ヴィスタシア港北の丘

外観

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物件概要

  • 駅

    川和町駅より徒歩で13分
    鴨居駅より徒歩で25分
    中山駅よりバスで9分
    センター南駅よりバスで11分
    市が尾駅よりバスで16分
    加賀原バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『鴨居駅』　JR横浜線　
    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『市が尾駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、ヤマウラ

  • 新築時売主

    ヤマウラ企画開発、東新住販、共立建設

  • 設計事務所

    デザインネットワークス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    都田西小学校

  • 中学校区

    川和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「まいばすけっと川和町駅前店」約1120m ●公園「加賀原ぎんなん公園」約220m ●病院「岸歯科クリニック」約20m ●「デイリーヤマザキニュータウン加賀原店」約20m ●「月出松公園」約360m ●「ファミリーマート都筑加賀原店」約250m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィスタシア港北の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィスタシア港北の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまさやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/01/26 18:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川和町駅に対する口コミ】徒歩ですと、川和町駅の利用できます。現実的には、バス利用が大変便利です。 中山駅・センター南駅・市が尾駅と３路線をバスで１０分前後のエリアです。バス停までが、エントランスを出てすぐバス停なのも嬉しいです。

街並みは、港北ニュータウン内ですので、大変静かな住宅街です。周りには、専用の庭や保存林が広がっており、夏の朝の散歩も大変快適です。

外観は好みですが、エントランスは、ホテルのエントランスのようにガラス張りの空間があり素敵です。建物はアクセントにタイルの色を変えていますが、こちらは見る方の好みだと思います。宅配ボックスや２４時間のフロント。毎日の清掃等は、管理会社がしっかりしているので、大変便利です

内装に関しては、特別素晴らしい仕様はありません。ただ、収納に関しては、廊下収納等が充実しているので満足はできています。

車があれば、ららぽーとや、センター南・北のショッピングセンターが近くですので、買い物は大変便利だと思います。休みのショッピングも飽きることはないと思います。

近くに保育園や、住んでいる方も子育て世代の方が多いので、コミュニケーションもとりやすいと思います。近く（ふれあいの丘等）には、小児科も複数ありますので、困る事はないと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/13 18:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境が大変良く、南側は低層住宅エリアなので陽当たり・眺望がとても良く開放感があります。最寄り駅にショッピングモールがオープンしたり、ららぽーと横浜やオーケーストアも徒歩圏内なので、買い物にも大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム19さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/28 01:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し不便だが自然が多く公園も近くにあり、マンション内に広場もある。車通りも多くなく周辺はとても静か。ららぽーとまでも割と近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にデイリーヤマザキ徒歩1分、ファミリーマート徒歩5分、セブンイレブン徒歩10分です。ららぽーと横浜まで徒歩15分くらい。センター南までバスで20分、車で10分。買い物は不自由することがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 23:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川和町駅に対する口コミ】駅前は陸橋が完備されていて、横断歩道を渡る必要がない点が最大のメリット。また、現在は駅前を開発中で近々ショッピングセンターができるため、近い将来買い物の利便性も高くなると思われる。現在は大規模な工事中ということもあり、建設機械が好きな子どもがいる場合には間近で建設機械を見せられる点もメリットの1つ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこえつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/05 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間有人管理で安心して暮らせました。日中はコンシェルジュの方もおり、常に人の目があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhideさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/26 17:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな環境、治安も良い。若いファミリー層が多く、子供も多い。近隣にコンビニ、大型スーパーがあり買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/12 11:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川和町駅に対する口コミ】駅からは遠いですが、バス停が徒歩1分です。田園都市線、市営地下鉄、横浜線と各方面へのバスがでております。

周りは閑静な住宅街です。デイリーが歩いて30秒の所にあります。

管理費は高めですが、びっくりする位、清掃は行き届いております。

共用施設、エントランス、廊下など、非常に綺麗に保たれています。

車で10分かからずの距離にオーケーストアがあります。

目の前に、幼稚園の送り迎えのバスがとまります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわかめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/24 23:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが目の前にありとても便利。駐車場がないコンビニなので混雑もなく使いやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,133万円

