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西府駅より徒歩で7分
分倍河原駅より徒歩で12分
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市本宿町2丁目12番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
52戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
風越建設
大和ハウス工業
佐藤正行建築事務所
レーベンコミュニティ
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
市立府中第五小学校
市立府中第四中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 府中市ランキング | 西府駅ランキング |
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位 (549物件中) | 位 (33物件中) | |
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※D’クラディア府中タイムズアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/26 10:24 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺:ミナノ(サミット、チェーン系レストラン、珈琲店、100円ショップなどがあり便利) 西府駅周辺:OKストア(安価で綺麗)、また駅周辺には医療施設が充実 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅は京王線の特急が止まるため、新宿へは早くて20分。ラッシュ時でも、ピーク時間と車両をずらせば、すし詰状態は回避できる。 ・アプローチ 分倍河原駅:緑が多く、静かで歩道が広い旧甲州街道をまっすぐ歩くので、気持ちが良い。坂道はない。 西府駅:静かな道で駅まで比較的近い。 |
・街並の良さ 昔ながらの家が立ち並び、静かで緑が多い。 ・周辺環境 建物の前には20号があるが、奥まった部屋に住んでいれば騒音は気にならない。 建物の上の方に住んでいれば虫はほとんどこない。 ・商業・公共施設の充実度 隣に酒屋が、近くにコンビニがある。いずれも夜間も開いているので便利で安心。 |
・外観・エントランスのデザイン性 7階建だが、周囲に溶け込み威圧感のない色味とデザイン。 ・管理状況 清掃も行き届いていて、ゴミの散乱や虫の発生は夏場でもほとんど見られない。 ・セキュリティー 監視カメラがあり、室内の窓もセキュリティ対応している。 ・共用施設の種類・数 宅配ボックス、駐輪場の数は十分で管理も行き届いている。 |
日当たりはよく、冬の昼間は暖房がいらない。 夏も外より涼しい。 窓を開ければ風通しが良い。 天井は十分な高さ。 柱と梁もしっかりとついている。 十分な設備があり、メンテナンスもすぐに対応してくれる。 玄関以外は完全にバリアフリー。(玄関の段差も最小限) |
主要駅が2つあるため、用途や都合に応じて使い分けができる。 分倍河原駅に向かう途中には、スーパーのいなげやがあり徒歩7分くらい。 |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 認可、認証保育園は近くに数件ある。 認可保育所の保育士は大変優秀。 学校は5小、4中、府中西高が最寄りで、いずれも子どもの大きな負担になる登校時間ではない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 西府駅周辺に医療施設が揃っている。 小児科の「すこやかクリニック」は評判が良い。 救急病院まではタクシーで15分。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 歩道の拡張工事を細やかに進めている。 目の前に公園ができる予定。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に顔を出していれば、コミュニケーションが取れる。干渉しあう距離感ではないのもメリット。 夏祭りや近所の神社のお祭りが充実。子どもに伝統芸能を見せられる機会が多い。府中駅まで足を伸ばせば、子ども向けの施設やイベントが充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 12:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,664万円
175.6万円/坪
3,891万円
186.5万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
7 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
8 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
9 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
10 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
11 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東南東 | ||||
12 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
15 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
16 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
17 | 2010年11月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 73.93㎡ | 7.58㎡ | 3,730万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
府中サンライズヒル3号棟
西府徒歩3分 |
府中サンライズヒル1号棟
分倍河原徒歩13分 |
ウィンドステージ西府中
西府徒歩5分 |
レクセルマンション府中第2
西府徒歩9分 |
クレアホームズ府中西府スカイビュー
西府徒歩6分 |
府中サンライズヒル7号棟
分倍河原徒歩13分 |
マイキャッスル府中西
西府徒歩6分 |
ライオンズマンション府中の丘
西府徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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