レクシオ川崎桜川公園

外観

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物件概要

  • 駅

    浜川崎駅より徒歩で16分
    川崎駅よりバスで10分

  • 路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    レクシオ

  • 設計事務所

    デファンス設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    さくら小学校

  • 中学校区

    桜本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシオ川崎桜川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシオ川崎桜川公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】川崎駅はバスが多いのであまり待たずにすぐ乗れるため、都内への通勤に非常に便利。周辺にはスーパーやコンビニも数多くあるので生活するのに不便を感じない。終バスも深夜まである。

幼稚園や小学校も近く、韓国の人も多く住む街なので文化に多様性がある。

管理人が常駐していない割にはきれいに保たれている。

比較的新しいので設備も綺麗で風呂場や洗面所なども広く使いやすい。台所には食洗機もあるので便利。

あおばという生鮮が安い小さめのスーパーが徒歩五分程の所にあり少し歩けばイトーヨーカドーも二店舗ある。駅までバスで出ればラゾーナがあるのでほぼ何でも揃う。

鋼管病院が近くにあり総合病院なので便利。夏には近所の公園でお祭りもあって賑やか。幼稚園や小学校も近い。桜川公園には野球場もあり平日も土日も多くの人がいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/18 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、バス停も近く駅までのアクセスも良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】駅に直結して大型のショッピングモールが併設されており、駅の周辺にも大型家電量販店や飲食店が多く、娯楽施設も豊富です。遅い時間帯でも、開いている店も多いです。沿線沿いでは人気の駅で、休日は様々なイベントが行われています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,225万円

    179.5万円/坪

    ～

    2,363万円

    190.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    7,790円/坪

    ～

    10.6万円

    8,610円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシオ川崎桜川公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 2LDK 南西
2 2022年4月 2階 2LDK 南西
3 2022年1月 10階 1LDK 南東
4 2021年11月 13階 1LDK 東
5 2021年11月 3階 1LDK 東
6 2021年6月 3階 2LDK 南西
7 2021年6月 3階 2LDK 南西
8 2021年5月 3階 2LDK 南西
9 2021年5月 13階 1LDK 東
10 2021年5月 3階 1LDK 東
11 2021年3月 13階 1LDK 東
12 2020年12月 4階 3LDK 南
13 2020年12月 3階 2LDK 南西
14 2020年11月 2階 1LDK 東
15 2020年11月 3階 1LDK 東
16 2020年11月 3階 2LDK 南西
17 2020年10月 3階 2LDK 南西
18 2020年10月 3階 2LDK 南西
19 2020年9月 3階 2LDK 南西
20 2020年9月 13階 1LDK 東
21 2020年9月 13階 1LDK 東
22 2020年6月 4階 3LDK 南
23 2020年5月 3階 1LDK 東
24 2020年3月 13階 1LDK 東
25 2019年12月 4階 3LDK 南
26 2019年11月 6階 1LDK 東
27 2019年11月 4階 3LDK 北東
28 2019年11月 3階 1LDK 東
29 2019年9月 13階 1LDK 東
30 2019年5月 3階 1LDK 東
31 2019年3月 13階 1LDK 東
32 2018年11月 3階 1LDK 東
33 2018年10月 13階 1LDK 東
34 2018年10月 12階 1LDK 東
35 2018年4月 6階 1LDK
36 2018年4月 13階 1LDK
37 2017年11月 5階 2LDK
38 2017年10月 9階 2LDK
39 2017年10月 6階 1LDK
40 2017年10月 13階 1LDK
41 2017年9月 9階 2LDK 南西
42 2017年8月 9階 2LDK 南西
43 2017年4月 13階 1LDK 東
44 2017年4月 6階 1LDK 東
45 2016年6月 7階 南西
46 2016年5月 7階 南西
47 2016年4月 2階 1LDK 南東
48 2016年3月 3階 1LDK 東
49 2016年3月 6階 1LDK 東
50 2016年3月 13階 1LDK 東
51 2016年3月 7階 南西
52 2016年2月 7階 南西
53 2015年12月 13階 3LDK 南西
54 2015年9月 5階 1LDK 東
55 2015年9月 13階 3LDK 南西
56 2015年9月 13階 1LDK 東
57 2015年9月 6階 1LDK 東
58 2015年5月 12階 1LDK 東
59 2015年4月 7階 3LDK 南西
60 2015年3月 6階 1LDK 東
61 2015年3月 13階 1LDK 南東
62 2015年2月 7階 3LDK 南西
63 2014年9月 13階 1LDK 南東
64 2014年9月 6階 1LDK 東
65 2014年3月 13階 1LDK 東
66 2014年2月 7階 南西
67 2014年2月 6階 1LDK 東南東
68 2014年2月 9階 2LDK 南南西
69 2013年9月 13階 1LDK 東南東
70 2013年7月 2階 1LDK 東南東
71 2013年6月 2階 1LDK 東
72 2013年5月 9階 2LDK 南南西
73 2013年3月 2階 1LDK 東南東
74 2013年3月 6階 1LDK 東南東
75 2012年12月 13階 1LDK 東南東
76 2012年11月 8階 2LDK 南南西
77 2012年10月 10階 1LDK 東南東
78 2012年5月 10階 1LDK 東南東
79 2012年5月 10階 1LDK 東南東
80 2012年5月 4階 3LDK 南南西
81 2012年3月 4階 2LDK 南南西
82 2012年2月 2階 2LDK 南南西
83 2011年7月 3階 1LDK 東南東
84 2011年7月 2階 2LDK 南南西
85 2011年7月 6階 1LDK 東南東
86 2011年7月 13階 1LDK 東南東
87 2011年6月 3階 1LDK 東南東
88 2010年2月 8階 2LDK 南南西
平均 7階 48.34㎡ 5.14㎡ 2,462万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシオ川崎桜川公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レクシオ川崎桜川公園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区浜町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクシオ川崎桜川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 41.37 1LDK 南東
2022年7月 12階 41.37 1LDK 南東
2020年9月 12階 41.37 1LDK 南東
2020年4月 13階 41.37 1LDK
2020年2月 6階 41.37 1LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシオ川崎桜川公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクシオ川崎桜川公園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区浜町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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