レックス多摩川レジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

レックス多摩川レジデンス等、大田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「レックス多摩川レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「レックス多摩川レジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    武蔵新田駅より徒歩で2分
    下丸子駅より徒歩で8分
    千鳥町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区矢口1丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    レクシオ

  • 設計事務所

    サイ設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    矢口西小学校

  • 中学校区

    矢口中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大田区ランキング 武蔵新田駅ランキング

位 (2,317物件中) 位 (163物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※レックス多摩川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「レックス多摩川レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】長い線路ではないので、待つこともなくどこ行っても便利です! 通勤や退勤の時も全然混んでいないし座り心地がいいです！ 従業員たちもすごく優しくて丁寧です!何かあっても焦らず解決してくれますので安心で使えます!!

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/22 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンクリート造なので、隣や上下の騒音は聞こえません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,543万円

    254.7万円/坪

    ～

    3,762万円

    270.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    10,206円/坪

    ～

    15.6万円

    11,280円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックス多摩川レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 -3階 1LDK 南西
2 2023年12月 -3階 1LDK 南西
3 2023年10月 -3階 1LDK 南西
4 2023年9月 -3階 1LDK 南西
5 2023年9月 1階 1LDK 南西
6 2023年6月 2階 1LDK 南西
7 2023年1月 2階 1LDK 南西
8 2022年12月 5階 2LDK 西
9 2022年11月 5階 2LDK 西
10 2022年6月 5階 2LDK 西
11 2022年5月 -3階 1LDK 西
12 2022年4月 5階 2LDK 西
13 2022年3月 -2階 1LDK 南東
14 2022年3月 -3階 1LDK 西
15 2021年12月 2階 1R 北東
16 2021年12月 -3階 1LDK 西
17 2021年11月 -1階 1LDK 南西
18 2021年10月 -1階 1LDK 南西
19 2021年9月 -2階 1LDK 南東
20 2021年9月 2階 1LDK 南東
21 2021年6月 1階 1LDK 西
22 2021年5月 -1階 1LDK 南西
23 2021年3月 -2階 1LDK 南東
24 2020年12月 1階 1LDK 西
25 2020年12月 2階 1LDK 西
26 2020年12月 5階 1LDK 南西
27 2020年12月 -1階 1LDK 南西
28 2020年12月 2階 1LDK 南西
29 2020年9月 -2階 1LDK 南東
30 2020年7月 -2階 1LDK 南東
31 2020年4月 2階 1R 南東
32 2019年10月 2階 1R 南東
33 2019年5月 2階 1R 南東
34 2019年3月 1階 1K 南東
35 2019年3月 2階 1R 南東
36 2018年4月 3階 1LDK 北
37 2017年10月 -2階 1LDK
38 2017年8月 3階 1LDK
39 2017年8月 -2階 1LDK
40 2017年4月 -2階 1LDK 南西
41 2017年4月 5階 1LDK 南西
42 2017年3月 3階 1LDK 西南西
43 2017年2月 5階 1LDK 南西
44 2016年12月 5階 1LDK 南西
45 2016年12月 2階 1LDK 西南西
46 2016年9月 5階 1K 南東
47 2016年9月 2階 1LDK 西南西
48 2016年6月 3階 1LDK 西南西
49 2016年6月 3階 1LDK 西南西
50 2016年5月 5階 1K 南東
51 2016年4月 -1階 1LDK 西
52 2016年3月 2階 1LDK 西南西
53 2016年3月 5階 1K 南東
54 2016年2月 3階 1LDK 南西
55 2016年2月 2階 1LDK 西南西
56 2016年1月 -1階 1LDK 北西
57 2015年12月 3階 1LDK 西
58 2015年11月 3階 1LDK 南西
59 2015年10月 5階 1K 南東
60 2015年10月 5階 1K 南東
61 2015年9月 2階 1LDK 南西
62 2015年9月 5階 1LDK
63 2015年7月 2階 1LDK 南西
64 2015年7月 3階 1LDK 西
65 2015年5月 3階 1LDK 西
66 2015年3月 5階 1K 南東
67 2015年3月 5階 1LDK
68 2015年1月 2階 1LDK 南西
69 2014年11月 2階 1LDK 南西
70 2014年9月 3階 1LDK 南西
71 2014年9月 2階 1LDK 南西
72 2014年9月 5階 1LDK
73 2014年2月 5階 1LDK 西南西
74 2014年2月 2階 1LDK 西
75 2013年12月 2階 1LDK 西南西
76 2013年11月 3階 1LDK 西南西
77 2013年10月 4階 1LDK 西南西
78 2013年8月 5階 1LDK 西南西
79 2013年7月 2階 1LDK 西南西
80 2013年4月 2階 1LDK 西南西
81 2013年3月 4階 1LDK 西南西
82 2013年1月 2階 1LDK 西南西
83 2012年12月 2階 1LDK 西南西
84 2012年9月 5階 1LDK 西南西
平均 1階 43.07㎡ 4.8㎡ 3,120万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックス多摩川レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ レックス多摩川レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大田区矢口の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レックス多摩川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 20.83 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 44.4 1LDK 西
2024年2月 2階 43.14 1LDK 南西
2023年12月 3階 27.1 ワンルーム 南東
2023年9月 5階 20.8 ワンルーム 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックス多摩川レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レックス多摩川レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区矢口の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

レックス多摩川レジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.