シティインデックス蕨

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で2分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市芝新町3番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    シティインデックスサード

  • 設計事務所

    東京設計

  • 管理会社

    シティインデックスプロパティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川口市立芝小学校

  • 中学校区

    川口市立芝中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●スーパー「東武ストア」約130m ●「ザ・プライス」約350m ●「ファミリマート」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティインデックス蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティインデックス蕨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/03/08 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】何より駅に近いので、都心に出るのに便利。スーパー、コンビニ、銀行、医者、ファーストフード店がすべて徒歩５分圏内なので生活に不自由しません。

なにより、マンション周辺にコンビニ、スーパー、カラオケ、居酒屋、漫画喫茶などなんでも揃っているので、何をするにも不自由しません。街並みも治安がよく、住みやすい環境です。

マンションができてからまだ日が浅いので、建物もきれいで住みやすいです。 駅近ですが、エントランスまでのアプローチがあり、周囲の音があまり気になりません。オートロックつき、防犯カメラもついており、セキュリティも万全だと思います。

１ＬＤＫですが、狭さを感じません。高層階に住んでいるので日当たりもよく布団もふかふかに干せます。バス・トイレ別でバスは広々しています。ひとりで入るには広すぎるくらいです。

スーパー、コンビニ、ファーストフード店、飲食店がすべて徒歩５分圏内なので生活に不自由しません。大きなショッピングモールも自転車で１０分程度で行けます。

まだ子供がいないのでよく分かりませんが、学校や保育園は近いようです。小児科や歯科も近くにあるので子育てには不自由しないと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線のみだが都心までのアクセスが良い。１路線駅なので駅がシンプル。都心へのアクセスを考慮すれば普通だと思う。

普段の生活に困らないくらいの店舗はある。昼間はそこまで気にならない。駅に交番がある。南浦和駅よりは活気がある。

入りやすいチェーン店が何件かある。居酒屋が充実している。

小学校が多いイメージ。割と最近駅にエレベーターがついた。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/13 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩3分、駅前の飲食店は充実してます。コンビニもすぐ横にあり、便利です。宅配BOX完備、1人で暮らすには何も困りませんでした。蕨の人気もあがっており、投資用としてはいいのでは。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】蕨駅はチョット難しい地域名になりますが「わらび」と読みます。駅周辺は開発途上と昔ながらの商店地と一体になっていることで、それにしても駅周辺はスーパーがいくつも有って買い物には大変便利な土地柄です。それに特に東口方面には医療機関が大変多いことです。面白いのは蕨市は国内で一番狭い市域ということとJRの駅では50音順では最後の駅名になるそうで、それが市民の変な誇りの一つだそうです。停車駅はJR京浜東北線一線のみになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぜっとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/15 19:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】本当に駅から近く通勤通学が便利で助かります。

駅周辺は活気があって雰囲気が良いです。治安も良いと思います。

外見は中々おしゃれでよいと思います。マンション内の清掃も行き届いております。

ベランダは日照りが良く洗濯物を干すのが気持ち良いです。

駅まですぐなので周辺でショッピングや食事困ることはないと思います。

学校が近くにあり、子供さん達もすごしやすい環境です。子供会等のイベントも充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームizuna244さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/12/14 19:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひだまりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/10/07 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】駅が近いので通勤通学のためや買い物には本当に便利。駅周辺のお店も充実しており不自由なく過ごせます。

周辺にはコンビニやスーパーなどはもちろんファーストフード店や娯楽施設なども数多くあり、困ることはありません。また店が多いので電気による明かりが多く、夜も安心して買い物できます。

外観はシンプルですがきれいです。オートロックがあるため防犯は万全で不審者が入ってきたりとかは聴いたことがないので安心して暮らせると思います。

一人で暮らすには申し分ない広さです。日当たりも良く洗濯や布団干しなんかには不便しません。日当たりが良すぎて夏は少し暑いなというくらい日当たりがよく、室内を明るくしてくれます。

周辺環境で述べたように近くにスーパーやコンビニがあるので不便しないことと、駅が近いのでちょっとした都心への買い物にも不便しません。

子育てはしたことがないので詳しくはわかりませんが、部屋も十分広く、日当たりがいいことや、オートロックなどの防犯も徹底しているため安心して子育てできるのではないでしょうか。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷく０６１５さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/03/08 17:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】何より駅から徒歩２分、コンビニへ１分という立地のよさ。近くには商店街もあり、治安もよい。マックや１００均もあり、だいたい、駅近でなんでもそろうところが良いところだと思う。

何より駅から徒歩２分、コンビニへ１分という立地のよさ。近くには商店街もあり、治安もよい。マックや１００均もあり、だいたい、駅近でなんでもそろうところが良いところだと思う。

スタイリッシュな外観で、オートロック、防犯カメラもついているので、安心。ゴミ出しもいつでもできるので、働いているひとには便利だと思う。

日当たりがとてもよく、日の出から、夕日までばっちり見えます。お布団も干せる広々としたベランダで、花火などもみるこｔができます。

近くにスーパー、コンビニ、喫茶店、なんでもそろっているので、買い物には不自由しない。また、都市銀行もひととおり揃っているので、お金をおろすにも便利。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,489万円

