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つくば駅より徒歩で20分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市千現1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2006年12月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
サジェスト
アトリエ・ハート
レーベンコミュニティ
日勤
西南西
所有権
第二種住居地域
竹園東小学校
竹園東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カスミフードスクエア学園店」約750m ●「竹園公園」約1000m
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(82物件中)
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 位
(75物件中)
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※パテラつくば学園都市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 00:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅であるため、座りやすい。 快速や通勤快速などどの線も停車するため使いやすい。 茨城県南地域の主要交通ターミナルであるため、各方面へのアクセスが良い。 タクシー、バスはもちろんのこと、車も周辺に駐車場が多いので使いやすい。 家賃は都心や各方面へのアクセスもいいだけあって周辺と比べると割高だが、利便性を含めて考えるとメリットの方が大きいと感じるので適切だと感じる。 住みやすさはやはり周辺の施設の充実度から考えるととても住みやすいと思う。 |
降りて駅を上がっていったらすぐに駅ビルがある。 周辺には病院、雑貨屋、アパレル店なども複数あり、駅周りの充実度はなかなかだと思う。 買い物も楽しめる上に、食事もいろいろな選択肢があって充実していると感じる。自分が利用しているタイミングでは特に治安が悪いと感じたことはない。 昼間の時間帯も、夜の時間帯も利用しているが、怖い思いをしたり、体験したことはないし、歓楽街も近くにあるわけではないので問題ないと感じている。 |
人気の店舗やチェーン店、個人店など多種多様な店舗が近くにあり、とても充実している。 カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、ラーメン屋など、軽食から昼食、夕食のメインとして選べる店舗まで様々で、 選び放題だった。 |
茨城県内でも、成長著しい都市だけあって、幼稚園や保育園、小中学校の数も増えており、選択肢も多くなってきている。 駅構内もトイレも充実していてエレベーター、スロープなどのバリアフリー化もなされているのが高評価である。 |
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| ニックネーム | あれ？さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 11:41 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は徒歩15分程度。 ゴミ捨て場あり。綺麗に管理されてます Wi-Fiは速さに関して困ったことはあまりないです。どの部屋でもちゃんと繋がります。 幼稚園が近い。入れるかは不明 平日午前に管理人さんが勤務している。メール等でいつでも連絡可能。 |
つくば駅から徒歩15分程度。 周りは静かな住宅街 治安は良い |
ロックは玄関と自室ドアの2じゅう プライベートは保たれている ゴミ捨て場は綺麗。 宅配ボックスあり。24時間受け取り可能 |
3LDK 広い。 リビングの他にベッドルーム2つ |
車があれば駅もスーパーもコンビニもすぐ行ける |
幼稚園が隣にある どれくらい人気かは不明 つくばなので病院は沢山ある 小学校も最寄りにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 18:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅前には（食料品以外の）店が多数あり一通りの買い物ができる。飲食店も居酒屋もあり飲食には困らない。改札前にスタバがあり時間が空いた時などに重宝します。車道も歩道も広く車も歩行でも移動しやすい。バスターミナルや待合所が整備されており便利。常磐線の駅にもバス１本で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は始発駅のため、ほぼ確実に座って乗車することができる。都内へのアクセスに便利で、最短45分で終点の秋葉原に着くことができる。駅周辺にはペデストリアンデッキになっている道があるため、車を気にせずに徒歩や自転車で駅まで通うことができ、散歩やジョギングをしている人も多々いるため、人通りも少なくなく、夜間でも比較的安心して帰宅することができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】都心までは快速で1時間以内で移動することができる。また始発駅であるために高い確率で座ることができる。 改札付近にはコンビニやカフェがあり、茨城の名産品を買うこともできる。 また、商業施設へは構内から上がってすぐなので雨の日もほとんど濡れる心配なく移動可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,290万円
106.7万円/坪
2,431万円
113.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,388円/坪
12.7万円
5,955円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 17 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2009年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.87㎡ | 14.43㎡ | 2,276万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 60.99 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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6階 | 75.57 | 3LDK | |
| 2020年12月 | |
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3階 | 67.63 | 3LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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6階 | 60.99 | 2LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 60.99 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドルつくば
つくば徒歩30分 |
サーパスつくば千現
つくば徒歩18分 |
パルスグランレジオつくば千現
つくば徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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