ダイナシティ宮前平

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物件概要

  • 宮前平駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宮前平駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    富士見台小学校

  • 中学校区

    宮前平中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「成城石井宮前平店」約380m ●公園「宮前平公園」約340m ●病院「Kクリニック」約220m ●「サンクス川崎宮前平店」約170m ●「宮前区役所」約700m ●「川崎宮前平郵便局」約170m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ宮前平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ宮前平」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、治安がよく夜道も安心して歩ける。 渋谷まで30分弱と通勤にも便利。

閑静な住宅街で、通りも各ご家庭/マンションの管理が行き届いており綺麗な街並みである。 昼も夜も静かで落ち着いた生活ができる。

管理も行き届いており、ゴージャスさはないが、清潔で居心地がよい。 セキュリティーもしっかりしており、安心できる。 宅配ボックスも戸数に見合った数が確保されており、利用しやすい。

天井が高く、開放感がある。 白を基調としており、清潔感もあり、広々と感じる。

駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。 成城石井のような(少し)高級目のスーパーから、いなげやのような庶民的なところまであるので、使い分けることで物価も気にならない。

病院が近くにいくつもあり(メディカルモールもある)、便利。 図書館や公園も近くにあり、子どもを遊ばせるにも良い環境が整っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店(フレッシュネスバーガー)や居酒屋、100円均一(ダイソー)やホームセンター、成城石井や薬局があります。 少し離れるといなげやというスーパーもあり、基本的な買い物に不便はないかと思います。 駅からかなり急な坂を上ると宮前区役所があり、その隣には図書館や、イベントも行う市民館もあります。 駅を離れると住宅街が多く、治安はいいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,881万円

    244.3万円/坪

    3,059万円

    259.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    9,348円/坪

    12.1万円

    10,331円/坪

  • 表面利回り

    4.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ宮前平の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 -1階 1R 西
2 2023年10月 1階 1LDK
3 2023年10月 2階 1LDK 西
4 2023年9月 1階 1LDK
5 2023年4月 1階 1LDK
6 2023年4月 1階 1LDK
7 2023年4月 2階 1LDK 西
8 2023年3月 -1階 1LDK
9 2022年10月 1階 1LDK
10 2022年10月 2階 1LDK
11 2022年9月 2階 1LDK
12 2022年9月 1階 1LDK
13 2022年9月 2階 1LDK
14 2022年5月 1階 1LDK
15 2021年12月 1階 1LDK
16 2021年2月 2階 1LDK 西
17 2021年1月 4階 1SLDK
18 2020年12月 3階 1LDK
19 2020年7月 2階 1LDK 西
20 2020年7月 2階 1LDK 北西
21 2020年7月 3階 1LDK 北西
22 2020年6月 2階 1LDK 西
23 2020年3月 1階 1LDK 西
24 2020年2月 1階 1LDK 西
25 2019年5月 5階 1LDK
26 2019年4月 5階 1LDK
27 2019年3月 5階 1LDK
28 2019年1月 5階 1LDK
29 2018年12月 5階 1LDK
30 2018年12月 5階 1LDK
31 2018年11月 5階 1LDK
32 2018年9月 5階 1LDK
33 2018年8月 5階 1LDK
34 2017年10月 1階 1R
35 2017年9月 5階 1LDK
36 2017年8月 5階 1LDK
37 2017年7月 1階 1R 西
38 2017年3月 4階 1LDK 西
39 2017年3月 4階 1LDK 西
40 2017年2月 4階 1LDK
41 2016年11月 4階 1LDK 西
42 2016年10月 1階 1LDK 西
43 2016年5月 5階 1LDK
44 2016年3月 1階 1LDK 西
45 2015年6月 1階 1LDK 西
46 2013年9月 2階 1LDK 西
47 2012年11月 3階 1LDK
48 2012年9月 2階 1LDK
49 2011年7月 3階 1LDK
平均 2階 38.54㎡ 7.62㎡ 2,774万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ宮前平の過去の販売相場

赤線 = ダイナシティ宮前平の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区宮前平の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナシティ宮前平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 2階 35.93 1LDK
2023年8月 3階 35.93 1LDK 西
2023年4月 3階 45.32 1LDK 西
2023年3月 2階 44.47 1LDK
2022年5月 2階 35.93 1LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ宮前平の過去の賃料相場

赤線 = ダイナシティ宮前平の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区宮前平の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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