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矢切駅より徒歩で1分
『矢切駅』 北総鉄道
千葉県松戸市下矢切148番2号 周辺地図はこちら
2007年11月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
菊池建設
菊池建設
エル設計事務所
日本ハウズイング
日勤
西
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
松戸市立矢切小学校
松戸市立第二中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 矢切駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(11物件中)
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※グランフォーレ矢切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 15:35 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】都心へのアクセス抜群に加えて意外にも乗り換え次第では船橋方面や埼玉方面にもアクセス可能の利点あり！ ラッシュ時もそこそこ混んでいますがストレスフルではありません。近くにスーパー、歯医者、クリニックがあるので生活にはそこまで困らない感じです。 家賃も相場そこそこだと思います。 |
近くにスーパーやドラッグストアがあり、バス停もあります。好きな人はスーパー銭湯が駅近で秒で行けます。土日は混雑するとの事。駅前に交番があります。スーパー銭湯が夜遅くまで営業している割には酔っ払いは少ないです。 |
意外にも徒歩圏内に焼肉屋やラーメン屋、サイゼリアがあります。 |
幼稚園は駅から徒歩5分位に矢切幼稚園があります。 小規模公園は多数あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 22:25 |
4.0
3.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】利用者が比較的少ないため混雑していない。土地は安いと思う。安い値段で大きい賃貸に住める。 |
駅近くにスーパー、ドラッグストアがあるため買い物はしやすい。駅前の飲食店、コンビニなど夜遅くまではやっていないため治安はいい。 |
駅前に中華、焼肉屋、サイゼリヤがある。スーパーも近くにある。 |
子供が多く投稿している様子がある。駅からは遠く、電車で通っている子もいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/22 12:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】成田も羽田も空港まで1本で行ける(乗り換えはあったとしても同じホーム)電車通勤と車保持がかなう町。駐車場安い。 |
静かで駅前にスーパー銭湯がある。 ドラッグストアやコンビニも比較的近く、ファミレスも近い。夜暗すぎないので帰りの1人歩きは怖くない |
徒歩2分圏内にファミレスが2つ(サイゼリヤ、しゃぶ葉) |
幼稚園から大学まで、駅から出るバスで全部揃う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/16 22:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】北行きのバスでJR松戸駅行き、南だとJR市川駅に行けるJR松戸駅付近に比べると家賃や土地が少し安い気がする。 |
コンビニ、飲食、スーパーが駅の近くに比較的ある。松戸ではあるものの、松戸駅から少し離れていて住宅街なので落ち着いている。 |
飲食店(ラーメンとか、焼肉、ファミレス)や銭湯が駅周辺に近くにある。 |
駅から少し離れたところに小学校や幼稚園などがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 14:51 |
3.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】バスもありますので、複数の場所に行きやすいです。家賃は安くもなく高くもなく普通だと思います。 |
駅前に、ドラッグストアくらいはあったと思います。駅周辺はきれいです。歓楽街ではないので、治安は良いです。 |
焼き肉屋さんくらいならあったと思います。 |
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 16:27 |
1.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】混まないので座れることが多い。ドラマの撮影に駅が使われる。空港など運賃よりも乗り換えなしなどの疲労感がなくてすむ |
羽田空港に1本でいけるので疲労感が少なく出張など楽になる落ち着いいるので治安良い、いじめにもあいにくい。 |
混まないお店が多いのでのんびりと飲食できる |
長閑で落ち着いている、住宅街が多いところ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】北総線は都内に出るには抜群です。 大江戸線と繋がっているので都内へ出勤するのは本当に便利です。千葉県住みで土地の安い場所を買う、マンションを買うなどにはとてもよいです。都内の物件は高いですが矢切駅周辺は物件が安いため都内への通勤がべんりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】・比較的席が空いている（夜以外）。 ・スカイツリー（押上駅）に直通している。 ・品川駅まで一本で行くことができる。 ・小さい駅だが改札階から地下ホームまでのエレベーターと、改札を出てから地上へのエレベーターがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,193万円
145.1万円/坪
2,329万円
154.0万円/坪
賃料査定
10.2万円
6,751円/坪
11.2万円
7,462円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2011年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2009年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2009年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2009年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.48㎡ | 9.36㎡ | 1,944万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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5階 | 45.74 | 1SLDK | 西 |
| 2015年1月 | |
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6階 | 31.85 | 1DK | 西 |
| 2014年10月 | |
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5階 | 45.74 | 1SLDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール矢切
矢切徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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