エルシオ玉川上水

外観

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物件概要

  • 駅

    玉川上水駅より徒歩で4分
    砂川七番駅より徒歩で15分

  • 路線

    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『砂川七番駅』　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都立川市柏町5丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    西武鉄道、西武不動産

  • 設計事務所

    設計工房デザインシステム

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立柏小学校

  • 中学校区

    市立立川第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「いなげや」約200m ●公園「東大和南公園」約320m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー●レンタサイクル有り●ゲストルーム２室●キッズルーム●フィットネスルーム●全戸駐車場有り●駐輪場１戸2台　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エルシオ玉川上水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆかりん３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/02/14 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】西武拝島線、多摩モノレール玉川上水駅まで徒歩１分。エントランスから駅までマンション敷地内の屋根付き通路を通れるので安心安全、傘いらず。 モノレールだと立川まで１０分という近さ。

駅まで徒歩１分という便利さにも関わらず、南向きのベランダ側には玉川上水が流れており、緑も多く自然を感じられる。車道が無いので空気もきれい。 夏涼しい。 上層階からは富士山や昭和記念公園などの花火が見ることができる。 マンションの隣に国立音大、拓大一校など学校も多い。

エントランスにはソファーやテーブルがあり、ガラス張りで明るい。 宅配ボックスやゲストルーム（二部屋）、キッズルーム、ジム、集会所があり便利。 掃除も管理人さんが毎日熱心にやってくれており、きれい。 ゴミ収集ステーションは、基本的には２４時間ゴミだしOK。

バリアフリーで、梁は少なめ。 浴室乾燥暖房付き。シンクにはデスポーザー付きなので、生ゴミの心配はいらない。 全室南向きなので、日当たり良好。冬暖かく、夏涼しい。

立川駅までモノレール１０分、あるいは自転車で１５分で行ける。 イオンモールへも車で１０分、自転車で１５分。 マクドナルド、酒屋、歯科は徒歩１分。 最近流行りのクライミングの店やイタリア料理屋も徒歩３分。コンビニも徒歩３分以内。 路地販売の野菜売りも多い。

国立音大や拓大一高、上水高校は徒歩１０分圏内。 東大和南高校までも徒歩１５分ほど。 公立小中学校も10～１５分ほど。 東大和南公園という大きめの公園が徒歩１０分圏内にある。 マンションにキッズルームもあるので、子育て世帯はコミニュケーションを取ってる模様。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/18 13:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玉川上水に面しており、バルコニー側に緑道があります。低層階については夏は樹々の葉が茂り涼しく、冬は葉が落ち日当たり良好です。夏には屋上から昭和記念公園の花火が見れます。治安はわかりませんが、駅徒歩0分なので、帰り道も安心と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームポチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/21 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】高田馬場迄、急行で40分くらいで行くことができる

玉川上水の樹木や鳥の鳴き声等に癒されそう

外観の様子が写真ではきれいに輝いて見えた

ウオークインクローゼットやディスポーサーとかあるのはいい

立川駅にモノレール１本で出かけられるのとららぽーと立川立飛とかに行きやすい

窓から玉川上水の緑が見えるのと、静かな環境がいいと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているため、東西だけでなく南北の移動も容易であり、優等列車の停車駅でもあり、乗り換えなしで新宿や立川に行くことができる。またバスも発着しているため、駅から離れた場所にも行きやすい。新宿までの運賃は比較的安く、スーパーも多いためコストを抑えやすい。

近所に大きな公園があるため充実しているといえる。また駅の周りには多くのコンビニ、ファーストフード店、スーパー、病院などもあるため生活の基盤が立てやすい。交番がある。飲み屋はなく、比較的治安はいい方であると思われる。

マクドナルド、モスバーガー、ガストなどといった有名チェーン店が出店されている。

大きな公園や児童館が存在する。またエレベーターといったバリアフリー設備もそろっている。小学校も近くに存在する。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたくんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/12/10 07:25

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】駅の目の前です。玉川上水駅は西武拝島線と多摩都市モノレールの２路線利用できるので便利です。

