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久米川駅より徒歩で4分
八坂駅より徒歩で11分
萩山駅より徒歩で13分
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
東京都東村山市萩山町5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2008年2月
156戸
地上9階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
鴻池組
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
東萩山小学校
東村山第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「あまいけ」約250m ●「久米川病院」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 久米川駅ランキング |
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位 (247物件中) | 位 (167物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ライオンズ久米川美彩の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】駅まで商店街を通って約5分で、駅の南北どちらの出入り口も利用しやすい。 駅周辺に飲食店や、商業施設など(日高屋、サイゼリア、マクドナルド、松屋、西友、マツモトキヨシ、など)割と多いので日常に不便を感じない。 |
各科病院が充実しているので、自分に合った病院選びができる。 小学校、中学校が、5分以内で通学出来る。 |
全体的に高級感のある外観。メインエントランスとサブエントランスがあり、どちらも清潔感と解放感がある。メインエントランスには日中は管理人の他、コンシェルジュ常駐している。 エレベーターは3基、宅配ボックスもありとても便利です。 |
収納が多いので収納家具などをいくつも購入しなくて済む。 窓を閉めるとほとんど電車の騒音は気にならない。 ドアの色やキッチンの色味も落ち着いた色味で高級感がある。 床暖房完備で、お部屋は気密性が高いので冬も暖かい。 |
スーパーや商店が多いので日常の買い物に困らない。 物価も全体的に安いので食料品の購入には都心と比べてお得感を感じる。 飲食店のカテゴリも多く、昼間は主婦層に人気のお店、夜はサラリーマンやカップルでお酒を楽しめるお店も多く、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もある。 |
小学校、中学校まで徒歩約5分圏内ととても近く、駅に向かう道沿いに保育園がある。 駅前のビルにはクリニック専門のビルに、内科、形成外科、耳鼻科などが入っているので便利。 その他の病院、診療所なども多くある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 まずはなんといっても、マツモトキヨシです。 この辺には、マツモトキヨシは久米川駅前にしか無いので、うちの母は、2.6km離れたマツキヨまで、わざわざ買い物に行きます。 ファーストフードは、北口に松屋、南口にすき家と、ラーメン家があります。 飲み屋は、南口に数軒あります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 電車の混雑状況については、デメリットの項で述べます。 主要駅は、終点一つ前の高田馬場(たかたのばば)駅と、終点の西武新宿駅です。 都心部へのアクセスですが、高田馬場駅では山手線と地下鉄東西線に乗り換えができます。この2つがあれば、都心部のほとんどの所に行けると思うので、アクセスは良好です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 久米川駅周辺には、坂はまったくありません。 商店街を通って帰れます。ですが、商店街の多くはシャッターを閉めており、お買い物はあまり期待できません。 街灯が多いので、夜道は怖くありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Meeeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/21 16:56 |
2.0
4.0
5.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】駅前にはお店が多く、西友もあり食品部門24時間営業ですので便利です。 |
小学校、中学校が歩いて1分にあり、便利です。マンションの周りには商店街が栄えていて食事やのみには困りません。美味しいお店も多いです。 |
外観は見た目もよく、常に綺麗に清掃されていてしっかり管理されています。エントランスにはコンシェルジュもいらっしゃいますので安心です。 |
エントランスに座り込む住民もいませんし、走り回る子供もいませんので快適に過ごせています。 |
南口に西友があり、食品部門は24時間営業しています。他のお店よりも安くて種類があります。ラザレという美味しいパン屋もマンションの隣にありとても重宝しています。おいしいフレンチのラフルールドセル、美味しい団子屋も2件、動物病院も2件、北口にもスーパーあまいけがあります。居酒屋、食事処は数えきれないほどあり、美味しいお店が多いです。 |
マンションのすぐ近くにりんごっ子クラブという託児所があります。小児科も駅ビルにあります。公園も東村山中央公園が近くにあります。 |
売却査定
5,250万円
190.8万円/坪
5,575万円
202.6万円/坪
賃料査定
15.7万円
5,717円/坪
17.3万円
6,319円/坪
表面利回り
3.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
18 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
29 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
30 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
32 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2014年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
44 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
46 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
47 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
48 | 2013年10月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
49 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
50 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
52 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
54 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
55 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
56 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
57 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
58 | 2010年2月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
59 | 2010年2月 | 2階 | 3LDK | 東北東 | ||||
60 | 2009年6月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 3階 | 79.56㎡ | 9.77㎡ | 3,571万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 2階 | 76.43 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 6階 | 67.53 | 2LDK | |||||||
2020年12月 | 3階 | 70.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 3階 | 70.02 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 1階 | 70.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウイングヒルズ萩山
萩山徒歩2分 |
久米川駅東住宅25号棟
久米川徒歩8分 |
久米川駅東住宅17号棟
久米川徒歩10分 |
久米川駅東住宅19号棟
久米川徒歩15分 |
ライオンズマンション萩山第2
萩山徒歩3分 |
ライオンズマンション萩山
萩山徒歩5分 |
久米川駅東住宅18号棟
久米川徒歩8分 |
ライオンズガーデン萩山
萩山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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