    175.2万円/坪

    ～

    4,389万円

    186.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,734円/坪

    ～

    17.5万円

    7,443円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィスタシア港北の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 4LDK 東
4 2024年3月 2階 4LDK 東
5 2023年10月 4階 3LDK 南
6 2023年10月 3階 3LDK 西
7 2023年9月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 1階 3SLDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 東
11 2023年5月 1階 3LDK 南
12 2023年5月 3階 3LDK 東
13 2023年3月 3階 3LDK 東
14 2023年3月 5階 3SLDK 南
15 2023年1月 1階 3LDK 南
16 2022年12月 1階 4LDK 西
17 2022年12月 1階 4LDK 南
18 2022年11月 2階 3LDK 南
19 2022年11月 2階 2LDK 南
20 2022年11月 4階 3LDK 南
21 2022年11月 2階 3SLDK 西
22 2022年10月 1階 4LDK 南
23 2022年10月 5階 3SLDK 南
24 2022年10月 2階 3LDK 南
25 2022年9月 2階 3LDK 南
26 2022年9月 4階 3LDK 西
27 2022年8月 3階 3LDK 東
28 2022年7月 2階 3LDK 西
29 2022年6月 1階 4LDK 西
30 2022年5月 3階 3LDK 西
31 2022年4月 2階 3LDK 南
32 2022年4月 2階 3LDK 西
33 2022年3月 2階 3LDK 西
34 2022年3月 2階 3LDK 西
35 2021年12月 3階 4LDK 南
36 2021年10月 5階 2LDK 南
37 2021年9月 5階 3LDK 西
38 2021年8月 3階 4LDK 南
39 2021年6月 5階 3LDK 西
40 2021年4月 5階 3LDK 南
41 2021年1月 3階 3LDK 西
42 2020年10月 5階 3LDK 南
43 2020年10月 1階 3LDK 南
44 2020年9月 5階 2LDK 南
45 2020年6月 5階 2LDK 南
46 2020年6月 5階 3LDK 南
47 2020年5月 5階 2LDK 南
48 2020年3月 5階 3LDK 南
49 2020年2月 5階 3LDK 南
50 2019年12月 2階 4LDK 南
51 2019年10月 1階 3LDK 南
52 2019年9月 2階 4LDK 南
53 2019年9月 4階 3LDK 西
54 2019年8月 2階 3LDK 南
55 2019年8月 4階 3LDK 西
56 2019年7月 2階 4LDK 南
57 2019年7月 5階 3LDK 南
58 2019年4月 4階 3LDK
59 2019年4月 5階 3LDK 南
60 2019年4月 1階 3LDK 南
61 2019年3月 5階 3LDK 南
62 2019年2月 4階 3LDK 西
63 2018年8月 5階 3LDK
64 2018年8月 5階 3SLDK
65 2018年5月 2階 3LDK
66 2018年5月 4階 3LDK
67 2018年3月 4階 3LDK 東
68 2018年3月 3階 3LDK
69 2018年2月 5階 3SLDK
70 2018年2月 2階 3LDK
71 2018年1月 3階 3LDK 南
72 2018年1月 3階 3LDK 西
73 2017年12月 2階 3LDK 南
74 2017年10月 3階 3LDK
75 2017年10月 1階 4LDK 西
76 2017年9月 3階 3LDK
77 2017年7月 2階 3LDK 南
78 2017年4月 2階 3LDK 南
79 2016年11月 1階 3LDK 南
80 2016年10月 1階 3LDK 南
81 2016年5月 2階 4LDK 西
82 2016年3月 3階 3LDK 東
83 2016年2月 1階 4LDK 西
84 2016年2月 3階 3LDK 南
85 2016年2月 5階 3LDK 西
86 2016年2月 1階 4LDK
87 2016年2月 3階 3LDK 東
88 2016年2月 5階 3LDK 西
89 2016年2月 3階 2LDK 南
90 2016年1月 3階 3LDK 西
91 2016年1月 5階 3LDK 西
92 2016年1月 3階 3LDK 東
93 2015年12月 3階 3LDK 西
94 2015年12月 3階 3LDK 西
95 2015年12月 2階 4LDK 西
96 2015年12月 2階 4LDK 西
97 2015年11月 1階 4LDK 西
98 2015年11月 5階 3LDK 西
99 2015年11月 1階 4LDK 西
100 2015年11月 2階 4LDK 西
101 2015年11月 3階 3LDK 東
102 2015年10月 2階 4LDK 西
103 2015年10月 5階 3LDK 西
