センティス

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物件概要

  • 駅

    千葉ニュータウン中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県印西市中央南2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年12月

  • 総戸数

    406戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、JFE都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立小倉台小学校

  • 中学校区

    市立木刈中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●公園「大塚前公園」約650m ●「すばる書店千葉ニュータウン店」約40m ●「天然温泉　真名井の湯」約190m ●「印西郵便局」約110m ●バリアフリー ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ

    棟構成
    グレースコート（A棟）
    プレミアコート（B棟）
    グランドコート（C棟）
    　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※センティスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「センティス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/11 02:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】徒歩５分以内で最寄りの千葉ニュータウン中央駅に行くことが出来る。

夜でも周辺の街灯や店の明かりのおかげで暗くなく、治安は良好。大型ショッピングモールをはじめとして徒歩圏内に様々な種類の店舗が揃っており非常に利便性が高い。

管理、セキュリティ、共用施設は一通り揃っているという印象。築10年は経過しているが外観に不満はなく、比較的スタイリッシュなデザインで設計されていると思う。

日照は良好、壁も厚くバリアフリー設計の床。

あらゆる店が近所にある。最近さらに、徒歩3分程の場所に新しくスーパーができた。

小学校までは徒歩15分、中学校までは徒歩20分程で、自転車通学の生徒はいない。公園や医療関係の施設もいくつかあり、子供にとっては良い環境だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさくさく8さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/13 09:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺のスーパーはベルク、イオンは徒歩圏内。裏にガストや牛角、西松屋がある。セブンイレブンも最近できました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマヤさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/10 05:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 18:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】成田空港と羽田空港まで直結で行けるのが良い。京成線、都営浅草線と繋がっているので、東京に出やすい。バスも電車も多く通っていて、自転車か車があれば住みやすいと思う。道も広い。

この駅の周りにはイオンやショッピングモール、コストコ、広い公園などある程度生活に困らないものは全て揃っている。人通りも夜になると減るし、治安も良い。どちらの出口も治安が良い。夜になるとほとんど人はいない。

チェーン店から個人業のお店まで多く揃っている。居酒屋は駅前だけにしかない。

小中は多くあり、学校の敷地自体も広くとてもきれい。駅のトイレも改築されたばかりでとても綺麗。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミッツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅が近く、ショッピングモールも近い。最近は駅前も充実しており非常に便利。建物のエントランスもきれいです。エントランス受付の担当者や掃除担当もきちんとしており子育て世代でも安心できると思います。

花の丘公園など広い公園も近くにあり、環境は良い。

エントランスが広く、管理人もいるので安心でした。エレベーターも待つことも少なかったと思います。

可もなく不可もなく。新築時購入だったので綺麗でした。

イオン、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内になるので充実していると思います。

子育てには向いていると思います。道も舗装されており、明るい場所が多く安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/24 15:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く買い物便利。里山も近くカントリームードも楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpiyopiyo2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/02 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅まで３分ほどで通勤が楽です。アクセス特急が止まり都心までのアクセスが良い。

駅が近く道路も広い電柱がないので景観が良いです。線路が近いけれで特に音などは気になりません。

スッキリしたデザインで築年が経過してもあまり古さを感じないと思う。

リビングの窓が広く明るい。床がバリアフリーでフラットです。

イオン、トライアルスーパー、郵便局本局、ツタヤ、真名井の湯温泉他生活ん必要な施設が揃っていてとても便利。車で５分の所にコストコもあります。 南側に建設中のマンションの横に新しくスーパーマーケットが出来るようです。

大塚前公園で夏祭りがあり毎年楽しみです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】最寄駅は千葉ニュータウン中央で、徒歩3分。平坦な道。

