ザ・レジデンス稲毛台

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で7分
    京成稲毛駅より徒歩で14分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、相鉄不動産

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    稲丘小学校

  • 中学校区

    稲毛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオン」約540m ●公園「稲毛東１丁目公園」約195m ●病院「稲毛病院」約540m

    棟構成
    コアコート
    ミッドコート（イースト、ウエスト）
    ウイングコート（イースト、ウエスト）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・レジデンス稲毛台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・レジデンス稲毛台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/23 12:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛駅までは徒歩7分、稲毛駅のそばにはイオンがあります。

周辺は住宅街で大きな通りに面していないので比較的静かです。

ブラウンで落ち着いた雰囲気のあるシンプルな外観です。トランクルーム、宅配ボックスがあります。オートロックです。

バルコニーが広々としています。南側に面した部屋があり日当たりがよいです。室内は広々としています。

イオンまで徒歩7分ほどで、イオンには食料品や日用品などさまざまなものがそろっています。

小学校、中学校、保育園まで徒歩10分ほどです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅は、総武線快速が止まることから、東京へのアクセスが良いです。 また、駅の近くにイオンがあり、スポーツクラブもあることから買い物にも困りません。 そして、大学が周辺にあることから飲み屋も多くありとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,909万円

    185.0万円/坪

    ～

    3,089万円

    196.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    7,244円/坪

    ～

    12.5万円

    8,007円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・レジデンス稲毛台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2023年12月 1階 3LDK 南西
3 2023年10月 1階 3LDK 南西
4 2023年8月 1階 3LDK 南西
5 2021年6月 2階 2LDK 南東
6 2021年2月 2階 3LDK 南東
7 2020年11月 2階 3LDK 南東
8 2020年2月 2階 3LDK 南西
9 2019年12月 3階 3LDK 南東
10 2019年12月 3階 4LDK 南東
11 2019年12月 3階 3LDK 南東
12 2019年11月 4階 3LDK 南東
13 2019年1月 3階 3LDK 南東
14 2018年7月 3階 3LDK 南東
15 2018年7月 3階 3LDK 南西
16 2017年3月 4階 3LDK 南西
17 2017年1月 1階 3LDK 南南東
18 2016年10月 1階 3LDK 南南東
19 2016年8月 2階 3LDK 南西
20 2016年6月 2階 4LDK 南西
21 2016年6月 1階 4LDK 南南東
22 2016年5月 4階 3LDK 南西
23 2016年5月 1階 3LDK 南南東
24 2016年3月 2階 2LDK 南南東
25 2016年2月 1階 4LDK 南南東
26 2015年10月 2階 3LDK 南東
27 2015年10月 2階 4LDK 南西
28 2015年10月 4階 4LDK 南西
29 2015年9月 2階 4LDK 南西
30 2015年5月 1階 3LDK 南西
31 2015年2月 4階 3LDK 南東
32 2015年1月 2階 3LDK 南西
33 2015年1月 1階 3LDK 南西
34 2014年9月 4階 3LDK 南西
35 2014年8月 1階 3LDK 南東
36 2014年2月 1階 3LDK 南南東
37 2014年2月 4階 3LDK 南南東
38 2014年2月 3階 3LDK 南南東
39 2014年2月 2階 3LDK 南西
40 2014年1月 3階 3LDK 南南東
41 2013年12月 2階 3LDK 南西
42 2013年11月 1階 3LDK 南東
43 2013年10月 2階 3LDK 南西
44 2013年10月 2階 2LDK 南南東
45 2013年9月 2階 3LDK 南西
46 2013年9月 2階 3LDK 南南東
47 2013年7月 2階 3LDK 南南東
48 2013年7月 2階 3LDK 南西
49 2013年7月 1階 3LDK 南東
50 2013年7月 3階 3LDK 南西
51 2013年6月 2階 3LDK
52 2013年6月 3階 3LDK 南西
53 2013年5月 3階 3LDK 南南東
54 2013年3月 3階 3LDK 南西
55 2013年3月 4階 2LDK 南南東
56 2013年2月 4階 3LDK 南南東
57 2013年2月 2階 2LDK 南南東
58 2012年11月 4階 3LDK 南南東
59 2012年6月 1階 3LDK 南西
60 2012年5月 1階 3LDK 南西
61 2011年12月 4階 3LDK 南南東
62 2011年11月 4階 4LDK 南西
63 2010年11月 3階 3LDK 南西
64 2010年7月 2階 3LDK 南南東
65 2009年8月 2階 3LDK 南南東
66 2009年4月 2階 2LDK 南南東
67 2009年2月 4階 3LDK 南南東
平均 2階 82.58㎡ 13.89㎡ 4,051万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・レジデンス稲毛台の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・レジデンス稲毛台の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区稲毛台町の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・レジデンス稲毛台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 35 1LDK 南東
2020年4月 1階 35 1LDK 南東
2020年1月 3階 80.3 3LDK 南東
2019年2月 1階 35 1LDK 南東
2016年5月 3階 80.3 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・レジデンス稲毛台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・レジデンス稲毛台の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区稲毛台町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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