桜堤庭園フェイシア

外観

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物件概要

  • 駅

    東小金井駅より徒歩で14分
    武蔵境駅よりバスで10分
    団地上水端バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 住所

    東京都武蔵野市桜堤2丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    有楽土地、平和不動産

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    市立桜野小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●スーパー「いなげや武蔵野桜堤店」約860m ●公園「小金井公園」約270m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜堤庭園フェイシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜堤庭園フェイシア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtai-chi funさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/21 13:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】バス便利用の武蔵境駅にはイトーヨーカドー他飲食店も多数あり便利です。

何と言っても徒歩圏に小金井公園があるのが最大の魅力です。

共用部の掃除が行き届いており、中央部分の庭園もよく管理されています。

浴室乾燥、２４時間換気システムがあるので、水回りにカビが発生しにくく快適です。

東小金井駅の高架下にマルシェがオープン。スーパーやお総菜やさんもあるので通勤帰りの買い物が楽になりました。

各棟のエントランスのラウンジにボランティアの方々が花を飾って下さっているので和みます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】多摩地区ののどかな駅だが、新宿まで20分もあればつく、アクセスのよい駅。治安は良いが、飲食店はやや少ない印象。nonowaができたときは、ディズニーランドのようだと話題になった。構内に駅そばがあり、それなりに美味しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/09 15:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境駅の周辺で日常生活はほぼ完結します。

小金井公園が隣接しており、ドッグランもすぐ近くです。

真ん中に大きな欅の木があり、落ち着いた造りです。管理も特に不満はありませんでした。

生活音はほとんど感じませんでした。免震仕様も安心材料でした。

駅前でほぼ完結します。徒歩ではいなげや、自転車でサミットが近いです。

小学校、中学校が近く、徒歩圏の都立高校もそれなりの良いレベルと聞いてます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】学生が多く住んでいるため、定食屋が多いです。牛丼チェーンや個人経営の定食屋もあり、学生でも食事には困らないです。中央線の駅の中でも比較的マイナーですが、逆に騒がしくなく落ち着いており、雰囲気がとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,385万円

    260.7万円/坪

    ～

    6,780万円

    276.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,448円/坪

    ～

    14.7万円

    6,022円/坪

  • 表面利回り

    2.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜堤庭園フェイシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 10階 4LDK 南
4 2023年10月 5階 4LDK 南
5 2023年9月 6階 3LDK 西
6 2023年6月 1階 4LDK 南
7 2023年3月 8階 4LDK 西
8 2023年3月 1階 3LDK 西
9 2022年12月 1階 4LDK 南
10 2022年9月 3階 4LDK 南
11 2022年7月 3階 4LDK 南
12 2022年3月 6階 3SLDK 西
13 2021年12月 1階 3LDK 南
14 2021年8月 2階 3LDK 西
15 2021年8月 10階 4SLDK 南東
16 2021年7月 2階 3LDK 西
17 2021年5月 1階 3LDK 東
18 2021年3月 1階 3LDK 東
19 2021年2月 2階 3LDK 西
20 2021年1月 3階 4LDK 南
21 2020年8月 9階 4LDK 南
22 2020年7月 2階 4LDK 西
23 2019年12月 5階 4LDK 西
24 2019年11月 8階 3LDK 西
25 2019年11月 8階 3LDK 西
26 2019年6月 5階 4LDK 西
27 2019年6月 8階 3LDK 西
28 2019年3月 3階 3LDK 西
29 2019年3月 8階 3LDK 西
30 2019年2月 12階 3LDK 南西
31 2019年1月 8階 3LDK 西
32 2018年12月 8階 3LDK 西
33 2018年12月 3階 3LDK
34 2018年12月 5階 4LDK 西
35 2018年12月 8階 3LDK 西
36 2018年11月 9階 3LDK 南
37 2018年10月 9階 3LDK
38 2018年9月 2階 4LDK 南
39 2018年7月 8階 3LDK 西
40 2018年7月 4階 4LDK 南
41 2018年7月 9階 3LDK
42 2018年6月 2階 4LDK 南
43 2018年6月 5階 4LDK
44 2018年5月 9階 3LDK 南
45 2018年5月 4階 4LDK 南
46 2018年5月 8階 3LDK
47 2018年1月 2階 4LDK
48 2018年1月 6階 3LDK
49 2017年12月 6階 3LDK
50 2017年12月 5階 4LDK
51 2017年11月 2階 3LDK
52 2017年7月 6階 3LDK 西
53 2017年6月 9階 3LDK
54 2017年6月 9階 3LDK 西
55 2017年6月 5階 4LDK
56 2017年6月 7階 3LDK
57 2017年6月 5階 4LDK
58 2017年6月 9階 3LDK 西
59 2017年4月 7階 3LDK
60 2017年4月 7階 3LDK
61 2017年4月 9階 3LDK 西
62 2017年3月 5階 4LDK 南
63 2017年3月 7階 4LDK 南
64 2017年2月 9階 3LDK 西
65 2017年2月 1階 3LDK 西
66 2017年1月 9階 3LDK 西
67 2017年1月 7階 3LDK 南
68 2016年12月 5階 4LDK 西
69 2016年11月 7階 4LDK 南
70 2016年9月 7階 4LDK 南
71 2016年4月 7階 3LDK 南
72 2016年4月 8階 3LDK 南
73 2016年4月 5階 4LDK 南
74 2016年3月 12階 4LDK 南西
75 2016年3月 8階 3LDK 南
76 2016年2月 8階 3LDK 南
77 2015年11月 8階 3LDK 南
78 2015年9月 7階 3LDK 西
79 2015年1月 3階 3LDK 東
80 2014年12月 3階 3LDK 東
81 2014年11月 11階 4LDK 南
82 2014年9月 3階 3LDK
83 2014年3月 2階 3LDK 西
84 2014年3月 2階 3LDK 西
85 2013年12月 2階 3LDK 西
86 2013年12月 2階 3LDK 西
87 2013年12月 6階 3LDK 西
88 2013年11月 6階 3LDK 西
89 2013年10月 4階 4LDK 南
90 2013年10月 6階 3LDK 西
91 2013年4月 7階 3LDK 西
92 2013年3月 7階 3LDK 西
93 2013年2月 7階 3LDK 西
94 2013年1月 7階 3LDK 西
95 2012年10月 3階 4LDK 南
96 2012年6月 2階 3LDK 西
97 2011年8月 7階 4LDK 西
98 2011年8月 1階 3LDK 南
99 2011年7月 2階 3LDK 南
100 2011年5月 6階 4LDK 南
101 2011年1月 2階 3LDK 西
102 2010年11月 6階 3LDK 西
103 2009年12月 8階 3LDK 南
平均 5階 85.91㎡ 16.55㎡ 5,419万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜堤庭園フェイシアの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜堤庭園フェイシアの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜堤庭園フェイシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 2階 78.57 3LDK 東
2021年3月 2階 79.13 3LDK 東
2020年4月 2階 79.13 3LDK 東
2019年2月 12階 93.03 3LDK 南
2018年11月 9階 84.58 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜堤庭園フェイシアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜堤庭園フェイシアの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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