20:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地も良く、内装がとてもキレイ過ごしやすい環境だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】スーパーや公園などが多く、子育てや家庭を持つ方などには暮らしやすい地域だと思います。夜も静かで治安も比較的いいです。 体育館や大きい図書館もあるので福祉施設も充実しています。 自然も多く川も綺麗なのでバーベキューなどのアウトドアも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,027万円
126.5万円/坪
2,152万円
134.3万円/坪
賃料査定
9.6万円
6,040円/坪
10.7万円
6,676円/坪
表面利回り
5.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2009年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.56㎡ | 14.71㎡ | 2,059万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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1階 | 53.79 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 53.46 | 2LDK | 西 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 70.32 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 53.79 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 71.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日マンション東青梅
東青梅徒歩3分 |
井村タカギビル
東青梅徒歩1分 |
ホーユウコンフォルト東青梅
東青梅徒歩4分 |
コスモ河辺
河辺徒歩8分 |
プレセランス青梅
東青梅徒歩5分 |
アイディーコート東青梅
東青梅徒歩7分 |
葵マンション
東青梅徒歩5分 |
スカイマンション河辺
河辺徒歩6分 |
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