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総持寺駅より徒歩で6分
JR総持寺駅より徒歩で14分
茨木市駅より徒歩で16分
『総持寺駅』 阪急京都本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
大阪府茨木市橋の内2丁目8番8号 周辺地図はこちら
1996年11月
107戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
伊藤忠商事、ダイスエ開発
大末建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
庄栄小学校
三島中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 総持寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(35物件中)
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※イトーピア茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 23:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】JR京都線の駅。普通列車しか停車しないが、阪急京都線と乗り換えが可能。改札は階段を降りてすぐ。タクシー乗り場あり。駅の周辺はとても利便性が高く、阪急京都線の総持寺駅にも近いため、ちょっとしたお出かけなどにも便利。 |
駅周辺にはスーパー、動物病院、内科、商店街がある。商店街には本屋がある。出口による治安の違いはなく、全体的に治安が良い。駅前には街灯が多く設置されている。 |
駅周辺にはお弁当屋があり、たこ焼き屋、クレープ屋もある。 |
幼稚園、保育園、学校などは、充実している。駅にはホームドアがあり、子供などが線路に落ちないように工夫されている。公園もあり、子供ものびのび遊べる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 02:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 人身事故等で運行見送り等になった時、徒歩10分程の阪急総持寺への振替輸送も可能。利便性は悪くないと思われます。 京都⇔大阪方面行くには便利。 |
近くにコンビニやスーパー等数件あり、非常に便利。治安は特に悪くないと思います。 比較的近くに交番がある。 |
駅から10分程の場所に、たこ焼き、寿司屋、唐揚げ等の持ち帰り専門店が数件ある。 |
小学校、中学校、保育園、幼稚園、大学、公園等が近郊にあります。 トイレも清潔で綺麗。 多機能トイレも有ります。 ホームは、転落防止柵あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 09:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】新しい駅で全体的に綺麗です。エレベーターは当然あり、トイレも美しく快適に利用出来ます。当たり前かも知れませんが駅員さんが車椅子の方を優しく誘導しているのも好感が持てました。総持寺自体があまり有名ではなく、利用客は少ないかもしれませんが綺麗なままずっと使われる駅でいて欲しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 12:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】できたばかりの駅とのことで、駅自体がとてもキレイです。 トイレもとても清潔感がありました。 改札を出てすぐの案内表示も大きな字で書かれていました。 新しい駅なので、グーグルマップの道案内が最新に追いついていないため、案内表示がとてもありがたかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 00:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】新しいので外観はとてもオシャレで綺麗です。 駅内のお手洗いも清潔で入りやすいです。 出てすぐにコンビニありです。 少し歩くとパン屋さん うどん屋さん 交番 大学 もう少し歩くと阪急の駅もあります。 駅自体がオシャレなので利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/10 08:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】駅の東口にも西口にもパーキングが近くにあるので車を止めておくことが可能です。西口出てすぐのファミリーマートがコンビニでは一番近くかと思います。三井住友銀行の出張所もあります。なごみ(居酒屋)、らーめんとら家、春夏冬(居酒屋)などの飲食店が近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、駅の中がきれいで、使いやすいです。駅のホームには防護柵もあり安全です。大阪、京都までの利用の際にとても便利です。駅の回りは、住宅や企業などがあるので、街灯もたくさんあり安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので住みやすくて、スーパーやコンビニが徒歩圏内に数か所あります。また、阪急の駅まで歩いて１０分程度なので便利です。大阪駅まで乗り換えなしで２０分程度で行くことができ、京都もアクセスしやすいです。坂道もほとんどなくて自転車も乗りやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】2018年3月に開業したばかりの新しい駅です。駅舎全体に清潔感があり、気持ちよく利用することができます。 快速などは停まりませんが、各駅停車でも大阪まで15分程度で到着しますので、通勤・通学にとても便利です。 駅近くのバス停からは阪急茨木市駅へ行くバスも出ていますので、JRから阪急への乗り換えにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jyojyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/24 15:20 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
阪急総持寺駅から歩いて５分の便利な立地。もうすぐＪＲの新駅もできてさらに便利に。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,019万円
149.0万円/坪
3,206万円
158.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,205円/坪
11.6万円
5,753円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.55㎡ | 9.69㎡ | 2,651万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 84.68 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 69.18 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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|
5階 | 72.6 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 72.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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|
5階 | 69.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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