サンピア茨木

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物件概要

  • 駅

    茨木市駅より徒歩で6分
    茨木駅より徒歩で24分

  • 路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府茨木市末広町4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今西組

  • 新築時売主

    永久繊維工業

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント、日本建設コンサルタント

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区

    茨木市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「コノミヤ茨木店」約200m ●「中村公園」約210m ●「中島クリニック」約95m ●「茨木中村局」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンピア茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンピア茨木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/15 08:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急茨木市駅で、少し歩きますがJR茨木もあります。 いずれも、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等とても充実しています。 京都にも大阪にも神戸にも近いので交通の便はとても良いです。

マンションの目の前に中学校があります。小学校までは少し離れています。駅からマンションまでも外灯のある道なので治安も問題はありません。 買い物などで不便をすることはなく、飲食店も充実しています。

オートロックはなく、出入りは自由です。自転車盗難の被害にあったことはありますが、総じて治安は問題ありません。外観はいわゆる古くからあるマンションという感じ。

角部屋だったこともあり、日当たりはとてよかったです。

スーパー、ドラッグストアともに徒歩5分以内に数件あります。駅前には飲食店も多数あります。

小学校は少し離れていますが中学校は目の前です。保育園は激戦区だと思います。子供が少ないのでマンション単体の子供会はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/30 13:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】全ての電車が止まり、京都と大阪の中間地点で両方とも30分以内に行ける京都と大阪の中間地点で、全ての電車が止まるので通勤通学がしやすい

駅前に商店街がある。複数のクリニックやスーパーがある商店街などある事から、街灯など常についている為暗くはない

居酒屋や飲食店が数多くあり、価格帯もリーズナブル

茨木高校は偏差値が高く、その周辺の学区も治安が良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそうどらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/25 08:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】近くに阪急茨木市駅があり、交通面でとても便利。

周辺治安はとても良く、立地も中学校の近くで通学にもよい。

有人管理はされているが、オートロックなどの設備はない。 エレベーターは車椅子の人も乗れるものと普通の人が乗れるの、合計2機ある

室内はリフォームされており、快適に暮らせている。

近くにロサヴィア茨木があり、飲食店も充実している。

マンション内でトラブルなどもなく近所の方と普通に話せる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/21 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】駅からはドアtoドアでも10分と近く、明るい道を通って帰られるコースなので安全。梅田と京都の中間地点でお出かけも便利。

イオンやドラッグストアもあり、買い物には不自由しません。市役所からは少し離れてはいるけど時点でいける距離です。小学校は少し遠いけど中学校は目の前です。

自治体はありますが、程よい活動なので縛りはありません。

古いマンションなので、一般的な作りです。リノベーションとかするといいのかな。

イオンやドラッグストアも近く買い物に不自由することはありません。お惣菜屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。

保育園はいくつかありますが、子供も多いので待機児童が多いかな。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分でスーパーやドラッグストアーなどすべて揃っていて生活に不自由なし

駅前にはロサヴィアがあり飲食店や雑貨店が立ち並ぶ。イオン等のスーパーもあり。買い物には不便しない場所。

外観はいたって普通の人々マンション。マンション内は常に清掃されていて、綺麗な状態。管理人さんもおられる。

日当たりはよく、布団を干すのもベランダが広いので容易にできる。

イオンが近くにあり、買い物には不便しない。ドラッグストアも数件あり、飲食店やお弁当屋さんもあり。

ファミリーマンションだがマンション内の交遊関係は良い意味で浅く、プライバシーは保たれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木市駅に対する口コミ】阪急京都線の茨木市駅は２階建ての駅ビルになっており、１階には花屋さんやファーストフードを含む飲食店、100円均一のお店、アパレルのお店、ドラッグストアなど多くのお店が入っています。２階にも飲食店やアパレル、コンビニ、書店、和菓子店、東京UFJ銀行のATMなど充実した店揃いで駅構内のトイレも新設し、綺麗です。阪急梅田駅までも特急だとわずか16分程で行くことが出来、とても便利です。通勤ラッシュ以外はさほど混んでいることもなく、エレベーターやエスカレーターもあるので、お年寄りや身体の不自由な方でも利用しやすい駅だと思います。また駅周辺もコンビニや飲食店、皮膚科や眼科、形成外科などの病院もあるので電車で通院されてる方もいらっしゃるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,897万円

    92.3万円/坪

    ～

    2,014万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,093円/坪

    ～

    9.3万円

    4,524円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンピア茨木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 2SLDK 北西
3 2024年3月 5階 2SLDK 北西
4 2024年3月 5階 2SLDK 北西
5 2024年3月 2階 3LDK 南西
6 2024年3月 5階 2SLDK 北西
7 2024年3月 5階 2SLDK 北西
8 2024年3月 3階 3LDK 東
9 2024年2月 5階 2SLDK 北西
10 2023年9月 2階 3LDK 南西
11 2023年9月 1階 3LDK 南西
12 2023年9月 4階 2LDK 西
13 2023年6月 3階 3LDK 東
14 2023年4月 6階 3LDK 南東
15 2023年4月 3階 3LDK 東
16 2023年3月 2階 3LDK 南西
17 2023年3月 3階 3LDK 東
18 2023年3月 4階 2LDK 西
19 2021年5月 4階 2SLDK 西
20 2021年5月 7階 2SLDK 南東
21 2021年4月 7階 2SLDK 東
22 2021年1月 7階 2SLDK 南東
23 2020年12月 6階 3LDK 南西
24 2020年12月 7階 2SLDK 北西
25 2020年12月 6階 3LDK 南西
26 2020年6月 6階 3LDK 南西
27 2020年4月 6階 3LDK 南西
28 2020年2月 7階 2LDK 東
29 2019年10月 6階 3LDK 南西
30 2019年5月 6階 3LDK 南西
31 2019年1月 1階 1LDK 南
32 2019年1月 1階 1LDK 南
33 2018年12月 1階 1LDK 南
34 2018年11月 1階 1LDK 南
35 2018年4月 7階 2LDK 南東
36 2018年3月 5階 3LDK 東
37 2018年2月 2階 3LDK
38 2017年10月 6階 3LDK
39 2017年9月 4階 3LDK 南
40 2017年9月 5階 3LDK 南東
41 2017年8月 2階 3LDK
42 2017年8月 6階 2SLDK
43 2017年4月 4階 3LDK 南
44 2016年10月 7階 3LDK 南
45 2016年9月 7階 3LDK 南
46 2016年6月 7階 3LDK 南
47 2015年6月 5階 3LDK 南
48 2015年6月 5階 3LDK 南
49 2015年4月 5階 3LDK 南
50 2014年12月 6階 3LDK 南
51 2014年11月 6階 3LDK 西
52 2014年9月 5階 3LDK 西
53 2014年4月 6階 3LDK 南東
54 2014年3月 5階 3LDK 西
55 2013年11月 6階 3LDK 南東
平均 4階 67.31㎡ 7.34㎡ 1,909万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンピア茨木の過去の販売相場

赤線 ＝ サンピア茨木の売買相場 緑線 ＝ 茨木市末広町の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンピア茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 73.6 3LDK 南東
2023年3月 3階 70 3LDK 東
2023年2月 3階 70.4 3LDK 南
2023年1月 3階 70.03 3LDK 南
2023年1月 3階 70 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンピア茨木の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンピア茨木の賃料相場 緑線 ＝ 茨木市末広町の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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