クレストフォルム中野弥生町

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物件概要

  • 駅

    中野新橋駅より徒歩で8分
    西新宿五丁目駅より徒歩で9分
    初台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　

  • 住所

    東京都中野区弥生町1丁目43番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アアル建築計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立向台小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「サミット渋谷本町店」約180m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム中野弥生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム中野弥生町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおくつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/01 21:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】西新宿五丁目、中野新橋ともに駅周辺は寂しいが、主要駅へのアクセスが良く、生活する上で全く不便を感じない。 地下鉄2駅2路線が徒歩10分以内の立地は都内勤務者にとってこの上ないメリットであった。

山手通り、方南通りに隣接しているため、入居前は排ガスや騒音を懸念していたが、実際には驚くほど静かであった。 ICが近いのも、車所有者には大きなメリット。 周辺の公共施設も充実しており、DINKSや単身者だけでなく、子育て世代にもおすすめできる。

オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し、管理室等、普通のレジデンスにあるような設備は完備されている。 エントランスの雰囲気は個人的に気に入っていた。

全室東向き。午前中の日当たりはバッチリで、洗濯物がよく乾く。 間取りはかもなく不可もなくだが、ドアやフローリング水回り設備はしっかりとしたものが選ばれており、新築から10年以上経つが、なにも問題ない。 共用部の植栽や駐輪所付近も丁寧に手入れさている。

徒歩5分以内のところにスーパー2店舗、コンビニ3店舗、ドラックストア1店舗があり、急な買い物には全く不便しない。 安さを求めるのであれば、自転車で肉のハナマサ、OKストアまでいくのが吉。

直近で、小・中学校の再編があり、評判も大変良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちょんみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/06 21:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】都心に出るのが便利な丸ノ内線・大江戸線の2線使いできる。中野新橋駅からの帰り道にはマルエツとウェルシア、西新宿五丁目駅からの帰り道にはサミットとトモズがあるので日常の買い物にも困らない。丸ノ内線は支線だが自転車があれば中野坂上にもすぐ出られる。新宿駅まではバスで15分、タクシーを使っても1000円で西口ロータリーに行ける。使用頻度は高くないが京王新線・都営新宿線初台駅もギリギリ徒歩圏内。こちらも自転車があるとよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSKSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/01 22:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なるべく都心の近くに住みたい、けど落ち着いた場所が良いという方にはぴったりな物件

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】朝の通勤時でも少し余裕があり、いわゆる満員電車のような感じにはならない。新宿や代々木、六本木など乗り継ぎのアクセスも良い。新宿まで2駅5分。スーパー、コンビニなども充実している。夜中でも明かりが多く、女性でも安心して生活が可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,660万円

    340.3万円/坪

    ～

    6,010万円

    361.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    11,114円/坪

    ～

    20.4万円

    12,283円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム中野弥生町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1SLDK 東
2 2021年4月 7階 1LDK 東
3 2021年3月 7階 1LDK 東
4 2020年12月 4階 1SLDK 東
5 2020年11月 4階 1SLDK 東
6 2020年9月 1階 2SLDK 東
7 2020年7月 1階 2SLDK 東
8 2020年2月 1階 2LDK 東
9 2019年9月 1階 2LDK 東
10 2019年7月 1階 2LDK 東
11 2019年7月 1階 2LDK 東
12 2019年1月 1階 1SLDK 東
13 2018年5月 4階 3LDK 北東
14 2017年10月 2階 3LDK
15 2017年6月 2階 3LDK 東
16 2017年5月 2階 3LDK
17 2017年4月 2階 3LDK 西
18 2017年3月 2階 2SLDK 東
19 2017年2月 4階 1LDK
20 2017年2月 2階 3LDK 東
21 2017年2月 2階 3LDK
22 2016年10月 2階 3LDK
23 2016年10月 7階 1LDK
24 2016年9月 4階 1LDK
25 2016年7月 7階 1LDK
26 2016年2月 2階 2LDK
27 2016年1月 2階 1SLDK 東
28 2015年12月 3階 2SLDK 南
29 2015年11月 3階 2SLDK 南
30 2015年6月 3階 1LDK 東
31 2015年2月 6階 1LDK 東
32 2015年2月 3階 2SLDK 南
33 2015年1月 3階 2SLDK 南
34 2015年1月 6階 1LDK 東
35 2014年12月 3階 2SLDK 南
36 2014年9月 1階 2LDK 西
37 2014年9月 2階 2LDK 西
38 2014年2月 1階 2LDK
39 2013年8月 1階 2LDK
40 2013年3月 2階 3LDK
41 2013年2月 1階 3LDK
42 2012年12月 1階 3LDK
43 2011年10月 5階 2LDK
44 2011年7月 5階 2LDK
45 2010年6月 1階 3LDK
46 2010年4月 3階 3LDK
47 2010年1月 3階 3LDK
48 2009年6月 1階 3LDK
平均 2階 62.61㎡ 7.1㎡ 5,130万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム中野弥生町の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム中野弥生町の売買相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム中野弥生町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年7月 2階 46.46 1LDK 東
2022年7月 2階 46.46 1LDK 東
2020年7月 2階 46.46 1LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム中野弥生町の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム中野弥生町の賃料相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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