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大久保駅より徒歩で6分
新大久保駅より徒歩で9分
西新宿駅より徒歩で11分
新宿駅より徒歩で15分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区北新宿1丁目13番11号 周辺地図はこちら
2007年3月
26戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設、中塚工務店
エムシーコーポレーション
友建築工房
エム・シー・管理
巡回
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
新宿区立淀橋第四小学校
西新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (163物件中) | |
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※プレールドゥーク北新宿2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/18 09:05 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅徒歩5以内かつ新宿まで行きやすく、また駅前の大通り沿いに飲食店やコンビニも多く極めて利便性が良い物件でした。 |
付近にコンビニやスーパー、100円均一もあるため住宅環境としてのメリットはかなり大きい。 また駅近の物件だが、高架等からは離れるため電車の騒音等は感じない。 |
外観は白基調でデザイン性が良い。 エントランスはオートロックがあり監視カメラも付いているため女性の1人暮らしでも安心と思われる。 |
広めの1Rで日差しの入りも良く、天井も高く感じる。 独立洗面台、浴室乾燥機、バストイレ別な点も大変良かった。 |
付近に飲食店やコンビニ、スーパーや100円ローソンがあるため申し分ない。 最近大通り沿いに少し歩いたところにドン・キホーテが出来たため、益々住みやすくなったと思う。 |
付近に歯医者、病院と何でも揃っていたため申し分なし。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 18:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】新宿駅は、様々な施設や娯楽があるオールマイティな所だと思います。ドンキホーテも2箇所もあります。また、ブランドショップなども多数あり百貨店なども数多くあります。私は、時計が好きなのでよく利用しております。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】通勤で使用します。新宿駅は東京でも中心的な役割を担う駅で、簡単に色々な路線に乗ることができます。駅内も表示が沢山あるので迷子にはならないと思います。また、お土産を販売するお店もあるので困ったら新宿駅に行くのがおすすめです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,452万円
352.5万円/坪
2,603万円
374.3万円/坪
賃料査定
8.6万円
12,438円/坪
9.5万円
13,747円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
7 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2017年8月 | 1階 | 1K | |||||
10 | 2013年4月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
平均 | 2階 | 22.92㎡ | 3.4㎡ | 2,340万円 | @338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1階 | 23.49 | 1K | 南東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 23.49 | 1K | 南東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 23.49 | 1K | 東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 22.57 | 1K | 南西 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 21.96 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
RELUXIA北新宿
東中野徒歩3分 |
ルフレ新宿ノース
東中野徒歩9分 |
グランドガーラ新宿
大久保徒歩5分 |
スカイコート新宿第8
東中野徒歩5分 |
柏木ハイツ
大久保徒歩10分 |
グランヴァン東中野3
東中野徒歩7分 |
グランヴァン新宿柏木
大久保徒歩7分 |
セジョリ北新宿
大久保徒歩3分 |
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