購入をお考えの皆様
「ロアール江古田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロアール江古田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
沼袋駅より徒歩で9分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区江古田4丁目2番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
21戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
真和エンタープライズ
アバント
葛城建物
西北西
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
江古田小学校
第七中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,056物件中)
|
 位
(110物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロアール江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】総合病院、歯医者、スーパー、ドラッグストア、美容室、コンビニ等費必要最低限の生活に困らない商店街があります。 新宿へも電車で10分、中野に関しては徒歩20分前後でアクセスできます。朝沼袋からの電車を使用した場合、混雑はあるものの我慢できる範囲ではあります。 また、住宅街の為人通りもあるので夜遅い帰りでも安心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,629万円
283.5万円/坪
1,729万円
301.0万円/坪
賃料査定
5.9万円
10,400円/坪
6.6万円
11,495円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2011年7月 | 2階 | 2DK | 西北西 | ||||
| 5 | 2011年5月 | 2階 | 2DK | 西北西 | ||||
| 6 | 2011年3月 | 2階 | 2DK | 西北西 | ||||
| 7 | 2010年1月 | 2階 | 2DK | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 31.83㎡ | 2.65㎡ | 2,067万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 22.11 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 22.11 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.56 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 39.52 | 2DK | 北 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 39.52 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン江古田
沼袋徒歩10分 |
ルーデンス沼袋マキシヴ
沼袋徒歩10分 |
江古田パレス
新江古田徒歩10分 |
ルーラルハイツ
沼袋徒歩10分 |
日商岩井哲学堂マンション
沼袋徒歩12分 |
グランドメゾン哲学堂公園
新井薬師前徒歩13分 |
アクサス中野新江古田
新江古田徒歩10分 |
メイツ哲学堂公園
新井薬師前徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。