フェニックス新横濱エオール

外観

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物件概要

  • 駅

    新横浜駅より徒歩で10分
    北新横浜駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町711番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    吉岡建築事務所、構造フォルム

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    横浜市立大豆戸小学校

  • 中学校区

    横浜市立大綱中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェニックス新横濱エオールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックス新横濱エオール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしまださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北東向き一人暮らしの単身用。が5階だったのと前がなにもなかったので、日当たりの悪さは気にならなかった。築10年ということもあり普通に綺麗。エントランスは雰囲気があり、管理人さんも土日以外は毎日おり、しっかり清掃してくれている。またマンション内の共用部には、ゴミだしが二十四時間いいのでかなり助かる。引越しの際なども大型家具をそこに置けたので本当に重宝した。ここも管理人さんがしっかり手入れをしていてくれていた為、衛生面や悪臭など感じることがなかった。室内は壁紙が張り替えられており清潔感があった。1kだか、二口コンロがついており、また浴室乾燥機がついていたため、洗濯等は問題なかった。クローゼットも高さがあり意外と収納は問題ない。また立地が新横浜駅まで15分、菊名駅まで15分なのでとても便利。マンションをでて1分先にはバス停もあり困らない。また道路沿いなので、タクシーも止まりやすい。コンビニがセブンイレブン、ローソンがすぐちかくにあり、またドンキホーテや、商業施設、その中に入っているジムなど徒歩圏内のため、非常によく利用した。単身用で考えているならかなりおすすめしたい、物件。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 08:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

監視カメラあり、オートロックあり24時間ゴミ捨てれる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームびずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/20 14:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】ドラッグストア、家電量販店、スーパー、ディスカウントストアなど生活に必要な物を買う店は一通りそろっている。新横浜にも菊名にもアクセス可能な場所なので、複数路線を利用できるため、東京方面、横浜方面へのアクセスは良好。

交通の多い道路があるので、街灯は多い。菊名方面は人通りが少ない。

エントランスは清掃が行き届いている。ゴミ捨て場も比較的まとまっている。オートロック、カメラもあるので、セキュリティは問題無い。

日当たりは非常に良く、夕方は西日が強いくらい。収納も十分備えられている。

近くにコンビニ、お弁当屋、ディスカウントストアがある。

小学校が近くにある。区のスポーツセンターも近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】ホテルがたくさんあり宿泊先にはまったく困りません。 ご飯屋も個人店からチェーンまでたくさんあります。平日の昼頃は各お店がお弁当をあちらこちらで出しています。 新幹線とJR、地下鉄が通っていてアクセス抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームととさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/14 11:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】立地がいいので移動が楽そう、新横浜駅新幹線・バスが便利

閑静な住宅街で警察や税務署・職安・年金事務所などがあり便利

オートロック・車庫ありで便利。外装工事後なので外観キレイ

夏、全体的に西日が入りにくく部屋が暑くなりにくい。

ドン・キホーテが近い・ファミレス・コンビニ便利

警察署が近いので安心、小学校近い保育園多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅に近く、かなり便利。菊名駅にも歩いて行ける。

駅まで行けば様々な施設があるため利便性が高い。

入り口やエントランスは高級マンションのようなつくりでとてもよかったです

白を基調とした部屋で単身で済むのには問題ない広さでした。

コンビニが近くにあり便利で、駅前まで行くと飲食店がたくさんあります。

鶴見川付近に行くと自然や公園がありますが、周辺にはオフィスビルが多いです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmmkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/05 18:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】管理が行き届いていて、共用部分などきれいです。また、使用しているタイルなどが高級感があり、植栽などもセンスのいい物が植えられています。

駅も歩ける距離で目の前には弁当屋、コンビニ、ドンキーなどもあり、生活に必要なものもそろいます。スーパーもマイバスケットがあります。大倉山にも歩ける距離です、

管理が行き届いていて、共用部分などきれいです。また、使用しているタイルなどが高級感があり、植栽などもセンスのいい物が植えられています。

床の色や建具の色などもセンスがよいものが選ばれています

駅も歩ける距離で目の前には弁当屋、コンビニ、ドンキーなどもあり、生活に必要なものもそろいます。スーパーもマイバスケットがあります。大倉山にも歩ける距離です、

近くに公園があるため、そこで遊ばせることは可能

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,028万円

    268.2万円/坪

    ～

    2,153万円

    284.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    10,495円/坪

    ～

    8.7万円

    11,600円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェニックス新横濱エオールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 南西
2 2023年12月 6階 1K 南西
3 2023年2月 4階 1K 北東
4 2022年7月 7階 1K 北東
5 2022年1月 3階 1K 南西
6 2019年10月 6階 1K 北東
7 2019年6月 1階 1K 南西
8 2019年5月 6階 1K 北東
9 2019年4月 1階 1K 南西
10 2019年3月 1階 1K 南西
11 2019年1月 1階 1K 南西
12 2018年10月 7階 1K 北東
13 2018年5月 6階 1K
14 2018年5月 7階 1K
15 2018年2月 6階 1K 東
16 2018年2月 6階 1K 北東
17 2017年11月 3階 1K
18 2017年11月 7階 1K 西
19 2017年10月 7階 1DK
20 2017年10月 7階 1K 西
21 2017年10月 3階 1K
22 2017年9月 7階 1DK
23 2017年8月 6階 1K
24 2017年3月 2階 1K 南西
25 2017年3月 6階 1 K 南西
26 2017年2月 2階 1K 南西
27 2017年2月 4階 1K 南東
28 2016年12月 4階 1K 南東
29 2016年12月 4階 1K 南東
30 2016年10月 2階 1K 南西
31 2016年9月 5階 1K 南西
32 2016年9月 6階 1K 北東
33 2016年8月 6階 1 K 南西
34 2016年4月 3階 1K 北東
35 2016年2月 5階 1K 南西
36 2016年1月 7階 1K 北東
37 2015年12月 3階 1K 南西
38 2015年12月 3階 1K 南西
39 2015年11月 6階 1K 北東
40 2015年10月 3階 1K 北東
41 2015年9月 7階 1K 北東
42 2015年5月 6階 1K
43 2015年3月 3階 1R 南西
44 2014年11月 6階 1 K 北東
45 2014年10月 5階 1 K 南西
46 2014年10月 7階 1R 北東
47 2014年9月 3階 1R 南西
48 2014年7月 6階 1 K 北東
49 2014年7月 2階 1 K 南西
50 2014年7月 5階 1 K 南西
51 2014年7月 7階 1 K 南西
52 2014年4月 4階 1K 北東
53 2014年3月 7階 1R 北東
54 2014年2月 4階 1K 北東
55 2014年2月 4階 1 K 北東
56 2013年12月 7階 1K 北東
57 2013年8月 4階 1 K 北東
58 2013年8月 1階 1 K 北東
59 2013年6月 7階 1K 北東
60 2012年2月 3階 1 K 南西
61 2011年7月 3階 1 K 南西
平均 4階 20.9㎡ 2.85㎡ 1,532万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックス新横濱エオールの過去の販売相場

赤線 ＝ フェニックス新横濱エオールの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェニックス新横濱エオールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.07 1K
2024年4月 7階 20.07 1K
2024年3月 4階 20.44 1K 南西
2024年3月 5階 20.44 1K 南西
2024年3月 1階 20.07 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックス新横濱エオールの過去の賃料相場

赤線 ＝ フェニックス新横濱エオールの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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