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物件概要

  • 駅

    帝塚山四丁目駅より徒歩で8分
    帝塚山駅より徒歩で10分
    西田辺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『帝塚山四丁目駅』　阪堺電軌上町線　
    『帝塚山駅』　南海高野線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不明

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大領小学校

  • 中学校区

    大阪市立大領中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※万代コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「万代コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/19 05:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅、地下鉄御堂筋線（西田辺）飲食店（パン屋さん、牛丼、居酒屋など）も多く、充実はしている。駅近くにライフ（スーパー）もある。電車は、西田辺からの利用者はあまりいなかったので、そこまで混雑はしていない。西田辺から天王寺まで、電車（地下鉄）で５分、難波には１２分。坂道もなく、帰りは大通りを通れば明るいが、歩道は人通りがそこまで多くない。バス停は徒歩３分の位置にあるので、天王寺に行く際には便利。

道路前に位置はするが、どちらかといえば閑静な住宅街。分譲マンションではあるが、賃貸貸しもしている（３ＤＫにしては家賃も安い）。部屋の向きによっては道路側になるが、日当たりはすごく良い。騒音に関してもあまり感じなかった

エレベーター有。管理人が１階にいるので、何かあればすぐ相談できる。廊下なども比較的きれいに清掃されている。屋上に洗濯が干せる。駐車場がある。

窓が東側だったが、日当たりはよかった。西側の玄関ドアの前に、タオルなどは干すことが出来た。床の間のようなものがあり、そこに洗濯が干せるようになっている。分譲貸しということもあり、部屋の内装が家主さんによって違う。室内の段差は特に気にならなかった。

徒歩５分もかからない場所にスーパーライフがある。隣にコクミン薬局もある。品ぞろえも豊富で、価格もそこまで高くない。衣料品、日用品も買うことが出来る。

大きな病院（大阪急性期、総合病院）が、徒歩３分にあり、病院前には公園もあり子供が小さいうちは非常に便利。眼科や、小児科、整形外科など、診療所も近くに数件ある。大きな保育園が徒歩１０分（もう少し近い）くらいにあり評判も良い。近くの小学校、中学校までも１０分くらいで通うことが出来る。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店やスーパーが多く賑やかですが、少し離れると住宅街となり、生活するには良い環境です。病院や保育園も数多く点在していて、子育て世帯にも便利な場所です。 また、御堂筋沿線であることから、天王寺、なんば、梅田などの大阪の中心地にも簡単に行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    861万円

    50.9万円/坪

    ～

    914万円

    54.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,469円/坪

    ～

    8.3万円

    4,940円/坪

  • 表面利回り

    10.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

万代コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3DK 南東
2 2023年11月 4階 3DK 南
3 2023年8月 3階 2LDK 東
4 2023年7月 6階 1LDK 西
5 2023年5月 4階 3DK 西
6 2023年5月 7階 3DK 南東
7 2023年4月 6階 3DK 北西
8 2023年4月 2階 2LDK
9 2023年4月 5階 2LDK 南東
10 2023年2月 3階 2LDK 南西
11 2023年1月 2階 2LDK 東
12 2022年12月 3階 2LDK 南西
13 2022年12月 6階 2LDK 南東
14 2022年11月 7階 3DK
15 2022年11月 7階 3DK 南東
16 2022年10月 6階 2LDK 南東
17 2022年9月 5階 3DK 北西
18 2022年9月 6階 1LDK 南東
19 2022年9月 2階 2LDK
20 2022年8月 6階 1LDK 南東
21 2022年7月 6階 2LDK 南東
22 2022年7月 3階 2LDK 南西
23 2022年6月 6階 1LDK 南東
24 2022年5月 7階 3DK
25 2021年12月 6階 1LDK 南東
26 2021年12月 7階 3DK 北西
27 2021年11月 3階 3DK 北西
28 2021年11月 3階 3DK 北西
29 2021年11月 5階 2LDK 南東
30 2021年11月 2階 3LDK 南
31 2021年9月 3階 2LDK 北西
32 2021年7月 3階 2LDK 北西
33 2021年7月 2階 3DK 南西
34 2021年6月 3階 2LDK 北西
35 2021年5月 2階 3LDK 南
36 2021年4月 7階 2DK 東
37 2021年4月 1階 3LDK 南
38 2021年4月 1階 3LDK 南
39 2021年3月 2階 3DK 東
40 2021年2月 7階 2DK
41 2021年2月 7階 2LDK 東
42 2020年12月 7階 2DK
43 2020年11月 2階 3LDK 南
44 2020年9月 7階 2LDK 東
45 2020年9月 2階 3DK 東
46 2020年5月 5階 2LDK 南東
47 2020年5月 5階 2LDK
48 2020年4月 5階 2LDK 南東
49 2020年4月 5階 2LDK
50 2020年4月 2階 3DK 南
51 2020年3月 5階 2LDK 南東
52 2020年2月 2階 3DK 東
53 2020年2月 6階 1LDK 北西
54 2020年2月 5階 2LDK
55 2020年1月 2階 3DK
56 2020年1月 5階 2LDK 南東
57 2020年1月 5階 2LDK 南東
58 2019年11月 5階 2LDK
59 2019年2月 5階 2LDK 南西
60 2018年12月 5階 2LDK 南西
61 2018年3月 4階 2LDK
62 2018年2月 3階 3DK
63 2018年1月 2階 3DK
64 2018年1月 7階 3DK
65 2018年1月 4階 2LDK 南
66 2017年12月 4階 3DK 北西
67 2017年11月 3階 3DK
68 2017年11月 4階 3DK
69 2017年9月 4階 3DK
70 2017年8月 4階 3DK 南
71 2017年3月 5階 3DK 西
72 2016年10月 5階 2LDK 北西
73 2015年11月 7階 3DK
74 2015年10月 4階 2LDK 東
75 2015年9月 4階 2LDK 東
76 2015年8月 4階 2LDK 東
77 2015年4月 5階 2LDK 西
平均 4階 54.47㎡ 1.91㎡ 912万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

万代コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 万代コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区万代東の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

万代コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 52.31 2LDK 南東
2023年10月 5階 55.08 3DK 西
2023年10月 1階 52.31 2LDK
2023年7月 3階 55.08 2LDK
2023年4月 3階 55.08 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

万代コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 万代コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区万代東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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