ベリーナフォート大宮

外観

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物件概要

  • 鉄道博物館駅より徒歩で11分
    日進駅より徒歩で14分
    大宮駅より徒歩で32分
    大宮駅よりバスで15分

  • 路線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    ユニ・アート設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    日進小学校

  • 中学校区

    日進中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリーナフォート大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリーナフォート大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおかあさん。さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/08 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】マンションからは2駅利用可能です。 まず一番近い「鉄道博物館駅」は徒歩12分程で、文字通り鉄道博物館がある、きれいな駅です。10分おきに電車がくるので、大変便利です。 次に「JR日進駅」は徒歩15分程で、快速だと40分程で新宿に出られます。駅前にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、商店街もあります。

マンションの敷地内に小さい公園があります。 また徒歩5分程のところに、稲荷第2公園、櫛引2公園などもあります。 周り住宅街や畑があり、静かです。

外観はグレーと白を基調とし、清潔感あるデザインだと思います。 管理人は一人で朝9時から17時までいて、清掃の方も一人います。 監視カメラ、オートロック、セコム、AEDも置いてあり、安心です。 エントランスにはソファとテーブル、自動販売機もあります。 エレベーターは2基、宅配ボックス有り、ペット飼育可です。

日当たりは良く、室内はほぼ段差なしです。 二重床・二重天井になっているので、足音等の騒音も抑えられています。 ベランダにスロップシンクがあるので、靴を洗ったりできます。

マンション目の前に居酒屋(ランチ有)、徒歩10分以内に、スーパーが4店、サイゼリア、コンビニ多数、有名なつけ麺屋、インドカレー屋、喫茶店などなど、食べることに関してはかなり充実しています。 中でも、徒歩3分のイオン大宮店にはフードコートがあり、マックやケンタ、はなまるうどんなどが入っています。はま寿司、中華料理店もテナントで入っているので、子供からお年寄りまでお食事を楽しめます。

日進小、日進中学校は徒歩10分程で、学童クラブもあります。 幼稚園は学区内に2つありますが、学区外の園を選ぶ方も多くいます。 8月6、7日は七夕まつりが行われ、JR日進駅から続く七夕通りには、多くの出店が並びます。子供会では山車引きやおみこしかつぎをします。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 00:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新幹線の発着駅でもあるため、どこへ行くにも一本で行けて便利 駅中のお店も様々あり、お店巡りだけでも楽しめる 駅直結でルミネもあるので、雨の日でも楽しめるし、ショッピングを満喫できる 駅周辺もお店が多く、新しいお店も昔ながらのお店もある 少し歩くが、氷川参道を通って氷川神社へ参拝するのがオススメ

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】エキュートやルミネなどの商業施設が入っており、通勤通学の途中での買い物がしやすく便利です。洋服店やレストランだけでなく、ニトリや3COINS、無印良品などの雑貨店や本屋、生鮮食品を扱う店もあり充実しています。西口にはそごうやマルイがあり、駅から歩道橋で直結していて行きやすいです。東口にも高島屋があり、2022年には駅前の商店街を抜けてすぐのところに大型ショッピングモールがオープン予定のため、今よりも更に利便性が高まりそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅とその周辺の規模がちょうどいい。逆口へ行くのに長すぎてとまでは行かない。なので、時間に余裕のある時は西口東口の両方を巡ることができる。ショッピングするにもファッションからおしゃれな雑貨またはカフェも充実しているので東京までわざわざ行かずに楽しめるのがとても良い。

デメリット(1項目)

ニックネームすーちゃん☆さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/11 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションから歩いて5分以内にイオン、ヤオコーがあります。買い物に大変便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,404万円

    135.7万円/坪

    3,615万円

    144.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,898円/坪

    16.3万円

    6,519円/坪

  • 表面利回り

    5.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリーナフォート大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 3階 2SLDK 南西
2 2021年6月 10階 3LDK 西
3 2021年6月 2階 3LDK 西
4 2021年5月 10階 3LDK 西
5 2021年5月 3階 3LDK 西
6 2021年4月 8階 4LDK 西
7 2021年3月 2階 3LDK 西
8 2020年11月 2階 3LDK 西
9 2020年10月 9階 3LDK
10 2020年9月 2階 3LDK 西
11 2020年4月 5階 3LDK 西
12 2020年3月 5階 3LDK 西
13 2020年3月 5階 3LDK 西
14 2020年2月 5階 3LDK 西
15 2020年2月 5階 3LDK 西
16 2020年2月 5階 3LDK 西
17 2020年1月 5階 3LDK 西
18 2017年11月 6階 3LDK
19 2017年8月 4階 3LDK
20 2017年7月 3階 3LDK 南西
21 2017年1月 4階 3LDK 西
22 2016年10月 4階 3LDK 西
23 2016年3月 7階 3LDK 西
24 2015年10月 7階 3LDK 西
25 2014年12月 5階 4LDK 南東
26 2014年10月 3階 4LDK 西
27 2014年10月 3階 3LDK 西
28 2014年7月 5階 4LDK 西
29 2014年7月 4階 3LDK 西
30 2014年7月 5階 4LDK 西
31 2014年6月 4階 3LDK 西
32 2014年5月 4階 3LDK 西
33 2013年6月 8階 3LDK 南西
34 2013年5月 8階 3LDK 西
35 2013年1月 4階 3LDK
36 2013年1月 8階 3LDK 西
37 2013年1月 8階 3LDK 西
38 2012年12月 4階 4LDK 西
39 2012年10月 8階 3LDK 西
40 2012年9月 8階 3LDK 西
41 2012年8月 8階 3LDK 西
42 2012年6月 4階 3LDK
43 2012年2月 3階 3LDK 西
44 2012年2月 8階 3LDK 西
45 2012年1月 3階 3LDK 西
46 2011年12月 4階 4LDK 西
47 2011年12月 6階 3LDK 西
48 2011年11月 4階 4LDK 西
49 2011年8月 4階 4LDK 西
50 2011年5月 8階 3LDK 西
51 2011年4月 4階 4LDK 西
52 2010年11月 3階 4LDK
53 2010年10月 8階 3LDK 西
54 2010年6月 3階 3LDK
55 2010年5月 4階 3LDK 西
56 2009年11月 4階 3LDK 西
57 2009年7月 4階 3LDK 西
平均 5階 76.29㎡ 13.02㎡ 2,658万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリーナフォート大宮の過去の販売相場

赤線 = ベリーナフォート大宮の売買相場 緑線 = さいたま市北区日進町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベリーナフォート大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 75.03 3LDK
2022年8月 10階 75.03 3LDK
2022年7月 6階 75.03 3LDK
2021年5月 6階 75.03 3LDK
2018年12月 1階 82.02 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリーナフォート大宮の過去の賃料相場

赤線 = ベリーナフォート大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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