駅の目の前なので道のりが暗くて、ということがなくて良いと思います。玉川上水沿いなのでお散歩できてよいと思います。

確か、売り出し時にPASMOで認証して入ると宣伝していたような。

室内に入ったことがないのでわかりません。ファミリー向けだと思います。

最寄スーパーは、玉川上水駅の反対側のいなげやです。わりに遅い時間までやっています。

毎朝、登校する子供たちがエントランスに集まっているので、子育て中の世帯は多いのだろうと思います。駅のすぐそばのビル１階にクリニックが移転してきました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぬーぴいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/09 10:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】エントランスから、徒歩1分で、西武拝島線と多摩モノレールが通る玉川上水駅があり、駅への通路には屋根が着いており、傘がなくても困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnakacon210さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/30 01:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】駅に近く、傘がいらない。 南口は商店はなく、夜も静かです。

玉川上水がマンションの南側にあり、夏は涼しくエアコンを使う機会が少ないです。眼の前が緑で癒やされます。

ゲストルームが和室と洋室があり、親戚や知人が来たときに利用でき、重宝してます。

バルコニーが大きく、大きいものも置けます。

北口に「いなげや玉川上水店」すこし歩けば、イトーヨーカドーがあります、南側に「ピーコック」と「いなげや幸町店」、2年ほど前にららぽーとができ、立川駅前には買い物はいかなくなりました。

町医者は歩いて10分で5件あり、歯医者、内科、耳鼻科などあまり困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/05/06 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】最寄りの駅である玉川上水駅からはモノレールを使えばＪＲ立川駅・京王線の高幡不動駅、小田急線の多摩センター駅へ、西武線を利用すれば西武新宿駅まで乗り換えなしで一本。 また、玉川上水・立川駅では羽田や成田空港とのリムジンバスもあり、空港へのアクセスも便利だったりします。

マンションは全戸南向きなので、日当たりは良いと思います。 春の新緑がキレイに感じたり、上層階からは富士山や昭和記念公園の花火を見ることもできます。（私の部屋からは花火は見えませんが・・・） ただ、花火の時期には屋上が解放されますのでそこからはよく見えます。

管理人さんや清掃員さんは毎日一生懸命やっていただいており、挨拶もしっかりしてもらえるので朝の出勤から気持ちよく出かけられます。

ディスポーザーや床暖房などは付いていてよかったと思う機能です

ららぽーとやイオンモール、IKEAなどの商業施設までは車で１０分から１５分ほどで行けますし、スシローやくら寿司などの回転ずしも車だったら５分程度かと。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】商業施設へのアクセスが良く、通勤時間帯でもあまり混雑していません。10分間隔で来るのも丁度よいです。モノレールからの景色がとても良く、天気がいい時は富士山が見えます。家からも徒歩で7分ぐらいなので歩いても苦にならない距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんゆうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/20 19:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】最寄り駅まで1分で通勤等に便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhahaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/16 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールと西武拝島線の玉川上水駅直結マンションです。雨に濡れずに駅まで行けます。

全室ベランダ側は玉川上水の緑道となっているため、最高の景色です。4階まではあたり一面樹木といった感じ、5階以上は木の上から景色が見えます。

エントランスが広く、コンシェルジェも完備。有人管理、ICカードキー、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、ゲストルーム、キッズルーム、ジム、自動販売機完備、24時間ゴミ捨て可能。ペット飼育可。

日当たり良好、ディスポーザー完備。浴室乾燥機、24時間換気。収納多数。

スーパー徒歩10分以内に2店あり、武蔵村山イオンモールまで、玉川上水駅から直通バスあり

公立柏小学校徒歩10分くらい。柏保育園徒歩10分くらい。双葉幼稚園徒歩10分くらい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,150万円

