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鶴ケ丘駅より徒歩で6分
西田辺駅より徒歩で13分
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8番28号 周辺地図はこちら
1999年12月
38戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
伊藤忠商事
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立南田辺小学校
大阪市立田辺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 鶴ケ丘駅ランキング |
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  位
(163物件中)
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 位
(34物件中)
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※イト-ピア南田辺パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】サッカーJ1セレッソ大阪のHOMEヨドコウ桜スタジアムの最寄り駅です。その為駅構内にセレッソの選手の写真が壁に掲示されていてファンな方はテンションが上がるのではないでしょうか。エレベーターとエスカレータ各方面に1つずつ有り。快速電車の通過待ち駅なので、ラッシュ時を除いて余裕を持って駅に行っても車内座って発車を待てます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,888万円
162.8万円/坪
4,129万円
172.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,053円/坪
15.9万円
6,690円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.83㎡ | 9.27㎡ | 3,340万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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14階 | 76.8 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 76.8 | 3LDK | 東 |
| 2015年4月 | |
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10階 | 91.93 | 4LDK | 南東 |
| 2015年4月 | |
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10階 | 83 | 4LDK | 南東 |
| 2015年4月 | |
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10階 | 80.66 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ都住創
南田辺徒歩9分 |
グランエクシア南田辺
針中野徒歩10分 |
ダイヤモンドメゾン南田辺
鶴ケ丘徒歩10分 |
グランアッシュ山坂公園
南田辺徒歩7分 |
プラウド南田辺
南田辺徒歩7分 |
田辺西スカイハイツ
鶴ケ丘徒歩7分 |
ローズヴィラ南田辺
駒川中野徒歩10分 |
ライオンズマンション長居公園
鶴ケ丘徒歩10分 |
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