ロイヤルプラザ水戸赤塚

外観

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物件概要

  • 駅

    赤塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県水戸市赤塚1丁目2053番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    ジェイヴィプランニング

  • 設計事務所

    ジェイヴィプランニング

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    水戸市立石川小学校

  • 中学校区

    水戸市立石川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルプラザ水戸赤塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルプラザ水戸赤塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgairusannさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/25 12:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】JR常磐線の赤塚駅が最寄り駅になります。 駅から徒歩で8分、たいした距離ではないです。 駅周辺も整っておりお店も多いので便利です。

周りは道路に挟まれた形になってますが、そこまで騒がしくないと思います。 周りに高い建物がないから広々して見えますし、少しあるけば散歩にはいい沿道もありますので、悪くはないですね。

9階建ての綺麗なマンションです。 まだ築年数が浅いのでとても綺麗ですね。 エントランスもお洒落です。

もちろん室内も綺麗ですよ。 私たちのところは家族3人で2SLDKの庭付きです。 収納も多いし、庭もあるので快適ですね。 1階だけど日当たりもいいのもいいです。

主な大きい買い物は駅前にいくのですが、マンション周辺も少し歩くとフォーエルやマツキヨなどもあり結構べんりですよ。

学校施設は少し遠いような気がしますね。 ただ、道が明るく広いので通いやすい通学路にはなると思います。 病院が近いのもいいですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】南口にスーパーマーケットが２軒あり、遅い方は０時まで営業しています。朝の東京方面、夜の勝田方面は停車する特急もあります。駐車場は1日500円以下で、パークアンドライドしやすいです。飲食店もポツポツですがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】駅前にはマツモトキヨシとヨークベニマル(スーパー)、しまむらなどがあり、帰りに気軽に買い物ができます。水府病院という総合病院もあるので、公共施設も充実していると思います。あんまり発展してないですが、暮らしやすい場所ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】茨城の田舎町だが、その中では駅周辺にお店は多く、道路も舗装されているので運転しやすい。少しずつではあるが住宅も増えていき、町全体が徐々に若返っている印象を受ける。あまり駅から離れなければ、暮らしやすい街だと言える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤塚駅に対する口コミ】駅周辺（徒歩５分圏内）には、比較的大きな病院、ドラッグストア（マツモトキヨシ）、スーパー（ヨークマート、カスミ）、ABCマート、ハニーズ、パン屋などがある。 10分圏内には美容院、ローソン、ドラッグストア（カワチ薬品）、ＧＵ、リサイクルショップなどが立ち並んでいる。 駅は比較的大きく、タクシーが止まっていることも多く、夜遅くても大概人は見かける。 特に南口の方はロータリーから大通りに繋がるので、夜遅くても安心だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,893万円

    85.8万円/坪

    ～

    2,010万円

    91.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,907円/坪

    ～

    14.4万円

    6,529円/坪

  • 表面利回り

    8.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルプラザ水戸赤塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 西
2 2024年1月 7階 3LDK 南東
3 2023年12月 7階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 3LDK 南東
5 2023年11月 5階 3LDK 南東
6 2023年10月 9階 3LDK 西
7 2023年5月 4階 3LDK
8 2023年4月 9階 3LDK 西
9 2023年3月 1階 3LDK 南西
10 2022年11月 9階 3LDK
11 2022年5月 9階 3LDK
12 2021年11月 9階 3LDK 南東
13 2021年10月 9階 3LDK 南西
14 2021年1月 5階 3LDK 南東
15 2021年1月 9階 2LDK 南東
16 2020年11月 6階 3LDK 東
17 2020年10月 1階 3LDK 南西
18 2020年9月 1階 3LDK
19 2020年7月 5階 3LDK 東
20 2020年6月 6階 3LDK 東
21 2020年6月 5階 3LDK 東
22 2020年3月 1階 3LDK 南西
23 2020年3月 6階 3LDK 東
24 2019年9月 1階 3LDK
25 2019年5月 1階 2SLDK
26 2019年3月 1階 3LDK 南
27 2019年3月 1階 2SLDK
28 2019年3月 1階 3LDK 南西
29 2018年7月 7階 3LDK 東
30 2018年6月 6階 3LDK
31 2018年6月 7階 3LDK 東
32 2018年5月 6階 3LDK
33 2018年4月 9階 3LDK 南
34 2018年3月 9階 3LDK 南
35 2018年2月 5階 4LDK 南東
36 2018年2月 9階 2LDK
37 2018年2月 6階 3LDK 南東
38 2017年10月 9階 3LDK 南
39 2017年6月 5階 3LDK 東
40 2017年4月 7階 4LDK 南東
41 2016年8月 1階 3SLDK 南
42 2016年2月 1階 3SLDK 南
43 2013年9月 5階 3LDK 南西
44 2013年8月 4階 2LDK
平均 5階 71.02㎡ 16.67㎡ 1,759万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルプラザ水戸赤塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルプラザ水戸赤塚の売買相場 緑線 ＝ 水戸市赤塚の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルプラザ水戸赤塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 67.37 2LDK 南
2023年10月 5階 60.61 3LDK 南東
2023年3月 4階 75.17 3LDK 南
2022年11月 2階 79.31 4LDK 南
2020年2月 2階 67.37 2SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルプラザ水戸赤塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルプラザ水戸赤塚の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市赤塚の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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