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八潮駅より徒歩で8分
『八潮駅』 つくばエクスプレス
埼玉県八潮市垳323番 周辺地図はこちら
2007年10月
45戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
中央住宅
設計工房イー・ディー、大栄建築事務所
中央ビル管理
西南西
所有権
第一種住居地域
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八潮市ランキング | 八潮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(76物件中)
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 位
(71物件中)
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※ライフピア八潮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 19:45 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】北千住が近く、とても早いので時間を掛けずに都心に行くことができます。八潮ですが、10分もかからずに北千住に行けます。駅近物件もたくさん増えてます。 |
フレスポのいう商業施設があり、飲食店、ファッション、ゲームセンター、ダイソー、薬局、病院、郵便局等、生活に必要な施設がほとんどあります。とても綺麗な駅だと思います。駐輪場も整理されて、すっきりしました。 |
あまり飲食店は多くありませんが、どのお店もリーズナブルなので、行きやすいです。 |
駅から出てすぐのところに広場があり、子どもたちが遊んでいたり、若い人たちがスケボーをしたりしています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもないので、土日は常にお客さんが多いです。快速も止まる大きい駅なので、新しい物件も立ち並び、とても暮らしやすい街になってると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】商業施設は、それなりに揃っているので家族で買い物に出るもよし、遊びに行くもよしとできるところです。 電車は最も混雑している時間帯が駅に明示されているので、そこを外せば大丈夫です。また始発もあります。 東京にすぐに出れる所は非常にいいと思います。最速8分で、世界的に乗り換え乗車数の多いことで有名な北千住駅に着きます。また、ここは快速以外の電車が止まるため、10分に1本以上のペースで電車が来るのも魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,989万円
145.0万円/坪
4,236万円
153.9万円/坪
賃料査定
16.3万円
5,954円/坪
18.1万円
6,580円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.37㎡ | 14.15㎡ | 2,978万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 74.66 | 3LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 74.66 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
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9階 | 74.66 | 3LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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9階 | 74.66 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 74.66 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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