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みどりの駅より徒歩で5分
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市みどりの1丁目32番8号 周辺地図はこちら
2007年1月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
谷田部小学校
谷田部中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カスミみどりの駅前店」約370m ●「源流の森公園」約690m ●「おがわ内科」約290m ●「セブンイレブンつくばみどりの店」約310m ●「ウエルシアつくばみどりの店」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | みどりの駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(82物件中)
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 位
(3物件中)
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※エクセレントシティつくばみどりのの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mizumizuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/21 17:06 |
3.0
3.0
5.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】駅から徒歩5分は十分に駅近の範疇に入るといえるでしょう。駅前は必要最低限の施設ですが、スーパーカスミもドラッグストアウェルシアもあり、生活をしていく上では十分かと思います。 |
街自体が新しいので、駅周りはとてもきれいですよ。新興住宅街なので、しゃれおつな一戸建てが整然と並んでいます。 |
マンション全体の外観は華やかさはありませんがシックで落ち着いています。エントランスは高級ホテルのような雰囲気があり、とても最終的に1500万円を切るような値段で販売されていたマンションとは思えません。また敷地内の無料駐車場は１００％以上確保されているので車をお乗りになる方には願ってもない環境かと存じます。 |
正直デベからしてあまり期待はしてませんでしたが、このグレード、築5年以上経過したマンションとしてはそこそこの仕様・設備を有しているかと思います。ペアガラス・床暖房があるので冬は暖かです。また柱が部屋の中にせり出してない作りなので家具を置く際などスペースを無駄なく使用できるのもメリットです。 |
ドラッグストアウェルシアやスーパーカスミが徒歩２～３分の場所に位置しているので、日常の買い物には全く不自由しません。専門店やしゃれおつな飲食店の類は皆無なので必要最低限、というかんじではありますが・・・。 |
長閑な環境の中でのんびり伸び伸びと子育てをしたいと思っているかたにはうってつけの環境かと思いますよ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 13:49 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】タクシーやバス乗り場がある、都心まで40分で行ける東京と比べるとみどりの駅周辺の方が土地と家賃は安いと思います。 |
駅の近くに内科クリニックや耳鼻科クリニックがある。買い物施設があり、とても便利だと思う。駅はとても綺麗で、夜は静かなので治安はいいと思います。 |
カフェや飲食店が駅から徒歩10分かからずにいける。居酒屋もある。 |
公園も広くて遊ぶ物がたくさんあったり小学校も近くにあり幼稚園も駅の近くに保育園もあるので子育てには住みやすいと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 01:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】改札内外の清掃がしっかりされており、気持ちが良く利用できます。トイレもしっかり綺麗です。 改札を出たあたりからロータリーに掛けてのデザインが良い。 駅近くに切符の金券自動販売機が探しやすい位置にあって良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/27 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】この駅の周辺は主に住宅地で、生活するのに必要最低限なお店は揃っています。近くにスーパーは3店、コンビニは5店、ドラッグストアは5店あり、ある商品がなくても他の店に行けばあるということがあります。新しい学校もあり、子育て世帯の方も安心して暮らせると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 22:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】駅周辺にはライフガーデンみどりの、ウイングマルシェみどりの等の商業施設があり、日常の買い物には不自由はありません。 また、駅周辺は比較的平坦な地形です。 つくばエクスプレスで秋葉原まで乗り換え無しでアクセスでき、通勤時間帯も列車によっては座って通勤が出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ココスがあり、日常生活で必要なもの徒歩圏内でそろいます。 また駅近くには小学校があり、お子様の通学のしやすい点も魅力です。 乗り換えなしで秋葉原駅まで1時間程度で行けるため、便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】そこまで乗降者数が多いわけではないので、仮に朝夕のラッシュ時であってもそこまでの満員電車のような混雑具合に出くわすことは少ないので、多少ゆとりをもって乗車できる、というのがメリットとしてあげられると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるため、買い物には困りません。商業施設の開発も盛んで、少しずつですが活気も増えてきています。 秋葉原までも一本で行けるためアクセスも良好。他の電車と比べて速いので通勤がスムーズという点でも人気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】つくばエクスプレス普通電車が停まります。秋葉原まで約50分です。駅近くには、スーパーのカスミやファミリーレストランのココス等があり、生活に必要なものは全て揃います。現在開発が進んでおり、今後ますます便利になることが見込まれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアがあり、普段の買い物には苦労しません。小中一貫教育の学校も新しく開校したので、若いファミリー層にも住みやすいと思います。戸建ての家もどんどん建ってきており、駅からさほど遠くない場所でも比較的安く購入できます。また、新たに飲食複合施設が駅からすぐのところにでき、近いうちにオープンする予定です。何より、東京にすぐ出られるのが便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】・周辺駐車場が安い（300円/1日 程度）。 ・周辺に24時まで営業のスーパーとドラッグストアがある。 ・つくばエクスプレスに運行の乱れが比較的少ない。 ・駅前のロータリーが広いので送迎がしやすい。 ・駅全体が新しく綺麗。 ・秋葉原駅まで1時間以内で行ける。 ・2つ先の守谷駅で快速に乗り換えれば都内までもっと早く到着。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みどりの駅に対する口コミ】開発中の土地なので、駅の近くに安く家を購入することができる。賃貸も新しく家賃が安い。駅近にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院と必要最低限の施設が揃っているので、生活していくのには困らない。また公立の小中一貫校も建設中。秋葉原まで電車1本40分程度で着く。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,491万円
112.9万円/坪
2,645万円
119.8万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,385円/坪
13.1万円
5,951円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 29 | 2012年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.91㎡ | 10.43㎡ | 2,168万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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5階 | 83.9 | 4LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 96.66 | 4LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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2階 | 80.52 | 3LDK | 南西 |
| 2015年5月 | |
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2階 | 80.52 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズタワーみどりのスタイリーナ
みどりの徒歩2分 |
ネクシオンみどりの
みどりの徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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