    288.4万円/坪

    ～

    3,705万円

    306.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    9,201円/坪

    ～

    12.3万円

    10,170円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティインデックス蕨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 1DK 東
2 2023年12月 12階 1LDK 北
3 2023年11月 12階 1LDK 北
4 2023年11月 9階 1LDK 東
5 2023年6月 9階 1LDK 東
6 2023年5月 14階 1LDK 東
7 2023年5月 12階 1LDK 北
8 2023年4月 9階 1LDK 西
9 2023年2月 9階 1LDK 西
10 2022年7月 14階 1LDK 東
11 2022年4月 14階 1LDK 東
12 2022年4月 14階 1LDK 東
13 2022年2月 4階 1LDK 東
14 2021年10月 14階 1LDK 西
15 2021年4月 12階 1LDK 西
16 2021年3月 2階 1LDK 西
17 2020年12月 8階 1LDK 西
18 2020年10月 5階 1LDK 西
19 2020年9月 4階 1LDK 南
20 2020年9月 2階 1LDK 西
21 2020年9月 11階 1LDK 東
22 2020年8月 6階 1LDK 東
23 2020年7月 10階 1DK 東
24 2020年6月 2階 1LDK 西
25 2020年4月 10階 1DK 東
26 2020年3月 6階 1LDK 西
27 2019年12月 10階 1DK 東
28 2019年11月 2階 1LDK 西
29 2019年11月 6階 1LDK 西
30 2019年11月 12階 1DK 南
31 2019年10月 4階 1LDK 南
32 2019年9月 4階 1LDK 西
33 2019年9月 10階 1DK 東
34 2019年9月 12階 1LDK 南
35 2019年7月 4階 1LDK 西
36 2019年6月 10階 1DK 東
37 2019年5月 2階 1LDK 西
38 2019年4月 4階 1LDK 南
39 2019年3月 4階 1LDK 西
40 2019年2月 8階 1DK 東
41 2019年2月 7階 1LDK 南
42 2019年1月 8階 1DK 東
43 2019年1月 8階 1DK 東
44 2019年1月 7階 1LDK 南
45 2018年11月 4階 1LDK 南
46 2018年11月 7階 1LDK 南
47 2018年11月 2階 1LDK
48 2018年11月 7階 1LDK 南
49 2018年10月 4階 1LDK 南
50 2018年9月 2階 1LDK 南西
51 2018年9月 2階 1LDK 北
52 2018年7月 8階 1LDK
53 2018年6月 8階 1LDK
54 2018年6月 2階 1LDK
55 2018年5月 2階 1LDK
56 2018年5月 11階 1LDK 南
57 2018年4月 5階 1LDK 南
58 2018年4月 4階 1LDK 南
59 2018年3月 11階 1LDK
60 2018年3月 2階 1LDK
61 2018年3月 11階 1LDK
62 2018年3月 2階 1LDK
63 2018年2月 11階 1LDK
64 2018年2月 11階 1LDK
65 2018年2月 11階 1LDK 南
66 2018年2月 2階 1LDK
67 2018年1月 3階 1LDK
68 2017年12月 2階 1LDK 西
69 2017年12月 2階 1LDK
70 2017年12月 6階 1LDK 北
71 2017年11月 2階 1LDK
72 2017年11月 5階 1LDK 南
73 2017年10月 2階 1LDK 北
74 2017年10月 13階 1DK
75 2017年10月 2階 1LDK
76 2017年8月 11階 1LDK 南
77 2017年7月 3階 1LDK
78 2017年6月 6階 1DK
79 2017年5月 6階 1DK
80 2017年5月 3階 1LDK
81 2017年4月 2階 1LDK 北
82 2017年4月 13階 1DK
83 2017年3月 14階 1LDK 南西
84 2017年1月 6階 1DK 東
85 2017年1月 14階 1LDK 南西
86 2016年11月 7階 1LDK 西
87 2016年11月 7階 1LDK 西
88 2016年8月 11階 1LDK 東
89 2016年7月 4階 1DK 南
90 2016年7月 4階 1LDK 南
91 2016年7月 14階 1LDK 東
92 2016年6月 7階 1LDK 西
93 2016年5月 4階 1LDK 南
94 2016年5月 4階 1DK 南
95 2016年4月 11階 1LDK 南
96 2016年3月 7階 1LDK 西
97 2015年11月 6階 1LDK 南
98 2015年10月 4階 1DK 東
99 2015年9月 8階 1DK 東
100 2015年9月 11階 1LDK 南
101 2015年8月 6階 1LDK 西
102 2015年6月 6階 1LDK 西
103 2015年5月 14階 1DK 東
104 2015年4月 4階 1DK 東
105 2015年3月 11階 1LDK 南
106 2015年2月 14階 1DK 東
107 2015年2月 6階 1LDK 西
108 2015年1月 9階 1DK 西
109 2015年1月 4階 1DK 東
110 2015年1月 6階 1LDK 西
111 2014年12月 9階 1LDK 南
112 2014年10月 9階 1LDK 西
113 2014年10月 9階 1LDK 南
114 2014年10月 6階 1LDK 西
115 2014年9月 14階 1DK 東
116 2014年9月 6階 1LDK 西
117 2014年9月 8階 1LDK 西
118 2014年9月 9階 1LDK 西
119 2014年7月 8階 1LDK 西
120 2013年11月 14階 1DK 東
121 2013年11月 14階 1DK 東
122 2013年10月 10階 1LDK 南
123 2013年10月 8階 1LDK 東
124 2013年9月 7階 1LDK 西
125 2013年8月 6階 1LDK 南
126 2013年6月 5階 1LDK 西
127 2013年4月 11階 1LDK 東
128 2012年4月 2階 1LDK 西
129 2011年10月 8階 1LDK 西
平均 7階 36.21㎡ 5.83㎡ 2,345万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全129件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティインデックス蕨の過去の販売相場

赤線 ＝ シティインデックス蕨の売買相場 緑線 ＝ 川口市芝新町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティインデックス蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 39.79 1LDK 東
2024年2月 3階 42.39 1LDK 南
2023年12月 3階 42.39 1LDK 南
2023年11月 5階 34.91 1LDK 西
2023年6月 3階 42.39 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティインデックス蕨の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティインデックス蕨の賃料相場 緑線 ＝ 川口市芝新町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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