エルフラット両国

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で2分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都墨田区亀沢1丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    エスグラントコーポレーション

  • 設計事務所

    野村設計

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルフラット両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルフラット両国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/12/06 12:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。 特に大江戸線までは、急げばホームまで5分もかからないなど、大江戸線を使う方にとっては相当便利な立地です。

とても治安が良いです。相撲部屋が近くにあり、お相撲さんが見回りのようなことをしてくれている安心感があります。

セキュリティもしっかりしており、安心して住めます

部屋もとても綺麗です。エレベーターも広く便利です。

近隣での買い物も便利です。コンビニと大きめのスーパーが両方あります。

治安が良く、公園も近くに多いため、安心して住めます

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 16:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】セブンイレブン、マイバスケットが近く買い物には困りません。家電や家具、日用品などは隣駅の錦糸町まで行けば問題なく揃えられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 10:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】近くに両国国技館があるし町並みがキレイで良かったデス！あと、駅の近くのセブンの品揃えが良くてとても嬉しかった!ロータリーもしっかりあって待ち合わせがしやすくてとてもとてもよかった！つぎのも行きたいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤマヒロ99さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/03 19:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】大江戸線からの距離が近く、どのエリアへのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmasakidさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/17 02:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】お店は少ないですが、大江戸博物館付近の自然にいやされます

公共施設が多いこと、自然が多いことで落ち着いた雰囲気です。

いつもこぎれいです。管理人のチェックも行き届いていると思います。

設備は普通に整っていると思います。普通にそれなりに新しいマンションという感じです。

近くにある穂香というそば屋さんは美味です。他にもちょくちょく新しい飲食店はできることがあります

夏場は毎週のように徒歩圏内のどこかでお祭りがされている印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,355万円

    299.5万円/坪

    ～

    2,500万円

    318.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    10,506円/坪

    ～

    9.1万円

    11,612円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルフラット両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 東
2 2023年5月 5階 1LDK 東
3 2023年3月 4階 2LDK 西
4 2023年2月 5階 1LDK 東
5 2022年3月 6階 1K 西
6 2019年9月 7階 1K 北
7 2019年6月 6階 2LDK 東
8 2018年12月 6階 2LDK 東
9 2018年12月 7階 1K 北
10 2018年11月 6階 2LDK 東
11 2018年7月 2階 2LDK 東
12 2018年6月 7階 1K 北
13 2018年1月 2階 2LDK 東
14 2017年12月 6階 1K 北
15 2017年10月 6階 1K
16 2017年10月 2階 2DK 東
17 2017年9月 6階 1K
18 2017年8月 2階 2LDK 東
19 2017年6月 2階 2LDK 東
20 2017年5月 5階 1K 北
21 2017年4月 6階 1K
22 2017年4月 5階 1K 北
23 2017年4月 6階 1K
24 2017年4月 2階 2LDK 東
25 2017年4月 2階 2LDK 東
26 2017年3月 5階 1K 北
27 2017年2月 4階 1K 北
28 2017年1月 4階 1K 北
29 2016年12月 6階 1K 北
30 2016年11月 6階 1 K 北
31 2016年9月 5階 1K 北
32 2016年6月 6階 1K 北
33 2016年5月 5階 2LDK 東
34 2016年3月 5階 1K 北
35 2015年6月 1階 1K 北
36 2015年6月 1階 1K 北
37 2015年4月 3階 1K 西
38 2015年3月 3階 1K 西
39 2015年3月 1階 1K 北
40 2015年2月 1階 1K 北
41 2014年11月 1階 1 K 北
42 2014年7月 1階 1 K 北
43 2014年7月 4階 2LDK 西
44 2013年11月 6階 2LDK 東
45 2011年8月 7階 1 K 北
46 2011年3月 7階 1 K 北
47 2010年5月 7階 2LDK 東
48 2010年4月 3階 2LDK 東
49 2010年3月 3階 2LDK 東
50 2010年2月 3階 2LDK 東
51 2009年5月 4階 2LDK 東
平均 4階 38.4㎡ 4.05㎡ 2,826万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルフラット両国の過去の販売相場

赤線 ＝ エルフラット両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルフラット両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 27.8 1K 北
2024年4月 7階 27.8 1K 北
2024年4月 2階 27.8 1K 北
2024年4月 1階 27.8 1K 北
2024年4月 2階 26.96 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルフラット両国の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルフラット両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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