サンクタス１０１０タワー

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物件概要

  • 駅

    北千住駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住寿町6番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産、レアルシエルト

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千寿双葉小学校

  • 中学校区

    千寿青葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス１０１０タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス１０１０タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームK1さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/01/04 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】北千住という駅の特徴として電車が各路線（JR、千代田線、日比谷線、伊勢崎線（半蔵門線乗り入れ）、つくばエクスプレス）があるのが非常に便利です。 また駅から４号線まではアーケードのある商店街が続いているので買い物も非常にしやすいです。雨が降ってもそれほど濡れないのも便利です。

東京でもかなり大きな足立区中央図書館があるのがポイント。本を借りる人にとっては便利です。また荒川沿いはサイクリングロードがありますので自転車で走るととても気持ち良いです。初めてでしたが、あまり高低差がなく走りやすく作られているので、河口まで簡単に行けました。

重要視すべき個所はなかなか良い品で作られています。 また、世帯数の割にはエレベータは大と小の２つあるのも待つことが少なく本当に便利です。 それと必要以上の共用施設がないのがポイント。共益費、修繕費が高くならないですからね。

基本的に最近のマンションの主要ポイントは抑えてあります。（二重床、二十天井、天井高280cm、バリアフリー、100年コンクリート）また、４号沿い側はサッシが二重サッシです。キッチンはディスポーザがあるのが便利です。

お店は多く、激戦区なのか、非常に物価が安いです。スーパーだけでも、イトーヨーカドー（プライス）、おっ母さん、トポス、成城石井があります。また、駅前にはルミネ、丸井がありますのでレストランもたくさん。個人的には「桜」というネパールカレー屋によく行きますね。

徒歩５分以内に幼稚園、小学校、病院、公園があり、大概のことは徒歩圏だけで十分に済ませられてます。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 21:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】JRやつくばエクスプレスをはじめ5路線が使えるのでかなり便利です。交通も充実しており、駅周辺は施設もたくさんあるので、住みやすさはあります。

駅直結でルミネやマルイがあるので買い物には不便しません。駅周辺は街頭がたくさんあるので犯罪等は少ないと思います。

ファミレスや焼肉、カフェなど幅広い飲食店があるので、食べる場所に困ることはありません。

病院や学校などはたくさんあるので、まず困ることはないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】複数の線が交わっている北千住駅。都心までも30分ほどで到着します。駅周辺にはルミネと丸井もありますが、下町感のある町が広がっています。今と昔が混在していて、美味しい飲食店も多いです。平地なので散歩しながらの散策にも良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】５路線が乗り入れており、とても賑わいのある駅です。マルイ・ルミネ、商店街、繁華街が充実しており下町感のあるエリアや近未来的なエリアが混在している楽しい街です。日比谷線は始発駅となりますので、朝のラッシュ時は少し早く並べば座ることも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,534万円

    269.1万円/坪

    ～

    5,877万円

    285.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,339円/坪

    ～

    21.2万円

    10,322円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス１０１０タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 4LDK 南東
2 2024年1月 16階 4LDK 南東
3 2023年12月 16階 4LDK 南東
4 2023年3月 7階 2LDK 南東
5 2020年8月 4階 3LDK 西
6 2020年6月 5階 2LDK 東
7 2020年6月 18階 2LDK 東
8 2020年5月 4階 3LDK 西
9 2020年5月 18階 2LDK 東
10 2020年5月 5階 2LDK 東
11 2020年4月 4階 3LDK 西
12 2020年4月 5階 2LDK 東
13 2020年4月 5階 2LDK 東
14 2019年3月 4階 2LDK 東
15 2018年10月 4階 2LDK 東
16 2018年7月 3階 2LDK
17 2017年8月 12階 3LDK
18 2017年2月 12階 3LDK 東南東
19 2017年1月 11階 3LDK 東南東
20 2016年9月 8階 3LDK 東南東
21 2016年8月 16階 3LDK 東南東
22 2016年5月 19階 4LDK 東南東
23 2016年5月 17階 4LDK 東南東
24 2016年1月 1階 2LDK 西北西
25 2014年4月 5階 2LDK 南
26 2014年3月 5階 2LDK 南
27 2013年10月 5階 2LDK 南南西
28 2012年12月 4階 2LDK 東南東
29 2012年4月 17階 3LDK 東南東
30 2012年3月 17階 3LDK 東南東
31 2012年2月 17階 3LDK 東南東
32 2012年2月 10階 4LDK 東南東
33 2012年1月 17階 3LDK 東南東
34 2012年1月 10階 4LDK 東南東
35 2011年7月 11階 3LDK 東南東
平均 9階 66.94㎡ 13.5㎡ 4,749万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス１０１０タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス１０１０タワーの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住寿町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス１０１０タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 7階 58.61 2LDK 南東
2021年6月 6階 58.61 2LDK 東
2021年5月 6階 70.36 3LDK 東
2021年2月 19階 65.2 3LDK 南東
2020年5月 2階 61.45 2LDK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス１０１０タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス１０１０タワーの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住寿町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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