隣接する464号線と北総線電車が地下1階部分を通っており、近隣施設までのアクセスでは車の交通量が少なく、アクセスが良い。

外観は美しく、お客様を招待する時も誇らしい。

90m2あるため広々としており、子供が成長して子供部屋が２つ必要になっても対応できる。

徒歩5分でイオンモールへ行くことができる。

保育園、幼稚園とも充実しており、悩みは少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,735万円

    138.8万円/坪

    ～

    3,966万円

    147.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,153円/坪

    ～

    18.3万円

    6,801円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

センティスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年2月 8階 3SLDK 北
3 2023年12月 13階 3LDK 南東
4 2023年10月 15階 3SLDK 南東
5 2023年10月 6階 3LDK 南東
6 2023年8月 8階 3SLDK 北
7 2023年8月 15階 3SLDK 南東
8 2023年8月 6階 3LDK 南東
9 2023年7月 6階 3LDK 南東
10 2023年7月 8階 3LDK 南東
11 2023年4月 11階 3LDK 南西
12 2023年1月 16階 3LDK 南東
13 2023年1月 18階 4SLDK 南
14 2022年10月 10階 4LDK 南東
15 2022年10月 10階 4LDK 南西
16 2022年5月 12階 4LDK 南
17 2022年1月 9階 3SLDK
18 2021年8月 8階 2SLDK 南東
19 2021年6月 8階 2SLDK 南東
20 2021年5月 12階 3SLDK 南
21 2021年5月 3階 4LDK 南
22 2021年5月 2階 4LDK 南
23 2021年2月 15階 4LDK 南
24 2021年2月 3階 4LDK 南東
25 2021年2月 4階 3LDK 南西
26 2021年1月 9階 3LDK 南東
27 2020年12月 6階 4LDK 南
28 2020年12月 6階 4LDK 南東
29 2020年10月 9階 3LDK 西
30 2020年10月 9階 3LDK 西
31 2020年9月 3階 4LDK 南東
32 2020年9月 11階 3LDK 南西
33 2020年9月 10階 3LDK 南西
34 2020年8月 4階 3LDK 南西
35 2020年7月 13階 4LDK 南
36 2020年7月 17階 3LDK 南
37 2020年7月 14階 4LDK 南西
38 2020年6月 8階 4LDK 南東
39 2020年5月 5階 2SLDK 南
40 2020年3月 10階 2LDK 南
41 2019年11月 17階 3LDK 南
42 2019年11月 3階 3LDK 南西
43 2019年9月 16階 3LDK 南東
44 2019年9月 3階 4LDK 南東
45 2019年7月 10階 3LDK 南東
46 2019年6月 3階 3LDK 南西
47 2019年6月 16階 3LDK 南東
48 2019年6月 16階 4LDK 南
49 2019年4月 3階 4LDK 南
50 2019年2月 2階 3LDK 南西
51 2019年2月 3階 4LDK 南
52 2019年1月 9階 3LDK 南西
53 2019年1月 3階 3LDK 南西
54 2019年1月 2階 4LDK 南
55 2018年11月 2階 3LDK 南西
56 2018年11月 9階 3LDK 南西
57 2018年11月 16階 4LDK 南
58 2018年10月 13階 4LDK 南
59 2018年7月 12階 3LDK
60 2018年5月 14階 3LDK
61 2018年3月 14階 3LDK
62 2017年12月 10階 4LDK 南
63 2017年12月 7階 4LDK
64 2017年11月 14階 3LDK
65 2017年11月 16階 3LDK
66 2017年9月 7階 3LDK
67 2017年9月 3階 3LDK
68 2017年7月 5階 3LDK 南東
69 2017年7月 7階 3LDK
70 2017年4月 5階 3LDK 南
71 2017年2月 4階 3LDK 西南西
72 2017年1月 8階 3LDK 南南東
73 2016年12月 14階 3LDK 西南西
74 2016年12月 8階 3LDK 西南西
75 2016年11月 4階 3LDK 西南西
76 2016年10月 13階 3LDK 南南東
77 2016年10月 15階 4LDK 南南東
78 2016年7月 5階 4LDK 南南東
79 2016年3月 9階 3LDK 南東
80 2016年3月 14階 3LDK 西南西
81 2016年1月 3階 4LDK 南東
82 2015年12月 9階 3LDK 南東
83 2015年12月 14階 3LDK 西
84 2015年11月 16階 3LDK 南
85 2015年11月 7階 3LDK 南西
86 2015年10月 2階 4LDK 南
87 2015年10月 3階 4SLDK 南東
88 2015年10月 10階 3LDK 南
89 2015年10月 4階 4LDK 南
90 2015年10月 3階 4LDK 西
91 2015年10月 3階 4SLDK 南東
92 2015年10月 1階 3LDK 南南東
93 2015年9月 9階 3LDK 南東
94 2015年9月 2階 3LDK 南南東
95 2015年8月 4階 4LDK 南
96 2015年8月 1階 3LDK 南南東
97 2015年7月 10階 3LDK 南西
98 2015年7月 2階 4LDK 南
99 2015年7月 3階 4LDK 南東
100 2015年6月 12階 3LDK 西
101 2015年6月 11階 3SLDK
102 2015年6月 9階 4LDK 南
103 2015年6月 3階 3LDK 南西
104 2015年5月 5階 2SLDK 南
105 2015年5月 7階 3LDK 南西
106 2015年5月 3階 4LDK 南東
107 2015年4月 10階 3LDK 西
108 2015年4月 5階 2SLDK 南
109 2015年4月 3階 3LDK 南西
110 2015年3月 10階 3LDK 南西
111 2015年2月 5階 2LDK 南
112 2015年2月 2階 3LDK 南西
113 2015年2月 10階 3LDK 南西
114 2015年2月 6階 3LDK 西南西
