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戸越銀座駅より徒歩で9分
武蔵小山駅より徒歩で11分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区平塚3丁目15番10号 周辺地図はこちら
2006年2月
16戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉川工務店
ウィルレイズ・コーポレーション
ディックスクロキ
日本ハウズイング
南西
所有権
近隣商業地域
京陽小学校
荏原平塚中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(275物件中)
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※アデッソ戸越銀座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/17 11:02 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線・戸越銀座駅から徒歩で7分ぐらいです。駅周辺には、日本で一番長い商店街があります。日常品で困ることはないです。鮮度も良いし、価格も安いです。 |
町全体に活気があるります。町内会のパトロールもしっかりしているので、治安も安定しています。商店街の他に大型のスーパーも進出してきたので、とても生活しやすいです。 |
マンション外観は清潔でキレイです。有人管理しているので、治安が良いマンションです。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。 |
都心部にしては、日当たりは良い方だと思います。室内が正方形なので、想像以上に広く感じます。天井も高いので、風の通りも良い室内です。水周りやキッチンは標準的な装備です。 |
徒歩圏内に商店街があるので、買物で困ることはないです。飲食店の数も多いので、飽きることがないです。コスパが良いお店が多いので、お財布にも安さしい地域です。 |
渋谷・新宿・神奈川方面などに近いので、病院や学校などで困ることはないです。公園数も多いし、東京では珍しく海を感じながら生活することができる地域です。お祭りなども盛んな地域なので、子育てに適している地域だと思います。 |
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| ニックネーム | CoffeeSummerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 06:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅方面では戸越銀座を使用でき、武蔵小山方面へ行けばパルム商店街があるので買い物に困ることはありませんでした。どちらの駅、路線もそんなに混雑しないので、かなり便利と言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 00:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し変わった台形の部屋、可愛い洗面所、そして大きな窓に惹かれて、入居を決めました！最寄りの戸越銀座から少し外れた、閑静な住宅街にあります。道路に面していますが、交通量は少なめなので、基本的に静かです。少し歩けばタクシーなどか拾える大きな大通もありますし、近くに高速の入り口もあり、交通の利便性はとってもよいと思います。最寄りの戸越銀座も、武蔵小山も飲食店が充実しており、飲食店には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるので、買い物にも困りません。また、クリニックや薬局も近いので、体調不良時にも安心です。24時間ゴミ捨てもでき、管理も行き届いているので、虫も出なくて最高の物件でした！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。都内の主要部のアクセスも目黒まで気軽に行ける距離で便利に生活できる魅力があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ロントンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/07 02:23 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅（池上線） 武蔵小山駅（目黒線） 戸越駅（浅草線） の3駅使える。 |
武蔵小山のパルム商店街（アーケード）、戸越銀座の両方使える。小学校が近く閑静。 |
外観と構造はモダン。しっかりした印象です。 |
モダンな建物。広めなワンルーム、キッチンとの仕切りが却って要らない場合は特によい。サニタリールームがオシャレ。 |
パルム商店街は安定スーパーやチェーンが充実、アーケードで雨の日も安心。 戸越銀座商店街は安価なスーパーや、食べ歩きなどまた違った良さで気分転換。 どちらも食べログ高得点のお店がずらり。 主婦やおばあちゃんなどもよく見かけました。 若い人もいますが、ゆるい格好が多めで馴染んでました。 気取らず安心できる感じです。 |
未経験ですが、とてもよいのではと思います。 |
売却査定
2,442万円
336.5万円/坪
2,593万円
357.3万円/坪
賃料査定
8.0万円
11,030円/坪
8.8万円
12,191円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 8階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年11月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2016年8月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 8階 | 1 K | 南西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2012年8月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 22 | 2012年4月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 23 | 2011年11月 | 9階 | 1 K | 南西 | ||||
| 24 | 2010年4月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 25 | 2010年3月 | 8階 | 1 K | 南西 | ||||
| 26 | 2010年2月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.32㎡ | 1.31㎡ | 1,726万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 25.16 | 1K | 南西 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 22.35 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年9月 | |
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|
2階 | 25.16 | ワンルーム | |
| 2022年9月 | |
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7階 | 25.16 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 25.16 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェローナ戸越銀座
戸越徒歩7分 |
マンションサニング品川
戸越徒歩4分 |
メイクスデザイン品川戸越
戸越徒歩5分 |
太平洋戸越マンション
戸越徒歩3分 |
ルネ戸越
戸越徒歩2分 |
ダイアパレス戸越2
戸越徒歩2分 |
グローリオ戸越銀座
戸越銀座徒歩1分 |
西五反田オークマンション
戸越徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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