104 2015年10月 3階 2LDK 南
105 2015年8月 2階 4LDK 東
106 2015年8月 1階 4LDK 南
107 2015年7月 2階 3LDK 南
108 2015年7月 5階 3LDK 南
109 2015年6月 2階 4LDK 西
110 2015年6月 5階 3LDK 西
111 2015年6月 2階 4LDK 西
112 2015年5月 5階 3LDK 南
113 2015年5月 3階 2LDK 南
114 2015年4月 5階 3LDK 西
115 2015年4月 1階 3LDK 西
116 2015年3月 5階 3LDK 南
117 2015年3月 2階 4LDK 西
118 2015年3月 5階 3LDK 西
119 2015年3月 1階 3LDK 西
120 2015年3月 5階 3LDK 南
121 2015年2月 1階 4LDK 南
122 2014年11月 1階 3LDK 南
123 2014年11月 1階 3LDK 南
124 2014年11月 2階 4LDK 西
125 2014年9月 1階 3LDK 南
126 2014年9月 5階 3LDK 南
127 2014年9月 3階 3LDK 東
128 2014年9月 3階 3LDK 東
129 2014年8月 5階 3LDK 南
130 2014年8月 1階 4LDK 南
131 2014年7月 3階 3LDK 東
132 2014年7月 1階 3LDK 南
133 2014年5月 5階 3LDK 南
134 2014年3月 3階 3LDK 南
135 2014年2月 5階 4LDK 東
136 2014年2月 3階 2LDK 西
137 2013年9月 2階 3LDK 西
138 2013年7月 1階 3LDK 南
139 2013年4月 2階 3LDK 南
140 2013年1月 2階 3LDK 西
141 2012年12月 2階 3LDK 西
142 2012年12月 2階 3LDK 西
143 2012年11月 2階 3LDK 西
144 2012年11月 1階 3LDK 南
145 2012年10月 2階 3LDK 西
146 2012年8月 1階 3LDK 南
147 2012年6月 3階 2LDK 南
148 2012年6月 2階 3LDK 西
149 2012年5月 4階 3LDK 南
150 2012年5月 3階 2LDK 南
151 2012年4月 2階 3LDK 西
152 2012年4月 3階 2LDK 南
153 2012年3月 4階 3LDK 南
154 2012年3月 1階 3LDK 南
155 2012年2月 2階 3LDK 南
156 2012年2月 1階 3LDK 南
157 2011年10月 3階 2LDK 南
158 2011年7月 1階 4LDK 南
159 2011年7月 3階 2LDK 南
160 2011年7月 1階 4LDK 西
161 2011年7月 4階 3LDK 南
162 2011年7月 2階 3LDK 西
163 2011年7月 3階 3LDK 南
164 2011年7月 2階 3LDK 南
165 2011年7月 3階 3LDK 南
166 2011年6月 4階 4LDK 西
167 2011年1月 1階 4LDK 南
168 2010年12月 3階 3LDK 南
169 2010年10月 2階 4LDK 南
170 2010年10月 1階 3LDK 南
171 2010年9月 3階 2LDK 南
172 2010年8月 5階 3LDK 南
173 2010年6月 1階 3LDK 南
174 2010年5月 2階 4LDK 南
175 2010年4月 3階 3LDK 南
176 2010年1月 2階 3LDK 西
177 2009年11月 2階 3LDK 西
平均 2階 77.99㎡ 11.78㎡ 3,519万円 ＠149万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィスタシア港北の丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィスタシア港北の丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区加賀原の売買相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の売買相場
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ヴィスタシア港北の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 4階 76.11 3LDK 南
2017年8月 4階 76.5 3LDK 西
2017年2月 4階 76.5 3LDK 西
2016年6月 5階 76.81 3LDK 南
2016年4月 3階 80.03 3SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィスタシア港北の丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィスタシア港北の丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区加賀原の賃料相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の賃料相場
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