ルネサンス船橋小室公園

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物件概要

  • 駅

    小室駅より徒歩で9分

  • 路線

    『小室駅』　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市小室町3080番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    新日本建物

  • 設計事務所

    プライム建築設計、エル設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立小室小学校

  • 中学校区

    市立小室中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「全日食チェーン 小室店」約120m ●「小室北公園」約220m ●「飯岡医院」約120m ●「船橋市役所小室連絡所」約660m ●「船橋小室駅前郵便局」約730m ●「サンクス小室駅前店」約730m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネサンス船橋小室公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネサンス船橋小室公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小室駅に対する口コミ】駅前にコンビニと銀行と郵便局があります。 近くのカフェもお洒落でとても良いです。 素朴なケーキ屋さんもとても美味しいです。 小さめですがスーパーもすぐ近くなので生活にはあまり困らないです。 小学校と中学校がすぐ隣なので、お子さんがいらっしゃるととても便利かなと思います。 大きな公園を抜けて帰ると近道になり、緑が多いので夏は少し涼しく歩けます。 北総線で都内へ抜けるのも楽です。

閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。 マンション名にもあるように小室公園がすぐ隣で、かなり広いのでお散歩にもとてもよいです。 車で少し出ればすぐ国道16号線と国道464号線に出られるのでとても便利です。

管理人の方がとても親切で細やかなので、マンションはいつも綺麗にされています。 ペットも少し条件はありますが（飼育の数の制限や大型犬不可など）飼育可能です。 敷地内の機械式の駐車場は1000円と破格です。 宅配ボックス、駐輪場もついています。 エントランスから室内まである程度はバリアフリー仕様になっています。

隣人の音はほぼしません。 窓を閉めていれば外部の音もほぼしないです。 陽当たりはとてもよく、高い建物もないので景色も良いです。 バルコニーも広いです。 天井が高く、窓もとても大きいです。 室内は段差がほぼなく、ある程度バリアフリー仕様になっています。

歩いてすぐのところに、小さいですがすきっぷまーとというスーパーがあります。 駅前と国道16号線に出たところにファミリーマートがあります。 駅のすぐ側にあるトトノエカフェはとてもお洒落で美味しいです。 サンテティエンヌというケーキ屋さんも駅の近くにあり、素朴でとてもよいです。 16号線のファミリーマート側に横綱というラーメン屋さんとデニーズがあります。 徒歩圏内だとこのくらいですが、車で少し行けば色んなスーパーやドラッグストアやイオンモールもあるので、車を持っていれば生活にはなにも困らないです。

小室小学校と小室中学校がすぐ隣です。 避難所にもなっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,907万円

    94.2万円/坪

    ～

    2,025万円

    100.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,162円/坪

    ～

    9.3万円

    4,600円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネサンス船橋小室公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 3LDK 南
2 2023年3月 5階 3LDK 南
3 2023年3月 7階 3LDK 南西
4 2022年12月 5階 3LDK 南
5 2022年11月 7階 3LDK 南西
6 2022年10月 5階 3LDK 南西
7 2022年10月 5階 3LDK 南西
8 2022年9月 5階 3LDK 南
9 2022年6月 7階 4LDK 南西
10 2022年4月 4階 3LDK 南西
11 2021年12月 7階 4LDK 南西
12 2021年6月 7階 4LDK 南西
13 2021年3月 5階 3LDK 南
14 2021年2月 5階 南
15 2021年2月 6階 4LDK 南西
16 2021年1月 1階 3LDK 南
17 2019年11月 2階 3LDK 南東
18 2019年10月 2階 4LDK 南西
19 2019年9月 2階 3LDK 南西
20 2019年8月 2階 4LDK 南
21 2019年4月 2階 4LDK 南
22 2019年2月 4階 3LDK 南西
23 2018年12月 2階 2LDK 南西
24 2018年10月 2階 2LDK 南西
25 2018年9月 2階 2LDK
26 2018年8月 2階 4LDK 南
27 2018年5月 5階 3LDK
28 2018年4月 2階 2LDK
29 2018年3月 2階 2LDK
30 2017年10月 5階 3LDK
31 2017年10月 5階 3LDK
32 2017年9月 2階 2LDK 南西
33 2017年9月 2階 2LDK 南西
34 2017年7月 1階 3LDK
35 2017年4月 5階 3LDK 南
36 2016年11月 4階 3LDK 南南西
37 2016年5月 1階 3LDK 南南西
38 2016年4月 1階 3LDK 南南西
39 2016年2月 3階 3LDK 南西
40 2015年12月 3階 3LDK 南西
41 2015年12月 4階 3LDK 南
42 2015年11月 3階 3LDK 南西
43 2015年11月 4階 3LDK 南
44 2015年8月 4階 3LDK 南西
45 2015年8月 3階 3LDK 南西
46 2015年6月 4階 3LDK 南
47 2015年6月 3階 3LDK 南西
48 2015年5月 4階 3LDK 南西
49 2015年5月 4階 3LDK 南西
50 2015年3月 5階 3LDK 南西
51 2015年1月 5階 3LDK 南西
52 2015年1月 1階 3LDK 南西
53 2014年12月 3階 3LDK 南西
54 2014年12月 4階 3LDK 南西
55 2014年7月 2階 2LDK 南南西
56 2014年2月 3階 4LDK 東南東
57 2013年8月 5階 4LDK 東南東
58 2013年7月 2階 2LDK 南南西
59 2013年6月 1階 3LDK 南西
60 2013年6月 1階 3LDK
61 2013年5月 6階 3LDK 南南西
62 2013年1月 7階 4LDK 南南西
63 2012年12月 5階 3LDK 南南西
64 2012年12月 1階 3LDK 南南西
65 2012年11月 7階 4LDK 南南西
66 2012年10月 1階 3LDK 南南西
67 2012年9月 7階 4LDK 南南西
68 2012年3月 1階 3LDK 南南西
69 2011年7月 6階 2LDK 南南西
70 2011年3月 6階 2LDK 南南西
71 2011年1月 7階 4LDK 南南西
72 2011年1月 4階 2LDK 南南西
73 2010年2月 3階 3LDK 東南東
平均 3階 74.12㎡ 11.45㎡ 1,661万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネサンス船橋小室公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネサンス船橋小室公園の売買相場 緑線 ＝ 船橋市小室町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネサンス船橋小室公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 68.24 3LDK 南西
2022年5月 2階 70.2 3LDK 南
2021年3月 5階 83.06 4LDK 南東
2020年12月 5階 83.86 4LDK 南東
2020年5月 2階 70.2 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネサンス船橋小室公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネサンス船橋小室公園の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市小室町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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