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寝屋川市駅より徒歩で13分
香里園駅より徒歩で25分
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
大阪府寝屋川市桜木町22番1号 周辺地図はこちら
1980年4月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
美之建設
美之建設
自主管理
所有権
準住居地域
寝屋川市立池田小学校
寝屋川市立第二中学校
| マンション偏差値 | 寝屋川市ランキング | 寝屋川市駅ランキング |
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  位
(189物件中)
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 位
(80物件中)
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※美之グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 00:17 |
5.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】特急は止まりませんが、快速急行と準急が止まるので結構便利です。コスパに関してはものすごくいいと思います。トライアルやラムーなどの安いスーパーなどがあります。 |
駅前にイズミヤがあるのである程度のものは買えると思います。ご近所付き合いをする場合は結構優しい人多いと思います。 |
徒歩5分以内の場所に吉野家やミスタードーナツがあります。 |
保育園、幼稚園などはいっぱいあるので楽だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】この寝屋川市駅は目立った商業施設はありませんが飲食店やスーパーそして商店街ががありそれなりに住み易い駅と言えます。混雑状況としてはのこの駅は大学の最寄り駅でもありますがさほど朝と夕も混み合う事はありませんし、都心部へアクセスも急行が停まるので時間もがかかりまません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yamagaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/21 16:57 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
当時は近くにイオンがあり買い物を徒歩でいけて良かったです。駅までも徒歩で15分。便利でしあ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ymanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/17 18:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くにコンビニもあり買い物には一切困らない。コンビニはかなりの数がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
391万円
24.9万円/坪
415万円
26.5万円/坪
賃料査定
5.2万円
3,320円/坪
5.7万円
3,669円/坪
表面利回り
16.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 3階 | 2DK | |||||
| 12 | 2013年7月 | 3階 | 2DK | |||||
| 平均 | 3階 | 48.58㎡ | 3.35㎡ | 447万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 53.97 | 2LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 51.71 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 62.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 62.41 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 62.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルル桜木
寝屋川市徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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