115 2015年2月 4階 4LDK 南南東
116 2015年2月 2階 4LDK 南
117 2015年1月 13階 3SLDK 南
118 2015年1月 10階 3LDK 南西
119 2014年12月 10階 3LDK 南西
120 2014年12月 15階 4LDK 南
121 2014年11月 9階 4LDK 南
122 2014年10月 12階 4LDK 南
123 2014年10月 5階 4LDK 南
124 2014年9月 12階 4LDK 南
125 2014年7月 2階 3LDK 西南西
126 2014年7月 9階 4LDK 南南東
127 2014年4月 2階 3LDK 南西
128 2014年3月 12階 3LDK 南
129 2014年3月 6階 3LDK 南南東
130 2014年3月 2階 4LDK 南南東
131 2014年3月 12階 3LDK 南
132 2014年3月 2階 4LDK 南南東
133 2014年3月 8階 3LDK 南南東
134 2014年2月 9階 4LDK 南
135 2014年2月 2階 3LDK 西南西
136 2014年2月 9階 4LDK 南南東
137 2014年2月 12階 4LDK 西南西
138 2014年1月 17階 4LDK 南南東
139 2013年12月 6階 3LDK 南南東
140 2013年12月 9階 4LDK 南南東
141 2013年12月 2階 3LDK 西南西
142 2013年11月 4階 3LDK 南西
143 2013年10月 11階 3LDK
144 2013年10月 6階 4LDK 南南東
145 2013年10月 4階 3LDK 南西
146 2013年9月 13階 4LDK 西南西
147 2013年9月 11階 3LDK
148 2013年9月 1階 3LDK 南南東
149 2013年9月 13階 4LDK 西南西
150 2013年9月 17階 3LDK 南
151 2013年9月 15階 4LDK 南南東
152 2013年8月 17階 3LDK 南
153 2013年8月 13階 4LDK 西南西
154 2013年8月 6階 4LDK 南
155 2013年8月 17階 3LDK 南
156 2013年8月 1階 3LDK 南南東
157 2013年8月 15階 4LDK 南
158 2013年7月 6階 4LDK 南
159 2013年7月 15階 4LDK 南南東
160 2013年7月 13階 4LDK 西南西
161 2013年6月 12階 3LDK 南
162 2013年5月 13階 3LDK 南南東
163 2013年5月 3階 3LDK 西南西
164 2013年5月 2階 4LDK 南南東
165 2013年3月 2階 3LDK 西南西
166 2013年3月 2階 3LDK 南南東
167 2013年3月 3階 3LDK 西南西
168 2013年3月 6階 4LDK 南南東
169 2013年3月 2階 4LDK 南南東
170 2013年2月 13階 3LDK 南南東
171 2013年2月 3階 3LDK 西南西
172 2013年2月 2階 3LDK 南南東
173 2013年2月 14階 3LDK 西南西
174 2013年2月 13階 4LDK 西南西
175 2012年12月 3階 3LDK 西南西
176 2012年12月 10階 3LDK 南南東
177 2012年12月 13階 4LDK 西南西
178 2012年12月 5階 3LDK 南南東
179 2012年11月 13階 4LDK 西南西
180 2012年10月 1階 4LDK 南南東
181 2012年9月 11階 4LDK 南南東
182 2012年7月 4階 3LDK 南南東
183 2012年6月 9階 3LDK 西南西
184 2012年5月 6階 3LDK 南南東
185 2012年5月 1階 4LDK 南南東
186 2012年3月 8階 3LDK 西南西
187 2012年2月 1階 3LDK 西南西
188 2012年2月 18階 4LDK 南南東
189 2012年1月 10階 3LDK 南南東
190 2011年12月 8階 3LDK 南南東
191 2011年12月 18階 3LDK 南南東
192 2011年12月 1階 3LDK 南南東
193 2011年11月 1階 4LDK 南南東
194 2011年10月 12階 4LDK 南南東
195 2011年9月 8階 3LDK 南南東
196 2011年9月 3階 3LDK 西南西
197 2011年8月 4階 3LDK 南南東
198 2011年7月 17階 4LDK 南南東
199 2011年7月 7階 3LDK 南南東
200 2011年7月 1階 3LDK 南南東
201 2011年7月 11階 3LDK 西南西
202 2011年7月 5階 4LDK 南南東
203 2011年7月 5階 3LDK 西南西
204 2011年3月 14階 3LDK 南南東
205 2011年2月 18階 3LDK 南南東
206 2010年11月 1階 4LDK 西南西
207 2010年10月 2階 4LDK 南南東
208 2010年10月 2階 4LDK 南南東
209 2010年8月 5階 3LDK 西南西
210 2010年8月 11階 3LDK 西南西
211 2010年8月 16階 3LDK 南南東
212 2010年6月 2階 4LDK 南南東
213 2010年5月 18階 3LDK 南南東
214 2009年11月 16階 4LDK 南南東
平均 8階 90.49㎡ 14.47㎡ 2,658万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全214件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

センティスの過去の販売相場

赤線 ＝ センティスの売買相場 緑線 ＝ 印西市中央南の売買相場 青線 ＝ 印西市の売買相場
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センティスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 18階 85.55 3LDK 南東
2022年12月 18階 80.14 3LDK 南
2021年8月 14階 80.51 3LDK 西
2019年5月 12階 85.38 3LDK 西
2019年4月 12階 85.38 3LDK 西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

センティスの過去の賃料相場

赤線 ＝ センティスの賃料相場 緑線 ＝ 印西市中央南の賃料相場 青線 ＝ 印西市の賃料相場
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