ポレスターセントラルシティ桜

外観

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物件概要

  • 駅

    東武宇都宮駅より徒歩で22分
    宇都宮駅よりバスで5分

  • 路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市桜2丁目5番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立桜小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立陽西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターセントラルシティ桜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターセントラルシティ桜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームamisakorichiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/20 21:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮駅は新幹線も止まる大きな駅。そこからマンションまではまっすぐ進んだ大通り沿いでバスで１０分程度。バス停も徒歩２分程度、バスの運行も県内では一番の充実度だと思います。

幹線どおり沿いですのでバスの本数も多く、公共交通機関の発達していない栃木県内ではかなり便が良い。交番のすぐ近くで、周辺には学校が多く集まり、銀行の本店や緑多い公園などがあり治安は良いと感じます。

外観はすっきりとしたデザインです。管理状況もよく共用部はよく掃除が行き届いていると感じます。駐輪場も定期的に不要自転車の処理などを行って、管理組合がしっかり運営しようとしているのを感じます。

東向きで窓が大きいので日差しはよくはいり、暖か。南向きでなくて良かったと感じるくらい日が入る。天井も高く、解放感があります。浴室乾燥機が大変便利。

徒歩圏内に産直のお店があり、新鮮な野菜や果物が買えます。すぐ近くのパン屋さんは県内でも知る人ぞ知る、といった名物パンを売っています。

小学校は徒歩５分ほど、幼稚園や私立中、高も集まり学校の選択肢は多いです。近所には大きい公園もあり市内では文教地区と言える、かな？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 09:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅の近くというか直接行けるところにたくさんの商業施設があります。餃子や麺類などの食欲を満たしてくれる飲食を提供する施設が数多くあります。また、土産物も豊富に提供してくれる店舗がたくさんあります。数ある地方都市の中でもこの駅はぐんを抜く図雄治都度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅の周辺は、商業施設が発展しており、いわゆる駅ビルと呼ばれる商業施設が3つほどあります。その商業施設の中身は、買い物施設や食料品(デパ地下みたいなところ)、そして宿泊施設も併設されており、ちょっとした出張などの人たちが利用しやすいようになっています。 都心部へのアクセスも宇都宮線は湘南新宿ラインなどもあり片道約2時間で新宿まで行けます。また、新幹線も通っており上野まで約1時間ちょっとでつきます。 宇都宮駅は駅事態が大きく、周辺施設も明るいため夜でもあんして利用できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームryo727さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/17 00:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】大通りに面した最寄りのバス停は、宇都宮駅と市内各地を結ぶ路線が枝分かれしていく桜２丁目交差点の手前にある為、いろいろな路線のバスが停まります。山手線の運転間隔より多いと言われており、利便性は大変高いです。

近くに桜美公園があり子供を遊ばせられます。

デベロッパーの系列管理会社が管理していますが、管理人さんは親切です。

リビングの窓面積が広く、日照は十分です。隣地にそれほど高い建物は無いので、６階以上くらいの中〜高層階であれば眺望はそこそこ良いと思います。リビングには床暖房（ガス給湯）が装備されており、これを使えば冬エアコン要らずです。

コンビニは近隣にファミマ・セブンがあります。

文教地区だけあっていろいろな幼稚園・学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】西口に市内各地への路線バスや高速バス（羽田空港・成田空港・名古屋・京都・大阪・水戸・ひたちなか方面）のターミナルがある。 当駅から3キロ以上離れた宇都宮清原球場でプロ野球などの試合が開催されるときは無料のシャトルバスが運行される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,501万円

    102.2万円/坪

    ～

    2,656万円

    108.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,715円/坪

    ～

    15.4万円

    6,316円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターセントラルシティ桜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 2SLDK 南東
3 2024年2月 4階 2LDK 南東
4 2024年1月 3階 3LDK 南東
5 2024年1月 4階 3LDK 南東
6 2023年12月 4階 3LDK 東
7 2023年11月 3階 3LDK 南東
8 2023年10月 15階 4LDK 南東
9 2023年9月 4階 2SLDK 南東
10 2023年8月 12階 2LDK 東
11 2023年6月 4階 2SLDK 西
12 2023年6月 2階 2SLDK 南東
13 2023年6月 2階 2SLDK 南東
14 2023年4月 4階 2SLDK 南東
15 2023年4月 7階 2SLDK 南東
16 2023年4月 3階 3LDK 南東
17 2023年4月 4階 2SLDK 南東
18 2023年2月 7階 2SLDK 南東
19 2023年2月 2階 2SLDK 南東
20 2023年2月 4階 2SLDK 南東
21 2022年12月 7階 2SLDK 南東
22 2022年11月 12階 3LDK 南東
23 2022年10月 3階 3LDK 南東
24 2022年10月 12階 3LDK 南東
25 2022年9月 4階 2SLDK 南東
26 2022年5月 2階 2SLDK 南東
27 2021年9月 3階 3LDK 南東
28 2021年9月 10階 3LDK 南東
29 2021年8月 13階 2LDK 南東
30 2021年4月 3階 3LDK 南東
31 2021年3月 8階 3LDK 南東
32 2021年2月 3階 3LDK 南東
33 2021年1月 5階 3LDK 南東
34 2020年12月 3階 3LDK 南東
35 2019年11月 4階 2SLDK 南東
36 2019年11月 10階 3LDK 南東
37 2019年10月 14階 3LDK 南東
38 2019年9月 11階 2LDK 南東
39 2019年4月 9階 3LDK 南東
40 2018年12月 6階 3SLDK 南東
41 2018年11月 6階 2SLDK 南東
42 2018年11月 5階 3LDK 南東
43 2018年10月 6階 2SLDK 南東
44 2018年8月 8階 2SLDK
45 2018年6月 8階 2SLDK
46 2018年6月 5階 3LDK
47 2018年4月 5階 3LDK
48 2018年2月 7階 3LDK
49 2017年4月 3階 3LDK 南東
50 2017年3月 11階 4LDK 南東
51 2017年3月 3階 3LDK 南東
52 2017年3月 9階 4LDK 南東
53 2016年12月 3階 3LDK 南東
54 2016年10月 11階 4LDK 南東
55 2016年9月 13階 3LDK 南東
56 2016年8月 9階 4LDK 南東
57 2016年7月 3階 3LDK 南東
58 2016年7月 9階 3LDK 南東
59 2016年7月 9階 3LDK 南東
60 2016年6月 9階 3LDK 南東
61 2015年11月 10階 2SLDK 南東
62 2015年4月 4階 3LDK 南東
63 2013年8月 15階 4LDK 南東
64 2012年9月 13階 4LDK 南東
65 2012年4月 13階 4LDK 南東
66 2011年4月 6階 4LDK 南東
67 2010年7月 11階 3LDK 南東
68 2010年3月 10階 3LDK 南東
69 2009年1月 2階 4LDK 南東
平均 6階 85.53㎡ 18.71㎡ 2,489万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターセントラルシティ桜の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ桜の売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市桜の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスターセントラルシティ桜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 80.5 3LDK 南東
2024年1月 9階 80.5 2SLDK 南東
2024年1月 10階 80.5 3LDK 南東
2023年9月 7階 80.5 2SLDK 南東
2023年8月 3階 80.5 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターセントラルシティ桜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ桜の賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市桜の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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