メインステージ西荻窪２

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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区西荻南2丁目27番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    小松建築設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    高井戸第四小学校

  • 中学校区

    神明中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ西荻窪２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ西荻窪２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/09 13:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】Ｂ級グルメ好きにはたまらない、おいしい店がたくさんある。スーパーにも困らない。

車の通り沿いにあるが、一方通行で往来も激しくなく気にならない

外観は綺麗。セキュリティも問題ありません。オートロック

一人暮らしは十分な設備。ウオーキングクローゼットがあり、収納が充実している。

買い物食事は最高です。食べログ高評価のお店がたくさんあります。

子供がいないのでわかりませんが、子育て環境はよさそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】お隣の住みたい街ナンバー１に何回もなったことがある吉祥寺へは自転車でゆっくり漕いでも15分かからないぐらいです。 食事の店は特に多く入れ替わりも激しいですが老舗の人気のお店も多いです。 若い人もそこそこ多いですが落ち着いた静かな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/27 18:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】付近に有名なお店が多くあり、夜ご飯等困ることなく、かつ美味しい料理が堪能できると思う。駅からも近く立地も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/09 20:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、程よく喧騒から離れているのでとても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】文化の香りのする町です。古本屋さんや骨董屋さんがたくさんありますので、趣味人は住んでいて大いに楽しめるはずです。また荻窪駅と吉祥寺駅の中間にあるので、買い物や遊びにも便利でしょう。美味しい食堂もあちこちにあるので外食するのにもよいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,021万円

    375.1万円/坪

    ～

    1,084万円

    398.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    12,665円/坪

    ～

    3.8万円

    13,998円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ西荻窪２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 14階 1K 南西
2 2014年8月 10階 1R
3 2014年6月 10階 1R
4 2012年1月 15階 1 K 北北東
平均 12階 29.52㎡ 4.38㎡ 2,752万円 ＠308万円
販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ西荻窪２の過去の販売相場

赤線 ＝ メインステージ西荻窪２の売買相場 緑線 ＝ 杉並区西荻南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メインステージ西荻窪２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 25.52 1K
2024年2月 11階 25.52 1K 北
2024年2月 13階 32.86 1K 南
2023年12月 15階 26.85 1K 南
2023年12月 4階 26.85 1K 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ西荻窪２の過去の賃料相場

赤線 ＝ メインステージ西荻窪２の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区西荻南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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