    210.2万円/坪

    ～

    5,468万円

    223.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,678円/坪

    ～

    18.0万円

    7,381円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルシオ玉川上水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 2SLDK 南
3 2024年1月 7階 4LDK 南
4 2023年7月 7階 3LDK 南
5 2023年5月 7階 3LDK 南
6 2023年3月 3階 4LDK 南
7 2023年3月 7階 3LDK 南
8 2023年1月 5階 3LDK 南
9 2022年12月 8階 3LDK 南
10 2022年9月 7階 3LDK 南
11 2022年7月 8階 3LDK 南
12 2022年7月 5階 2LDK 南
13 2022年7月 5階 3LDK 南
14 2022年4月 5階 3LDK 南
15 2022年4月 5階 2LDK 南
16 2022年2月 5階 3LDK 南
17 2022年2月 6階 3LDK 南
18 2022年1月 5階 2LDK 南
19 2022年1月 5階 2LDK 南
20 2021年12月 2階 3LDK 南
21 2021年10月 7階 3LDK 南
22 2021年7月 7階 3LDK 南
23 2021年6月 8階 3LDK 南
24 2021年5月 7階 3LDK 南
25 2021年4月 4階 3LDK 南
26 2021年1月 2階 3LDK 南
27 2020年11月 2階 3LDK 南
28 2020年11月 3階 3LDK 南
29 2020年8月 2階 3LDK 南
30 2020年7月 2階 3LDK 南
31 2020年2月 2階 3LDK 南
32 2020年1月 2階 3LDK 南
33 2020年1月 2階 3LDK 南
34 2019年12月 1階 3LDK 南
35 2019年11月 3階 3LDK 南西
36 2019年9月 2階 3LDK 南
37 2019年9月 3階 3LDK 南西
38 2019年8月 2階 3LDK 南
39 2019年7月 2階 3LDK 南
40 2019年6月 5階 3LDK
41 2019年4月 2階 3LDK 南
42 2019年3月 6階 3LDK 南
43 2019年3月 6階 3LDK 南
44 2019年2月 7階 3LDK 南
45 2019年2月 2階 3LDK 南
46 2018年12月 2階 3LDK 南
47 2018年11月 2階 3LDK 南
48 2018年8月 6階 3LDK
49 2017年12月 6階 3LDK
50 2017年10月 6階 3LDK
51 2017年9月 7階 3LDK
52 2017年8月 6階 3LDK
53 2017年6月 8階 3LDK
54 2017年5月 8階 3LDK
55 2017年4月 3階 3LDK 南
56 2017年2月 2階 3LDK 南
57 2017年2月 1階 3LDK 南
58 2016年11月 3階 3LDK 南
59 2016年8月 2階 3LDK 南
60 2016年3月 3階 3LDK 南
61 2015年9月 3階 3LDK 南
62 2015年5月 2階 3LDK 南
63 2015年2月 6階 3LDK 南
64 2015年1月 4階 2LDK 南
65 2015年1月 1階 3LDK 南
66 2014年11月 4階 2LDK 南
67 2014年10月 1階 3LDK 南
68 2014年9月 8階 3LDK 南西
69 2014年9月 4階 2LDK 南
70 2014年9月 7階 2LDK 南
71 2014年8月 8階 4LDK 南
72 2014年8月 1階 3LDK 南
73 2014年8月 1階 3LDK 南
74 2014年8月 8階 4LDK 南
75 2014年7月 1階 3LDK 南
76 2014年6月 1階 3LDK 南
77 2013年1月 1階 3LDK 南
78 2012年11月 5階 4LDK 南
79 2012年11月 4階 3LDK 南
80 2012年9月 4階 3LDK 南
81 2012年5月 5階 4LDK 南
82 2012年4月 2階 3LDK 南
83 2012年3月 1階 3LDK 南
84 2012年3月 2階 3LDK 南
85 2012年2月 5階 4LDK 南
86 2012年2月 2階 3LDK 南
87 2012年1月 5階 4LDK 南
88 2011年11月 5階 4LDK 南
89 2011年7月 8階 4LDK 南
90 2011年6月 3階 3LDK 南
91 2010年9月 3階 4LDK 南
92 2010年2月 7階 3LDK 南
93 2009年9月 5階 3LDK 南
94 2009年7月 1階 3LDK 南
95 2009年2月 5階 3LDK 南
平均 4階 78.47㎡ 13.99㎡ 4,195万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルシオ玉川上水の過去の販売相場

赤線 ＝ エルシオ玉川上水の売買相場 緑線 ＝ 立川市柏町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルシオ玉川上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 1階 76.09 3LDK 南
2018年10月 4階 75.92 3LDK 南
2018年10月 4階 75.92 3LDK 南
2018年2月 1階 76.09 3LDK
2015年10月 4階 75.92 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルシオ玉川上水の過去の賃料相場

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