ヴィヴァンコート赤塚

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物件概要

  • 駅

    赤塚駅より徒歩で15分
    赤塚駅よりバスで5分

  • 路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県水戸市河和田1丁目1645番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    グリーン・ハウジング

  • 設計事務所

    北畑栄建築研究所

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    水戸市立河和田小学校

  • 中学校区

    水戸市立赤塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィヴァンコート赤塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィヴァンコート赤塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/15 21:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線「赤塚」徒歩15分の好立地です。

自然に恵まれたエリアであり、落ち着いた暮らしが出来ます。

優れた外観デザインが採用されていて美しいです。

屋内外のバリアフリー化が進められています。

日常の買い物に便利なスーパーが近くに複数あります。

私立の学校が近くエリアに複数あるので選択肢が広がります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】とても大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 スーパーマーケットが駅前周辺に多いです。ホームは、2面3線。隣の内原駅と同じです。 電車の混雑も特にないのでスムーズにゆったりと移動しやすいとおもいます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/11 00:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで落ち着いた環境で、子供を育てるのにとても良かった。駐車場も平置きで広々していた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタワーしばさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/14 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】赤塚駅前は大型スーパーが2つと同じ敷地に専門店が揃っており、日常生活に必要な物は全て揃う。本数は限定されるが特急停車駅で茨城県央エリアでは都内にも出やすい地域。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】大きくはありませんが茨城県の中心である水戸駅に近くベッドタウンの役割をしているので、出勤や通学に便利な立地にある駅です。駅周辺にはマツモトキヨシ、ツルハドラッグ、ヨークベニマルなどの商業施設が多く軒を並べていて、どこも徒歩3分ほどの距離なので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーや郵便局や銀行といった生活に必要な施設が一通り揃っていて、住宅街にある駅らしく利便性の高さが魅力です。周辺の道も整備されていて歩きやすく、車の量がそれほど多くないことから安全に利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地である水戸駅の一つ手前の駅で、水戸駅周辺ほど賑やかではありませんが、その分住宅街から駅までの距離が近く、通勤に便利。特急も停まるので都心部への通勤も不可能ではありません。駅周辺は坂もなく駅まで徒歩や自転車で通いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,219万円

    82.5万円/坪

    ～

    2,356万円

    87.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,001円/坪

    ～

    14.8万円

    5,528円/坪

  • 表面利回り

    7.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィヴァンコート赤塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 4LDK 南
2 2023年7月 3階 3LDK
3 2023年4月 3階 3LDK 南
4 2022年7月 2階 3LDK 南
5 2022年4月 3階 4LDK 南
6 2021年12月 3階 4LDK 南
7 2021年12月 3階 4LDK 南
8 2021年11月 3階 4LDK 南
9 2021年11月 3階 4LDK 南
10 2021年4月 3階 3LDK
11 2020年9月 7階 3LDK 南東
12 2020年9月 7階 3LDK 南
13 2020年1月 6階 3LDK 南
14 2020年1月 1階 3LDK 南
15 2020年1月 6階 3LDK 南
16 2019年12月 1階 3LDK 南
17 2019年11月 1階 4LDK
18 2019年7月 6階 3LDK 南
19 2019年5月 1階 4LDK
20 2019年4月 3階 3LDK 南
21 2018年11月 1階 4LDK
22 2018年6月 1階 4LDK 南
23 2018年4月 1階 4LDK
24 2018年3月 7階 3LDK
25 2018年1月 2階 3LDK
26 2018年1月 2階 3LDK
27 2017年12月 2階 3LDK
28 2017年11月 2階 3LDK 南
29 2017年10月 1階 4LDK
30 2017年10月 2階 3LDK 南
31 2017年9月 2階 3LDK 南
32 2017年8月 2階 3LDK 南
33 2017年7月 2階 4LDK 南
34 2017年7月 2階 4LDK 南
35 2017年2月 7階 3LDK 南
36 2017年1月 6階 3LDK 南
37 2016年10月 7階 3LDK 南南西
38 2016年10月 1階 4LDK 南西
39 2016年4月 1階 4LDK 南南西
40 2014年9月 4階 3LDK 南南西
41 2013年4月 5階 3LDK 南南西
42 2013年3月 5階 3LDK 南南西
43 2012年4月 2階 3LDK 南南西
44 2009年5月 1階 4LDK 南南西
45 2009年1月 7階 3LDK 南南西
平均 3階 80.64㎡ 13.84㎡ 1,935万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィヴァンコート赤塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィヴァンコート赤塚の売買相場 緑線 ＝ 水戸市河和田の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィヴァンコート赤塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 84.47 3LDK 南
2022年12月 3階 80.83 3LDK 南
2022年3月 7階 84.47 3LDK 南
2021年8月 6階 71.12 3LDK 南西
2021年7月 7階 74.06 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィヴァンコート赤塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィヴァンコート赤塚の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市河和田の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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