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館山駅より徒歩で22分
『館山駅』 JR内房線
千葉県館山市湊493番19号 周辺地図はこちら
2008年8月
47戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
プロスパーデザイン
イクス・アーク都市設計
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
北条小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 館山市ランキング | 館山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(5物件中)
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 位
(9物件中)
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※レアージュ館山オーシャンタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ＵＨＫ３１９９２さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/09 04:25 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】海側に降りるとオレンジ屋根の家が目立ち南房総のリゾート雰囲気があり、海まで徒歩５分。海岸からは富士山も望め雰囲気が良い。 |
目の前が舘山湾で富士山を借景にしてとても素晴らしい景色が手に入ります。プール、大浴場もあり、定住者がいないのでいつも静か、ゆっくり施設を利用できます。リゾート感は充分でありながら大きな商業施設や病院が徒歩圏内で生活には非常に便利、永住可能なマンションです。ベランダも広くゆったりしています。先の台風で南房総は大きな被害を被り、未だにブルーシートが目立ちますがこのマンションはほとんど被害なしで安心して居住できる物件です。都内、横浜方面からのバス便はかなり発達していて便利です。 |
セキュリテイーはしっかりしており不審者が入る隙はまずありません。 管理人は常駐。（昼間のみ） 外観はリゾート感があり、掃除は行き届いています。 |
動線がうまく工夫されており住みやすい。隣の物音も感じたことはありません。 |
近くのイオンモールにはなんでも揃っており買い物については全く不便を感じません。 |
時間の流れがゆったりとしていて落ち着きます。砂浜まで徒歩３分、いつでも海遊びができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 13:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】駅周辺はちょっとバブルの残り香がするような古くさい開発をされたままになっていますが、最近では新しいごはん屋さんやバーなどのお店なども増えてきて、若い方が増えてきました。コロナ禍もあって移住者も増えていると聞きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 00:08 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】外観は海辺の駅、という感じでオレンジを基調としたステキな建物です。ロータリーがあって自由に車の停車ができるので、送り迎えなどで利用するにも便利。高速バスの乗り場降り場になってるのも使い勝手がよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】駅の周りにはおいしいご飯屋さん、お土産やさんなどがあります。反対側には少しディープな飲み屋街があります。駅前のロータリーにはタクシーがたくさん待っているので便利です。病院なども近くに何軒かあり、行きやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】海が近くて、夕日百景に選ばれた場所も近いです。食事も新鮮で、お寿司や野菜、今の季節はいちご狩りとレジャーも多いです。水中観光船も近くにありますので、海の中を気軽に見れるので、家族連れにもとても良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,246万円
139.4万円/坪
3,447万円
148.1万円/坪
賃料査定
19.3万円
8,299円/坪
21.3万円
9,172円/坪
表面利回り
7.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 13階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.77㎡ | 14.93㎡ | 2,648万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 67.01 | 2LDK | 北西 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 67.01 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急リゾートヴィラ館山レアージュ
館山徒歩21分 |
レアージュ館山オーシャンテラス
館山徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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