サンデュエル府中グランスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    分倍河原駅より徒歩で9分
    府中駅より徒歩で16分

  • 路線

    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
    『府中駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市美好町2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    サンシティ、金田建設

  • 設計事務所

    岩村建築事務所

  • 管理会社

    安藤建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    本宿小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンデュエル府中グランスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンデュエル府中グランスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【分倍河原駅に対する口コミ】南武線と京王線の2駅を利用可能です。また、南武線では快速列車、京王線では特急列車が止まり、交通の面でかなり便利です。駅徒歩三分圏内は都会ほどではないですが20件程はあると思います。マクドナルド、サイゼリアなどの飲食店に加え、ブックオフ、ダイソー、サミットなど生活に困らないと思います。坂道はほとんどありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 18:50

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【分倍河原駅に対する口コミ】京王戦と南武線乗り換え駅であるため、新宿、八王子、高雄間、川崎市方面と立川方面へもアクセス可能な便利な駅である。駅前には飲食店が並び、ちょいと一杯な小さな店も多く梯子する人には良き環境である。ミナノもあるため買い物もさほど不便ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひばごんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/31 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模修繕が終わったばかりで、外観も内見した1階3LDK(リフォーム済)、2階2LDKも、新築物件並みの綺麗さ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,209万円

    188.1万円/坪

    ～

    4,470万円

    199.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    7,598円/坪

    ～

    18.7万円

    8,397円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンデュエル府中グランスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2023年12月 1階 3LDK 南
4 2023年9月 2階 3LDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南
6 2023年6月 2階 3LDK 南
7 2023年6月 6階 3LDK 南
8 2023年6月 6階 3LDK 南
9 2023年5月 6階 3LDK 南
10 2023年4月 6階 3LDK 南
11 2023年4月 2階 3LDK 南
12 2023年2月 2階 3LDK 南
13 2023年2月 2階 3LDK 南
14 2023年1月 1階 3LDK 南
15 2022年12月 2階 3LDK 南
16 2022年10月 2階 3LDK 南
17 2022年9月 2階 3LDK 南
18 2022年6月 2階 3LDK 南
19 2022年5月 2階 3LDK 南
20 2022年5月 2階 3LDK 西
21 2022年3月 2階 3LDK 南
22 2021年6月 2階 2LDK 南東
23 2021年3月 3階 3LDK 西
24 2021年3月 2階 2LDK 南
25 2021年1月 2階 2LDK 南
26 2020年10月 3階 3LDK 西
27 2020年10月 3階 3LDK 北東
28 2020年10月 1階 3LDK 東
29 2020年9月 3階 3LDK 西
30 2020年9月 1階 3LDK 東
31 2020年7月 1階 3LDK 東
32 2020年7月 2階 2LDK 南
33 2020年4月 2階 2LDK 南
34 2020年3月 1階 3LDK 東
35 2020年3月 1階 3LDK 東
36 2020年1月 1階 3LDK 東
37 2019年3月 2階 3LDK 南
38 2019年3月 2階 3LDK 南
39 2019年2月 3階 2LDK 南
40 2019年2月 3階 2LDK 南
41 2019年1月 2階 3LDK 南
42 2018年12月 2階 3LDK 南
43 2018年11月 2階 3LDK 南
44 2018年10月 3階 2LDK 南
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年6月 2階 3LDK 南
47 2018年5月 2階 3LDK
48 2018年4月 3階 2LDK
49 2017年12月 2階 3LDK
50 2017年11月 2階 3LDK 南
51 2017年10月 3階 2LDK
52 2017年7月 2階 3LDK
53 2017年5月 2階 3LDK
54 2017年4月 3階 2LDK 南
55 2017年2月 6階 3LDK 南
56 2016年12月 2階 3LDK 東
57 2016年12月 6階 3LDK 南
58 2016年11月 1階 3LDK 西
59 2016年11月 6階 3LDK 南
60 2016年11月 2階 3LDK 東
61 2016年10月 6階 3LDK 南
62 2016年9月 7階 3LDK 西
63 2016年7月 1階 3LDK 西
64 2016年7月 2階 2LDK 南
65 2016年6月 2階 2LDK 南
66 2016年4月 2階 3LDK 東
67 2016年3月 2階 3LDK 東
68 2016年3月 2階 2LDK 南
69 2016年3月 3階 2LDK 南
70 2016年2月 2階 2LDK 南
71 2016年2月 1階 3LDK 西
72 2016年1月 2階 3LDK 南
73 2016年1月 1階 3LDK 西
74 2015年10月 1階 3LDK 西
75 2015年9月 2階 3LDK 東
76 2015年9月 4階 2LDK 南
77 2015年9月 3階 2LDK 南
78 2015年8月 2階 3LDK 南
79 2015年8月 2階 3LDK 南
80 2015年8月 4階 2LDK 南
81 2015年5月 3階 3LDK 南
82 2015年3月 2階 3LDK 東
83 2015年3月 3階 2LDK 南
84 2015年3月 2階 3LDK 東
85 2015年2月 2階 3LDK 南
86 2015年2月 2階 3LDK 南
87 2015年2月 3階 3LDK 南
88 2014年9月 2階 3LDK 東
89 2014年9月 3階 2LDK 南
90 2014年7月 2階 1LDK 南
91 2014年7月 2階 3LDK 南
92 2014年7月 2階 3LDK 南
93 2014年6月 2階 3LDK 南
94 2014年2月 2階 3LDK 東
95 2014年2月 3階 2LDK 南
96 2013年4月 3階 2LDK 南
97 2013年3月 2階 3LDK 東
98 2013年2月 3階 2LDK 南
99 2012年10月 3階 2LDK 南
100 2012年10月 1階 3LDK 東
101 2012年9月 2階 3LDK 東
102 2012年8月 2階 3LDK 東
103 2012年6月 2階 3LDK 東
104 2011年7月 3階 2LDK 南
105 2009年9月 3階 2LDK 南
平均 2階 68.26㎡ 7.55㎡ 3,456万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンデュエル府中グランスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ サンデュエル府中グランスクエアの売買相場 緑線 ＝ 府中市美好町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンデュエル府中グランスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 2階 78.94 3LDK 南
2019年3月 2階 78.94 3LDK 南
2014年10月 5階 59 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンデュエル府中グランスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンデュエル府中グランスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 府中市美好町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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