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物件概要

  • 駅

    茨木駅より徒歩で3分

  • 路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府茨木市西駅前町7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    双星社竹腰建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    茨木市立春日丘小学校

  • 中学校区

    茨木市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン茨木西駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン茨木西駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKUWAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/02 18:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】JR茨木駅徒歩3分程度です。阪急茨木市駅も自転車10分程度でものすごくアクセスが良い。

市役所近く徒歩10分程度に広い公園があります。緑豊かな街ですのでファミリー世帯におすすめです。

管理人さんがしっかりしているので、汚れやセキュリティは安心です。1階がスギ薬局なのは助かります

分譲マンションなので建付けはしっかりしているように感じます。うちは買ったときに全面改装してくれていたのですごく綺麗でした

チェーン店がいっぱいです。やよい軒、松屋吉野家、イオンまでいけばなんでもあります

総合病院が徒歩圏内ですが年になると徒歩10分がつらいですが若い方なら何科でもある感じです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとみこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/29 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に住んでします。駅から近くてとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】快速も止まるから大阪方面に行く、京都方面に行くには便利！ 近くにタクシー乗り場とバス乗り場があるから、交通の利便性は良いら駅近、かつ、綺麗なマンションは多いと思う

近くには、OASIS、イオンモール、銀行、駐輪場、飲食店、個人病院、美容室や塾、カラオケなどがあるので、暇つぶしをするにもいい街灯は多いと思う。 飲み屋が多いから比較的明るいが、酔っぱらいはいる

うどんやそばのお店も安いのが駅の中にあるし、薬局があるので何かあった時にすぐに行けるのが便利

保育園は近くにあるのは知ってるけどそんなに大きくない、 多機能トイレは1個だけついてる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/15 17:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】駅まで平坦 快速停車駅で梅田へのアクセスがよい 夜も駅からマンションまで明るい

南側は広い駐輪場になっているので遮蔽物なく駅近のわりに日当たりがよい １階はテナントだが以前は書店、現在はドラッグストア。飲食店は入れないと聞いているので衛生面は安心

つい最近大規模補修工事が入った。その際玄関ドアが新調されて鍵がより安全なものになった。

リノベ済みだったので綺麗で使いやすい 変更前を知らないのでこれはあまり参考にならないかも

スーパーが徒歩圏内に多い 近くにイオンモールがある。土日は混んでいる

駅前から阪大病院へのバスが出ているし、近くに病院も多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム流史さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/08 19:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】駅近で建物1Fにスギ薬局が入っているので日用品に困らない。スーパーもイオン含め近隣に多数あるので生活には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,708万円

    108.7万円/坪

    ～

    1,814万円

    115.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,904円/坪

    ～

    8.5万円

    5,420円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン茨木西駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2DK 北
2 2024年4月 9階 2DK 北
3 2024年4月 8階 2DK 北
4 2024年3月 9階 2DK 北
5 2023年11月 9階 2LDK 北
6 2023年11月 3階 2DK 北
7 2023年10月 3階 1LDK 北
8 2023年9月 5階 2LDK 北東
9 2023年7月 5階 2DK 北
10 2023年6月 5階 2DK 北
11 2023年6月 9階 2LDK 北
12 2023年5月 5階 2DK 北
13 2023年5月 3階 2DK 北
14 2023年4月 7階 2LDK
15 2023年4月 8階 2DK 東
16 2023年3月 7階 2LDK
17 2023年2月 9階 2DK 北
18 2023年2月 7階 2LDK
19 2023年2月 7階 2LDK
20 2022年12月 9階 2LDK 北
21 2022年10月 5階 1SLDK 北
22 2022年8月 5階 1SLDK 北
23 2022年6月 5階 1SLDK 北西
24 2022年6月 9階 2LDK 北
25 2022年6月 9階 2LDK 北
26 2022年5月 9階 2LDK 北
27 2022年5月 9階 1LDK 北
28 2022年4月 9階 1LDK 北
29 2022年4月 9階 1LDK 北
30 2022年3月 2階 3LDK 南
31 2022年2月 4階 3LDK 南
32 2022年1月 4階 3LDK 南西
33 2021年11月 5階 2DK 北
34 2021年10月 5階 2DK 北
35 2021年9月 3階 2DK 北
36 2021年9月 5階 1LDK 北
37 2021年5月 3階 2DK 北
38 2020年12月 3階 2DK 北
39 2020年10月 5階 2LDK 北東
40 2020年6月 3階 2DK 北
41 2020年4月 3階 3LDK 南
42 2020年1月 8階 3LDK 南
43 2019年12月 3階 2DK 北
44 2019年11月 11階 3LDK 南
45 2019年11月 10階 1LDK 南東
46 2019年10月 8階 3LDK 南
47 2019年8月 6階 3LDK 南
48 2019年8月 11階 3LDK 南
49 2019年8月 8階 1LDK 北
50 2019年3月 10階 2DK 北
51 2019年2月 5階 2LDK 南
52 2019年1月 5階 2LDK 南
53 2018年10月 5階 2LDK 南
54 2018年10月 6階 3LDK 南
55 2018年5月 5階 2DK
56 2017年10月 6階 1LDK 北
57 2017年8月 7階 2DK
58 2017年7月 6階 1LDK
59 2017年7月 4階 3LDK 南
60 2017年6月 4階 3LDK 南
61 2017年5月 7階 2DK
62 2017年5月 4階 3LDK 南
63 2017年4月 4階 3LDK 南
64 2017年4月 2階 3LDK 南
65 2016年4月 5階 2DK 北
66 2016年3月 11階 3LDK 南
67 2016年2月 9階 1LDK 北
68 2015年12月 9階 1LDK 北
69 2015年11月 10階 3LDK 南
70 2015年7月 5階 2DK 北
71 2015年6月 10階 3LDK 南
72 2015年6月 9階 1LDK 北
73 2015年5月 9階 1LDK 北
74 2015年3月 9階 1LDK 北
75 2014年12月 5階 2DK
76 2014年2月 11階 3LDK 南
77 2014年1月 8階 1LDK 北
78 2013年12月 8階 1LDK 北
79 2013年9月 5階 2LDK 東
80 2013年8月 8階 1LDK 北
81 2013年6月 8階 1LDK 北
82 2013年6月 5階 2LDK 東
平均 6階 60.21㎡ 5.78㎡ 1,935万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン茨木西駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン茨木西駅前の売買相場 緑線 ＝ 茨木市西駅前町の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン茨木西駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 48.7 2DK 北
2023年7月 11階 60.56 3LDK 南
2023年4月 6階 66 2LDK 南
2023年3月 9階 46.64 2DK
2023年2月 7階 49.88 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン茨木西駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン茨木西駅前の賃料相場 緑線 ＝ 茨木市西駅前町の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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