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水戸駅より徒歩で21分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市本町2丁目1番34号 周辺地図はこちら
2007年9月
43戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
エス・シージャパン
スペース・コム
日本ハウズイング
巡回
南
所有権
商業地域
水戸市立浜田小学校
水戸市立第三中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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  位
(103物件中)
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 位
(84物件中)
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※マトール水戸本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 16:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】南北自由通路がある。 改札からすぐホームに行ける。 エキナカが(水戸エクセルなど)充実している。 上りは、隣の勝田始発なので確定で座れる。（朝夕は例外） 下りは、ほとんどが水戸始発。 東京までは特急で1時間ちょっと、各停だと２時間30くらい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 10:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】数年前の改装工事により、南口が劇的にオシャレに変わりました。それまでは、北口がメインでしたが、オシャレなお店やカフェなどが作られ、またバラエティに富んだお店がたくさん増えましたので、駅に隣接した所だけで、買い物は済ませらるくらい充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】出口がある南北が大きなメイン道路と繋がっており、交通の便の良さが魅力的な駅です。北口は広範囲に商店街が広がっているので買い物に便利ですし、南口は新しく開発されたばかりで、デッキや商業施設も含めて建物が綺麗で利用しやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】利用者が少ないので都内などの人混みとくらべて比較的通行しやすい。また、駅の中には大手のデパートも入っているので、洋服から雑貨、食品まで仕事帰りに買って帰ることもできます。居酒屋なども近隣に20件近くあるので飲み会などするのにも使える駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,355万円
102.5万円/坪
2,500万円
108.8万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,659円/坪
14.3万円
6,254円/坪
表面利回り
6.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 69.99㎡ | 14.98㎡ | 1,938万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 74.17 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 74.17 | 3LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 72.69 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 74.17 | 3LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 74.17 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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