ヴィータローザ新江古田

外観

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物件概要

  • 駅

    新江古田駅より徒歩で6分
    江古田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都中野区江原町2丁目21番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    ワールドフェニックス、エムズ・プライム・トラスティ

  • 設計事務所

    福子工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立江原小学校

  • 中学校区

    区立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィータローザ新江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィータローザ新江古田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/13 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】新宿まで15分。六本木も乗り換えなしで24分で行けます。駅前にスーパー、ドラッグストアがあります。24時間営業のフィットネスクラブもあります。

戸建ても多いですが子どもの声も聞こえず閑静な住宅地です。

宅配BOXもあります。共用空間に汚れや不衛生さを感じることはありません。

洗濯を干すには十分な日照があります。天井の高さも低いと感じることはありません。

徒歩圏内にスーパーが3件あります。ドラッグストアも2件あります。

付近に学校は少ないです。病院の数も少ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfsakfjaofjaksさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/28 02:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】スーパーが周りに多く，コンビニも徒歩１分圏内，ドラッグストアも駅前にある等，生活には困らない

全体的に静か，目の前は大きな公園があり自然豊か

宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能，オートロックもある

一人で住むには十分な広さがあり，窓も大きい

マルエツ，サミットがある，少し歩けばオーケーストアもあり，飲食店は豊富 パパス，スギ薬局などのドラッグストアあり ファミリーマート，ローソンも近くにある

近くに大きな病院あり，福祉施設も多い，学校もある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム木曽の中乗りさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 17:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に江古田の森の緑があるので、自然環境は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/03/22 16:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

現在2階に住んでます。おそらく精神的におかしい人間が住んでいます。

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/14 19:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーとコンビニと薬局があります。最低限のものは電車に乗らなくても揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/05/14 19:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園やファミリー層も多く比較的落ち着いた街です。

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/14 19:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】新宿駅に一本でいけるが、大江戸線自体新宿の西口よりで東口方面に出るのがとても不便

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線やバスがあり、新宿、池袋に通学、通勤には便利な場所です。大江戸線では新宿方面に向かうと賃貸が高いが、新江古田から家賃が下がります。大江戸線だと、家賃相場が安いギリギリラインの場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/18 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園に近い立地のため、周辺は緑も多く静かな所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,800万円

    292.2万円/坪

    ～

    4,035万円

    310.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    10,175円/坪

    ～

    14.6万円

    11,246円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィータローザ新江古田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1LDK 南西
2 2023年6月 3階 1LDK 南西
3 2023年6月 3階 1LDK 南西
4 2023年3月 3階 1LDK 南西
5 2022年12月 3階 1LDK 南西
6 2021年7月 3階 1K 南西
7 2021年6月 3階 1LDK 南西
8 2019年12月 3階 1K 南西
9 2019年12月 3階 2DK 南東
10 2019年7月 1階 1K 北西
11 2019年4月 1階 1K 北西
12 2019年3月 3階 1LDK 南西
13 2019年2月 3階 1LDK 南西
14 2019年2月 3階 1LDK 南西
15 2018年12月 3階 1LDK 南西
16 2018年9月 2階 1K 南
17 2018年5月 2階 1K
18 2018年3月 2階 1K 南
19 2017年11月 3階 1K
20 2017年10月 2階 1K
21 2017年9月 2階 1K 南
22 2017年3月 2階 1K 南
23 2016年9月 2階 1K 南
24 2016年7月 4階 1LDK 南西
25 2016年3月 2階 1K 南
26 2015年8月 2階 1K 南
27 2015年8月 5階 1LDK 南東
28 2015年7月 5階 1LDK 南東
29 2015年2月 5階 1LDK 南東
30 2015年1月 3階 1LDK 西
31 2015年1月 5階 1LDK 南
32 2014年9月 5階 1LDK 南東
33 2014年6月 1階 1LDK 南西
平均 2階 37.29㎡ 4.77㎡ 2,785万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィータローザ新江古田の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィータローザ新江古田の売買相場 緑線 ＝ 中野区江原町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィータローザ新江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 22.4 1K 南西
2023年12月 3階 22.4 1K 南東
2023年12月 1階 25.66 1K 南東
2023年12月 2階 21.31 1K 南東
2023年12月 2階 21.3 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィータローザ新江古田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィータローザ新江古田の賃料相場 緑線 ＝ 中野区江原町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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